Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Vojany, katastrálne územie: Vojany, zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 126, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 7 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 249 o výmere 1064 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 249 o výmere 1064 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 250/1 o výmere 1930 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 7, kat. územie Vojany

Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený rodinný dom v zástavbe rodinných domov. Postavený bol v roku 1949. Rodinný dom je dlhodobo neobývaný a zdevastovaný.

Dispozičné riešenie:

1. NP tvorí: zádverie, hala, dve izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 138,95 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je založený na základových pásoch bez vodorovnej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú čiastočne z pálených tehál a čiastočne z nepálených tehál s hrúbkou nad 600 mm. Vnútorná priečka je murovaná z tehál s hrúbkou 300 mm. Drevený trámový strop je s podbitím na rákos, pričom je zatečený na viacerých miestach. Orientácia obytných miestností je na východ a západ. Strecha je sedlová s jednoduchou pálenou krytinou a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú z hladkej omietky, ktorá však je poškodená. Vnútorná úprava povrchov je z vápennej omietky stropov, stien – maľby. V sociálnych zariadeniach sú poškodené keramické obklady stien. Zo zariaďovacich predmetov je osadená iba rohová vaňa. Okná sú čiastočne plastové a čiastočne jednoduché. Dvere osadené nie sú a zárubne sú oceľové. Podlahy nie sú osadené. Objekt je napojený na rozvody inžinierskych sietí, tieto sú však tohto času odpojené. Zadná časť rodinného domu je úplne poškodená, strop tvoria staticky narušené stropné porobetónové panely a pohybovať sa v tejto časti domu je nebezpečné. Táto časť domu nie je predmetom ohodnotenia. Rodinný dom je v rozostavanom stave – bola začatá rekonštrukcia. Je neuzavretý, a teda voľné prístupný a rozkradnutý. V dôsledku poveternostných vplyvov začína chátrať.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave, v ktorom ho nie je možné využívať.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.