Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Malacky, obec: Plavecký Štvrtok, katastrálne územie: Plavecký Štvrtok, zapísané v evidencii Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 285, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 470 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 3464/1 o výmere 907 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• rodinný dom so súpisným číslom 1470 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 3464/2 o výmere 62 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 1470 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 3464/3 o výmere 25 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 3463 o výmere 631 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 3464/1 o výmere 907 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 3464/2 o výmere 62 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 3464/3 o výmere 25 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom súp. č. 470, na parc. č. 3464/ 1

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1920. Rodinný dom je na hranici životnosti. Z veľkej časti je poškodený, zborený.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Zo severovýchodnej strany je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vstup je riešený predsadenou predsieňou. Dispozícia interiéru nie je rozoznateľná, nakoľko priestory sú zarastené vegetáciou, prípadne sú zborené priečky.

Zastavaná plocha I. NP je 178,20 m².

Technicko-konštrukčné riešenie:

Základy domu sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu alebo kameňa bez vodorovnej izolácie. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 450 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 100-300 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká - omietka. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené z drevených trámov s rovným podhľadom. Strecha je šikmá, sedlová s dreveným krovom. Krytina strechy je zhotovená z pálenej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien nie sú. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze MVC - hladká omietka. Vstupné dvere nie sú. Interiérové dvere sú zhotovené ako hladké plné. Okná sú dvojité drevené. Vykurovanie pravdepodobne nie je nainštalované. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s obkladom. WC nie je.

2. Rodinný dom s garážou súp. č. 1470 na parc. č. 3464/ 2

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom v tvare "L".  Rodinný dom a garáž sú označené súpisným číslom 1470 a boli dané do užívania v roku 2001. Stavba bola prestavaná z hospodárskej budovy bez súp. č. na bytovú jednotku s garážou. Neskôr bol zamurovaný vjazd do garáže a stavba slúžila výlučne na obytné účely. Aktuálne je dom neobývaný s minimálnou údržbou, zanedbaný.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare "L". Zo západnej strany je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vstup je riešený predsieňou. Následne sa vstupuje do priechodnej izby z ktorej je prístup do kuchyne a kúpeľne a komunikačnej chodby. Miestnosť využívaná na skladovanie je prístupná z chodby ako aj ďalšie dve izby.

Zastavaná plocha I. NP je 88,96 m².

Technicko-konštrukčné riešenie:

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu s vodorovnou izoláciou. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z muriva šedých tvárnic v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke 100-250 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z vápenno-cementovej omietky hladká omietka. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené z drevených trámov s rovným podhľadom. Strecha je šikmá, pultová s dreveným krovom. Krytina strechy je zhotovená z asfaltových natavovacích pásov. V časti nad pôvodnou garážou je strecha plochá. Strešná krytina je rovnako z natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. atika sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch škrabaný cementový. Vstupné dvere sú zhotovené ako čiastočne presklené drevené jednoduché. Interiérové dvere sú v celom dome zhotovené ako hladké, čiastočne presklené v oceľových zárubniach. Okná sú jednoduché drevené alebo dvojité drevené. Vykurovanie je lokálne - piecka na tuhé palivo. Na ohrev TÚV slúži elektrický boiler umiestnený vo WC. V kúpeľni je samostatná sprcha s obkladom a sprchovou batériou, umývadlo s batériou a WC s nádržkou. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia – kanalizácie. Inštalovaná je svetelná a motorická elektroinštalácia. Kuchynská linka sa v dome nenachádza. V kuchyni je keramický obklad. Dom nie je aktuálne využívaný na bývanie. V dome je inštalovaná klimatizačná jednotka. Dom je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám.

Predmet dražby je celkovo v nevyhovujúcom stave, nie je udržiavaný. Dom so súpisným č. 470 je z časti zborený a nevhodný na užívanie, vyžaduje si okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu, prípadne odstránenie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.