súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Lučenec

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Technický stav stavby zodpovedá jeho veku, modernizácii a použitému druhu materiálu. V čase obhliadky nie je stavba obývaná a užívaná. Prvky dlhodobej životnosti na rodinnom dome nevykazujú vonkajšie znaky porúch v základoch, nosnom murive, stropoch, schodisku a krove. Prvky stavby nie sú poškodené, stavba vyžaduje opravu všetkých prvkov krátkodobej životnosti. Táto skutočnosť je zohľadnená pri stanovení východiskovej hodnoty. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou.
Popis:
Ohodnocovaným objektom je dvojpodlažný (I.PP, I.NP), 55 ročný, murovaný rodinný dom dostatočne veľký, neobývaný, obdĺžnikového pôdorysného tvaru , so sedlovou strechou a škridlovou krytinou, s drevenými zdvojenými oknami, s vytvorenou jednou bytovou jednotkou, s vhodným príslušenstvom a dispozičným riešením jednotlivých podlaží domu s ohľadom na funkčnosť a využiteľnosť jednotlivých miestností. Rodinný do je napojený na inžinierske siete - na elektriku, na verejný vodovod, na verejnú kanalizáciu s možnosťou napojenia sa na plynovod,. Dom je dostatočne veľký, bez udržby. Typ stavby rodinného domu je veľmi priaznivý - samostatne stojaci dom, s dvorom, záhradou, v technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku a použitému druhu materiálu. Okolitú zástavbu tvoria objekty individuálnej bytovej zástavby rodinných domov, bez negatívnych vplyvov na kvalitu bývania.

Garáž pre osobné motorové vozidlá

K rodinnému domu pristavená garáž, na pozemku parc.č. 3475 so samostatným vjazdom a s jedným stojiskom.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.