| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 63-2020 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión na Sihoti, Jiráskova 5, 911 01 Trenčín, seminárna miestnosť na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
26. 01. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
14:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2682
|
Myjava
|
Myjava
|
Myjava
|
Myjava
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/100 k pozemkom:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1592
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
414
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1/100 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
972
|
1592
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
21
|
prízemie
|
M. Marečka 972, vchod: 8
|
48,20
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Předmět dražby sa nachádza v prízemí v obytnom panelovom dome s plochou strechou a 7- mi nadzemnými podlažiami. Bytový dom je podpivničený. V suteréne je domová vybavenosť a pivnice. Na nadzemných podlažiach sú byty. Dispozične byt pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, izby, loggie a pivnice suteréne.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú práčovne, sušiarne, kočíkárne, výťahy, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Spoločné časti a zariadenia domu - popis:
Dom je založený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú z celostenových betónových panelov, obvodový plášť je z pórobetónových panelov zateplených 10 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely, schody s povrchom z terazza, strecha plochá dvojplášťová, zateplená, krytina z fólie "Fatrafól". Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie na báze umelých látok, dvere hladké, vstupné plastové okná plastové, povrchy podláh z terazza dlažby. Rozvody ÚK z oceľových rúr, elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z azbestocementových rúr, ležaté rozvody z kameninových rúr, rozvod zemného plynu, telefónu, požiarne hydranty a rozvod káblovej televízie.
Vybavenie bytu: Vnútorná úprava povrchov z vápenných hladkých omietok, vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni a WC , dvere hladké, vstupné bezpečnostné, povrchy podláh obytných miestností sú plávajúce, dlažby ostatných miestností sú z keramickej dlažby, vykurovanie ústredné, radiátory panelové. Elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr, rozvod zemného plynu. Ohrev teplej vody centrálny z mestskej kotolne, vybavením kuchyne je plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezovým umývadlom. V kúpeľni je sprcha, umývadlo, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene, bytové jadro je murované . Ostatné: odsávač pár v kuchyni, vstavaná skriňa, domáci telefón, rozvod káblovej televízie v lištách.
V r. 2012 bol byt po kúpe opravený a modernizovaný. Boli vymenené vnútorné keramické obklady, dvere , podlahy a dlažby , elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC, rozvod vody, kanalizácie, vnútorné vybavenie záchod, bytové jadro , odsávač , domáci telefón a vstavaná skriňa.
V r. 2009 bol bytový dom zateplený, bola vymenená strešná krytina, okná na spoločných priestoroch a vstupné dvere boli nahradené plastovými.
Taktiež boli na bytovom dome nahradené okná i vstupné dvere plastovými, strecha bola izolovaná povlakovou krytinou "Fatrafól", boli vymenené klampiarske konštrukcie strechy, domáce telefóny a dom bol zateplený 10 cm polystyrénom. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je spolu 48,20 m2, pivnica má plochu o výmere 1,78 m2.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Předmět dražby sa nachádza v prízemí v obytnom panelovom dome s plochou strechou a 7- mi nadzemnými podlažiami. Bytový dom je podpivničený. V suteréne je domová vybavenosť a pivnice. Na nadzemných podlažiach sú byty. Dispozične byt pozostáva z kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, izby, loggie a pivnice suteréne.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodový plášť, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami sú práčovne, sušiarne, kočíkárne, výťahy, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.
Spoločné časti a zariadenia domu - popis:
Dom je založený na základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie sú z celostenových betónových panelov, obvodový plášť je z pórobetónových panelov zateplených 10 cm polystyrénom, železobetónové stropné panely, schody s povrchom z terazza, strecha plochá dvojplášťová, zateplená, krytina z fólie "Fatrafól". Vnútorné omietky hladké vápenné, vonkajšie na báze umelých látok, dvere hladké, vstupné plastové okná plastové, povrchy podláh z terazza dlažby. Rozvody ÚK z oceľových rúr, elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný vodovod z pozinkovaných rúr, vnútorná zvislá kanalizácia z azbestocementových rúr, ležaté rozvody z kameninových rúr, rozvod zemného plynu, telefónu, požiarne hydranty a rozvod káblovej televízie.
Vybavenie bytu: Vnútorná úprava povrchov z vápenných hladkých omietok, vnútorné keramické obklady sú v kúpeľni a WC , dvere hladké, vstupné bezpečnostné, povrchy podláh obytných miestností sú plávajúce, dlažby ostatných miestností sú z keramickej dlažby, vykurovanie ústredné, radiátory panelové. Elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody z plastových rúr, vnútorná kanalizácia z PVC rúr, rozvod zemného plynu. Ohrev teplej vody centrálny z mestskej kotolne, vybavením kuchyne je plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezovým umývadlom. V kúpeľni je sprcha, umývadlo, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene, bytové jadro je murované . Ostatné: odsávač pár v kuchyni, vstavaná skriňa, domáci telefón, rozvod káblovej televízie v lištách.
V r. 2012 bol byt po kúpe opravený a modernizovaný. Boli vymenené vnútorné keramické obklady, dvere , podlahy a dlažby , elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC, rozvod vody, kanalizácie, vnútorné vybavenie záchod, bytové jadro , odsávač , domáci telefón a vstavaná skriňa.
V r. 2009 bol bytový dom zateplený, bola vymenená strešná krytina, okná na spoločných priestoroch a vstupné dvere boli nahradené plastovými.
Taktiež boli na bytovom dome nahradené okná i vstupné dvere plastovými, strecha bola izolovaná povlakovou krytinou "Fatrafól", boli vymenené klampiarske konštrukcie strechy, domáce telefóny a dom bol zateplený 10 cm polystyrénom. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je spolu 48,20 m2, pivnica má plochu o výmere 1,78 m2.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- ZÁL. PRÁVO V PROSPECH OSTATNÝCH VLASTNÍKOV BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV V ZMYSLE USTANOVENIA PAR.15 ODS.1 ZÁKON č. 182/93 Z.Z. O VLASTNÍCTVE BYTOV A NEBYT. PRIESTOROV - Z 111/07 - 120/07
- Záložné právo v prospech záložného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653. Predmetom zálohu je byt č. 21, prízemie, vchod 8, v dome s.č. 972 na parcele CKN č. 1592, parcela CKN č. 1592 - zast.pl. - 414 m2 v podiele 1/1 a v podiele na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku 1/100 v zmysle V 275/15 - Záložná zmluva k nehnuteľnostiam č. 5067688527, vklad povolený dňa 27.3.2015, por.č.zmeny 589/15
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 142/2020
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 22.10.2020
Všeobecná cena odhadu: 43 800,- €
142/2020 Ing. Pavol Patinka 22.10.2020 43 800,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
43800 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
10000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 11.01.2021 13:30
Obhliadka 2: 19.01.2021 13:30
|
| Miesto obhliadky |
M. Marečka 972/8, 907 01 Myjava |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |