• Byt č. 53 v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na liste vlastníctva č. 3899, okres Bratislava III, obec BA-m.č. NOVÉ MESTO , katastrálne územie Nové Mesto, štát Slovenská republika, evidovaný v stavbe so súpisným číslom 10595 , popis stavby: Vajnorská 98/a-k , stojacej na parcele číslo 15123/82, vchod: Vajnorská 98/e, číslo poschodia: 2.p.,
  • podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 7327/2550054
• Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7327/2550054, zapísaný na liste vlastníctva č. 3144, okres Bratislava III, obec BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie Nové Mesto, štát: Slovenská republika, pod poradovým číslom : 323  k pozemkom: parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/21, výmera: 2958 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/82, výmera: 5175 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/123, výmera: 60 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/124, výmera: 125 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/125, výmera: 1868 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/126, výmera: 53 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/127, výmera: 25 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/128, výmera: 332 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/129, výmera: 69 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/130, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/131, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/132, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/133, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/134, výmera: 44 m2, druh pozemku: ostatná plocha, parcela registra „C“ parcelné číslo 15123/135, výmera: 43  m2, druh pozemku: ostatná plocha

Ďalej ako “ predmet dražby“ .

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

UMIESTNENIE STAVBY A KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE: Bytový dom súp. č.  10595 na Vajnorskej ul. sa nachádza medzi OS Nová doba a Kuchajda, v užšom centre mesta a bol daný do užívania v roku 2000 podľa prehlásenia správcu domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU : Obytný dom je dispozičné riešený ako schodiskový dom s vnútro blokom s viacerými vstupmi so schodiskami a výťahmi, s podzemnou garážou.

STAVEBNO-TECHNICKÝ POPIS : Dom je 9-podlažný z toho 2 suterénne podlažia, postavený ako monolitický plošný skelet s murovanými doplnkami z tvaroviek Hebel hr. 400 mm so zateplením a silikátovým kontaktným povrchom, schodisko dvojramenné monolitické,  okenné výplňové konštrukcie  v parteri je hliníkové, v bytoch prevažne plastové alebo drevené euro-okná. Dom má domovú vybavenosť  v rozsahu pivníc a hromadnej garáže v suterénnych podlažiach domu, v parteri sa nachádzajú obchody a služby, na 2-7 podlaží sú byty. Príslušenstvom bytového domu sú spevnené plochy  a všetky prípojky od domu k verejným inžinierskym sieťam.

SPOLOČNÉ ČASTI. ZARIADENIA A PRÍSLUŠENSTVO DOMU : S vlastníctvom bytu je spojené i spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a prí­slušenstva domu. Uvedené spoločné časti a zariadenia bytového domu sú v spoluvlastníckom podiele vlastníka bytu č. 53, ktorého veľkosť predstavuje 7327/2550054.

UMIESTNENIE A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU : Byt  č. 53  sa nachádza na 2.p., s orientáciou na jednu stranu.  Funkčné a dispozičné členenie  bytu je riešené ako dvojizbový byt v jednej  úrovni, prístupný zo spoločného schodiska s výťahom, priamo do predsiene so šatníkom, odkiaľ je prístupná kúpeľňa, WC,  obývací priestor s kuchyňou, z ktorého je prístupná izba. Súčasťou bytu je pivnica č. E4. Podlahová plocha bytu č. 53 je podľa zápisu v  zmluve 71,55 m², celková podlahová plocha v LV je 73,27 m².  Byt je dispozične upravený k roku 2013 spĺňajúc vyšší štandard bývania. Kuchyňa je s ostrovčekom, so zabudovanými spotrebičmi, s kamennou doskou, nerezovým drezom s pákovou batériou, s plynovou varnou doskou kúpeľňa je s obkladom, dlažbou a sanitou s pákovou batériou, s obmurovanou plastovou vaňou, WC je so zabudovanou nádržkou v obklade. Podlahy sú  drevené veľkoplošné plávajúce, interiérové  dvere drevené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné.  Technické vyhotovenie bytu je v rozsahu vykurovania a TÚV z centrálneho zdroja v dome (z výmenníkovej stanice napojenej na diaľkový rozvod tepla), cez doskové radiátory s meračmi spotreby a s regulačnými hlavicami.   Byt je napojený na domové rozvody pitnej vody a kanalizácie (výmena stúpačiek),  silnoprúdových  a slaboprúdových rozvodov. 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.