Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Rožňava, obec: Betliar, katastrálne územie: Betliar, zapísané v evidencii Okresného úradu Rožňava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1320, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 180 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 274/1 o výmere 160 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 274/1 o výmere 160 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 274/3 o výmere 279 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 275/1 o výmere 491 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 180, kat. územie Betliar

Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov v rovinatom teréne. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1954. V roku 2011 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu rodinného domu. Užívanie rodinného domu po rekonštrukcii bolo začaté v roku 2013. Rekonštrukcia nebola v čase obhliadky ukončená. Stavba nebola skolaudovaná.

Dispozičné riešenie:

1. NP tvorí: kotolňa, chodba, sklad, komora, kúpeľňa s WC a obývacia hala s kuchynským kútom.

Zastavaná plocha 1. NP je 143,29 m².

Podkrovie tvorí: schodisko s mezonetom, chodba a štyri izby.

Zastavaná plocha podkrovia je 145,60 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových pásoch s predpokladom bez vodorovnej izolácie, nakoľko je značne zamoknutý. Zvislé nosné konštrukcie v 1. NP sú z kombinovaného muriva, a to z nepálenej tehly a kameňa, s hrúbkou 550 mm. Zvislé nosné konštrukcie v podkroví sú z nového tehlového muriva s hrúbkou 400 mm. Vnútorné priečky v 1. NP sú murované s hrúbkou 100 až 150 mm, v podkroví je sádrokartónové murivo nedokončené. Stropné konštrukcie v 1. NP sú drevené trámové s viditeľnými trámami, v podkroví je sádrokartónový podhľad nedokončený. Sedlová strecha s nerovnakou výškou hrebeňa je pokrytá pálenou krytinou, pričom klampiarske konštrukcie nie sú osadené. Schodisko do podkrovia je drevené z mäkkého dreva bez podstupníc. Vonkajšie úpravy povrchov sú z hladkej vápennej omietky. Vnútorné úpravy povrchov sú z vápennej omietky stien a stropov, maľby stien a stropov. V sociálnom zariadení je keramický obklad stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. EURO drevené okná sú s izolačným dvojsklom.  Drevené dvere sú v obložkových zárubniach. Podlahy v kotolni majú cementový poter, v chodbe a kúpeľni sú keramické dlažby, ostatné podlahy plávajúce laminátové sú nedokončené.

V 1. NP sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. V kuchynskom kúte sa nachádza kuchynská linka z materiálov na báze dreva s granitovým dvojdrezom. V linke je zabudovaná sklokeramická elektrická varná doska s komínovým nerezovým odsávačom pár, elektrická rúra na pečenie. Rodinný dom je vykurovaný drevo splyňujúcim kotlom. Rozvod ústredného kúrenia je v 1. NP podlahový teplovodný, v podkroví sú panelové radiátory. Pitná voda je ohrievaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody umiestneným v kotolni. Rodinný dom je neudržiavaný.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Drevený prístrešok

Jedná sa o prístavbu za rodinným domom, ktorá je s rodinným domom stavebne prepojená. Drevený prístrešok bol stavaný spolu s rekonštrukciou rodinného domu v roku 2013.

Dispozičné riešenie:

Drevený prístrešok je nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím.

Zastavaná plocha 1. NP je 40,28 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Drevený prístrešok je založený na základoch pod stĺpikmi. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité. Strop je trámčekový bez podhľadu. Strecha je z pultového krovu s krytinou z pozinkovaného plechu. Vonkajšie a vnútorné úpravy povrchov sú napustené impregnáciou.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si realizáciu stavebno-udržiavacích prác.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.