nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Topoľčany, katastrálnom odbore, obec Topoľčany pre kat.úz. Topoľčany  na LV č.3250 ako byt č.11 na 3.p., Vchod: A v celosti, nachádzajúci sa v Bytový dom 85 b.j. so súp.č.2316 na parc.č.5083, Bytový dom 85 b.j. so súp.č.2316 na parc.č.5084, Bytový dom 85 b.j. so súp.č.2316 na parc.č.5085, Bytový dom 85 b.j. so súp.č.2316 na parc.č.5086, Bytový dom 85 b.j. so súp.č.2316 na parc.č.5087 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve v podiele 152/10000-ín k celku. Jedná sa o parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape.

Predmetom dražby je byt č.11. I. kategórie, situovaný na 3 podlaží 5 podlažného bytového domu súp.č.2316 postavený na Jesenského ulici, Topoľčany. Hodnotený štvorizbový byt má nasledovnú dispozíciu:

                                               Predsieň                                3,45 x 2,40

                                               Kúpeľňa:                               1,67 x 1,62

WC:                                        1,00 x 0,83

Kuchyňa:                              3,45 x 2,92 x 1,82 x 0,81

                                               Špajza:                                  1,63 x 1,00

                                               Obývacia izba:                   5,99 x 3,45

                                               Izba:                                       3,45 x 2,85

                                               Izba:                                       3,45 x 2,95

Izba:                                       3,45 x 4,73

                                               Spolu podlahová plocha bytu      82,00 m2

V r.2010 bol byt zmodernizovaný , čím sa zvýšila jeho hodnota a zlepšilo užívateľské pohodlie. Boli osadené nové plastové okná 5 komorový systém s izolačným dvoj sklom ( fenestra ) k = 1,0 s plastovými roletami a sieťkami  proti hmyzu,  nové plávajúce podlahy. V kuchyni je zdemontovaný plynový sporák, je tu  digestor Mora, kuchynská linka dĺžky 4,20 m, akrylátový drez s jednopákovou vodovodnou batériou. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo a jednopákové armatúry, WC s kombi misou typ JIKA.

            Bytový dom v ktorom sa byt nachádza bol daný do užívania v r.1980. Jedná sa o typový dom z konca osemdesiatych rokov. Panelová plošná konštrukcia hrúbky 30 cm,  priečky 15 cm,  stropy železobetónovej konštrukcie. Schodište železobetónové typizované. Vykurovanie stredné teplovodné diaľkové, liatinové radiátory. V r.2019 bola vykonaná čiastková rekonštrukcia a modernizácia. Oprava plochej strechy, na ktorej bola vymenená živičná krytina za PVC fóliu typ Fatrafol, nové klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu,  atika a bleskozvod. Objekt bol zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm, sklotextilná mriežka, silikátové omietky s finálnou povrchovou úpravou. Osadili s nové plastové okná a nové vstupné vchodové dvere s el. vrátnikom a senzorom ovládané schodišťové osvetlenie, nové rozvod IS – elektriny, vody, kanalizácie a plynu a bol inštalovaný nový výťah. Tým sa celý objekt zhodnotil a predĺžila sa jeho životnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Predmet dražby má primeranú údržbu a je v dobrom technickom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.