Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Veľký Krtíš, obec: Čebovce, katastrálne územie: Čebovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 88, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 401 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 241 o výmere 391 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• garáž so súpisným číslom 1401 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 241 o výmere 391 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 239 o výmere 85 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 240 o výmere 510 m², druh pozemku: orná pôda,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 241 o výmere 391 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 401, kat. územie Čebovce

Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami. Do užívania bol daný v roku 1974.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, schodisko, chodba, komora, kúpeľňa, WC, kuchyňa a dve izby.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 102,66 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: schodisko, chodba, kúpeľňa a tri izby.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 102,66 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukčné murivo z plynosilikátových tvárnic je hrúbky 300 mm. Vnútorné priečky sú murované z plných pálených tehál hrúbky 100 až 150 mm. Stropné konštrukcie tvoria monolitické železobetónové dosky. Sedlová strecha je pokrytá pálenou krytinou a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko na železobetónovej monolitickej doske s povrchom stupňov je z keramickej dlažby. Vonkajšie úpravy povrchov sú z brizolitovej omietky. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápennej omietky stien a stropov, maľby stien a stropov. V sociálnom zariadení je keramický obklad stien. Zariaďovacie predmety sú opotrebované a batérie sú demontované. Okná sú dvojité s plastovými predokennými vonkajšími roletami. Biele dvere sú v oceľových zárubniach, vchodové dvere na terasu sú latované. Podlahy v chodbe, kúpeľniach a v kuchyni sú z keramických dlažieb, ostatné podlahy sú PVC. V 1. nadzemnom podlaží je umiestnený elektrický zásobníkový ohrievač pitnej vody, podľa prehlásenia vlastníka nehnuteľnosti je nefunkčný. V kuchyni je zdemontovaná kuchynská linka. Objekt bol vykurovaný plynovým kotlom a gamatkami. Kotol aj radiátory sú zdemontované, funkčnosť gamatiek z dôvodu ich dlhého nevyužívania je otázna. V dome sa nachádza murovaná kachľová pec. Rodinný dom je dlhodobo nevyužívaný a nie je na ňom realizovaná pravidelná údržba. Pre ďalšie využívania vyžaduje realizáciu stavebno-udržiavacích prác väčšieho rozsahu.  

2. Garáž so súpisným číslom 1401, kat. územie Čebovce

Jedná sa o nepodpivničenú garáž, ktorá je stavebne spojená s letnou kuchyňou postavenou na pozemku parc. reg. „C“ č. 241. Garáž má jedno nadzemné podlažie. Podľa vyjadrenia vlastníka bola postavená v roku 1974.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie tvorí: garáž, letná kuchyňa.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 18,60 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Garáž je založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukčné murivo z plynosilikátových tvárnic je hrúbky 250 mm. Vnútorné priečky sú murované z plných pálených tehál hrúbky 150 mm. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápennej omietky stien a stropov, maľby stien a stropov. Stropné konštrukcie tvoria monolitické železobetónové dosky. Plochá strecha je z krytiny z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú z brizolitovej omietky. Okná sú zdvojené. Biele dvere sú v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú latované a otváravá garážová brána je kovová. Podlahy v garáži sú z cementového poteru, v letnej kuchyni sú PVC.

V garáži je výrazná statická porucha – zadná časť stavby, ktorá je postavená vo svahu sa oddeľuje od prednej časti.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Letná kuchyňa

Jedná sa o murovanú stavbu, ktorá bola daná do užívania v roku 1974.

Dispozičné riešenie:

Stavba pozostáva z jedného nadzemného podlažia.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 16,24 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Jedna sa o stavbu, ktorá je stavebne spojená s garážou. V letnej kuchyni sa nachádza šporák na tuhé palivo.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si realizáciu stavebno-udržiavacích prác väčšieho rozsahu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.