Ing. Jozef Kulich, správca konkurznej podstaty dlžníka Mgr. Dana Gáliková, nar. 29.07.1967, bytom Pod Lipami 1601/31, 940 02 Nové Zámky, č. k. 32OdK/206/2019 vyhlasuje I. kolo dražby, na predaj majetku dlžníka zverejneného v Obchodnom vestníku číslo 228/2019 dňa 26.11.2020, na deň 21.01.2021 o 10.00 hod. na adrese  kancelárie správcu: L. Kassáka 8, 940 01 Nové Zámky.

I. kolo dražby súboru nehnuteľností –  rodinný dom spolu s pozemkami v podiele 1/4

Predmetom dražby je:

• Pozemok nachádzajúci sa na parcele registra „C“  č. 3641 o výmere 300 m², zapísaný na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4, t. j. 75 m².
• Pozemok nachádzajúci sa na parcele registra „C“  č. 3642/1 o výmere 351 m², zapísaný na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh pozemku: záhrada. Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4, t. j. 87.75 m².
• Pozemok nachádzajúci sa na parcele registra „C“  č. 3642/2 o výmere 23 m², zapísaný na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4, t. j. 5.75 m².
• Stavba so súp. č. 1601, nachádzajúca sa na parcele registra „C“  č. 3641, zapísaná na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh stavby: Rodinný dom, Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4.

Jedná sa o stavbu s podzemným, nadzemným podlažím a obytným podkrovím, bokom susediaci s vedľajším obdobným objektom. Dom má samostatný vstup z verejnej komunikácie. Hodnotí sa ako rodinný dom, jednobytová budova. Dom je napojený na rozvod elektrickej energie , rozvod zemného plynu s meraním na fasáde domu, verejný vodovod, odvedenie odpadových vôd do verejnej kanalizácie.

 Nehnuteľnosti sú  evidované na liste vlastníctva číslo 2496, k. ú. Nové Zámky.

Podrobný opis predmetu predaja je uvedený v znaleckom posudku č. 150/2020 vyhotoveným znalcom Ing. Štefanom Motúzom, ev. č. znalca 912431, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností. Do znaleckého posudku je možné nahliadať v kancelárii správcu v pracovných dňoch od 09.00 – 16.00 hod. na základe predchádzajúcej telefonickej dohody.

Najnižšie podanie v I. kole dražby za stavbu a pozemky ako súboru, je hodnota stanovená znalcom v sume 38 400,- € (slovom: tridsaťosemtisícštyisto EUR).  Výška minimálneho prihodenia v dražbe je  500,- € (slovom: päťsto EUR).  Dražobná zábezpeka je stanovená vo výške 10 000,-  € (slovom: desaťtisíc EUR).

Dražby uvedeného  nehnuteľného majetku sa môžu zúčastniť len záujemcovia, ktorí splnia podmienky určené správcom. Účasť subjektov právnických a fyzických osôb bez obmedzenia okrem devízových obmedzení. Záujemca je povinný  predložiť výpis z obchodného alebo živnostenského registra nie starší ako 30 dní (originál resp. úradne overená fotokópia), a to v prípade právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá podniká,  ako aj oprávnenie konať za predmetný subjekt. Splnomocnenie - podpis splnomocniteľa ako osoby oprávnenej za spoločnosť konať musí byť úradne osvedčený a nesmie byť starší ako 1 mesiac. V prípade fyzickej osoby, ktorá nepodniká, je povinnosť preukázať sa platným občianskym preukazom. Záujemcovia si môžu vyzdvihnúť podmienky dražby nehnuteľnosti dlžníka v kancelárii  správcu počas úradných hodín v čase od 09.00 do 16.00 po predchádzajúcom dohovore so správcom na telefónnom čísle 0903 427 890.

Podmienkou účasti na dražbe je zloženie dražobnej zábezpeky vo výške 10 000,-€.  Zábezpeka musí byť pripísaná najneskôr 48 hodín  pred termínom začatia dražby na účet číslo IBAN: SK17 0900 0000 0051 6467 0898, vedeného v Slovenská sporiteľňa, a.s.,  variabilný symbol 322062019.  

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet číslo IBAN: SK17 0900 0000 0051 6467 0898,  vedeného v Slovenská sporiteľňa, a.s.,  variabilný symbol 322062019,  a to do 7 dní odo dňa konania dražby. V prípade, že vydražiteľ nedoplatí kúpnu cenu vydraženej nehnuteľnosti v stanovenom termíne, dražobná zábezpeka ako zmluvná pokuta prepadá v prospech všeobecnej podstaty úpadcu a prevod nehnuteľnosti nebude realizovaný, nakoľko dražba z uvedeného dôvodu bude neplatná a správca vyhlási novú dražbu. Neúspešnému záujemcovi správca vráti zloženú zábezpeku do 5-tich pracovných dní odo dňa konania dražby.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľného majetku úpadcu si môžu záujemcovia dohodnúť obhliadku vopred na tel. čísle 0903 427 890  počas úradných hodín kancelárie správcu od 09.00 do 16.00 hod..

V Nových Zámkoch dňa 18.12.2020

Ing. Jozef Kulich, správca