Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 156, katastrálne územie: Slovenské Nové Mesto, Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor, obec Slovenské Nové Mesto, okres Trebišov, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Stavby:
súpisné číslo: 178, na parcele číslo: 547/2, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom,

Pozemky:

16. parcely registra „C“:

16. číslo 547/1, druh zastavaná plocha a nádvorie, výmera 174 m2,
17. číslo 547/2, druh zastavaná plocha a nádvorie, výmera 140 m2,
18. číslo 548, druh záhrada, výmera 720 m2,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, plot uličný, studňa kopaná, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, spevnené plochy, vonkajší záchod, predsadené schody;

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rodinný dom súp. č. 178, ul. Hlavná, k.ú. Slovenské Nové Mesto

Rodinný dom súp. č. 178, postavený na parc.č. 547/2 v katastrálnom území obce Slovenské Nové Mesto, je samostatne stojaci, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách, umiestnený v rovinatom teréne, v zastavanom území obce, na Hlavnej ulici. Podľa potvrdenia obce Slovenské Nové Mesto zo dňa 13.2.2017 bol rodinný dom postavený v roku 1958. V roku 1995 bola realizovaná vodovodná a kanalizačná prípojka, v roku 2015 bola realizovaná rekonštrukcia rodinného domu - zateplenie fasády a výmena okien za plastové. Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, elektrickej energie a plynu.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Dispozícia 1. podzemného podlažia (suterénu) je: kotolňa, sklad uhlia. Steny sú z monolitického betónu, strop je betónový monolitický s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Schody sú drevené bez podstupníc. Dvere sú zvlakové. Podlahy betónové s cementovým poterom. V kotolni je kotol na tuhé palivo. Rozvod elektrickej energie svetelnej a motorickej.

1. Nadzemné podlažie

V 1. nadzemnom podlaží je dispozícia: veranda, predsieň, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Dom je postavený na základových pásoch betónových. Zvislé nosné a obvodové konštrukcie sú murované z tehál hrúbky 450 mm, dodatočne zateplené polystyrénom. Priečky sú murované z tehál hrúbky 150 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha  dreveného krovu je valbová, s krytinou prevažne z AZC šablón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka stien je nová silikátová. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Povrchy podláh v obytných miestnostiach sú drevené palubovky, ostatné sú z keramickej dlažby. Okná sú nové plastové, vnútorné dvere sú hladké, plné a  čiastočne zasklené, vchodové dvere sú drevené s výplňou. Vykurovanie domu je ústredné, kotlom na drevo, v izbách sú liatinové článkové radiátory s regulačnými ventilmi. Elektrická energia je svetelná i motorická. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaných rúr, rozvod plynu, rozvod elektrickej energie, rozvod kanalizácie plastovými rúrami. Vybavenie v kuchyni: kuchynská linka na báze dreva dl. 1,80 m, smaltovaný drez s pákovou vodovodnou batériou, kombinovaný sporák. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo, splachovací záchod a bežné vodovodné batérie.

PRÍSLUŠENSTVO:

• Hospodárska budova na parc. č. 547/2

Hospodárska budova na parc.č. 547/2 je pristavená z východnej strany rodinného domu. Je to jednopodlažná budova murovanej konštrukcie s pultovou strechou. Dispozícia:  sklad a chlievy. Stavba je realizovaná z pálených tehál hrúbky 30 cm, na betónových základových pásoch, s pultovou strechou, s drevenou konštrukciou krovu, s krytinou z pozinkovaného plechu. Strop nie je, je len podbitie krovu. Dvere sú drevené zvlakové. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné hrubé. Podlahy sú betónové hrubé. Elektrická energia je svetelná. Inštalácia plynu.

• Plot uličný na parc.č. 547/1 a 548

Plot uličný a predzáhradky na parc. č. 547/1 a 548, je realizovaný na betónovom základe,  a betónovej podmurovke, s murovanými stĺpmi z tehál, s výplňou zo zvislej oceľovej tyčoviny v rámoch, pohľadovej výšky 1,2 m, s plotovými vrátami a vrátkami, postavený v roku 1995.

• Studňa kopaná na parc.č. 547/1

Je umiestnená vo dvore, postavená v roku 1958.

• Vodovodná prípojka na parc.č. 547/1

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod PVC prípojkou, v dĺžke 18,0 m. Realizovaná v roku 1995

• Vodomerná šachta na parc.č. 547/1

Vodomerná šachta je umiestnená vo dvore na parc.č 547/1, realizovaná v roku 1995

• Kanalizačná prípojka na parc.č. 547/1

Kanalizácia je zvedená do verejnej siete, realizovaná z plastových rúr v dĺžke 18,0 m, s priemerom DN 110 mm, v roku 1995.

• Spevnené plochy na parc.č. 547/1

Spevnená plocha - chodník od uličného plotu ku vstupu do rodinného domu je vyložený z betónových prefabrikátov, realizovaný v roku 1958.

• Vonkajší záchod na parc.č. 547/2
• Predsadené schody na parc.č. 547/1

Vstup do rodinného domu zabezpečujú predsadené schody betónovej konštrukcie na terén, s povrchom z keramickej dlažby, realizované v roku 1958.

• Prípojka vody na parc. č. 210 cez parc. č. 211/3 a 209/4

Prípojka vody s napojením z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 30 m. Životnosť 60 rokov.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Slovenské Nové Mesto, na Hlavnej ulici, zastavaný rodinným domom s príslušenstvom. Dopravná dostupnosť obce je autobusovou dopravou, aj s železničnou zastávkou. Intenzita využitia pozemkov - pre bývanie v rodinných domoch so štandardným vybavením. Funkčné využitie pozemkov, je to  lokalita pre bývanie v rodinných domoch. Pozemok je priamo napojený na inžinierske siete: elektrická energia, kanalizácia, voda, plyn.

viď. opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.