Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2616, katastrálne územie Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany – katastrálny odbor, obec Topoľčany, okres Topoľčany a to:

Stavby:

• Byt č. 3 na 1.p., vchod A v bytovom dome 4b.j., súpisné číslo: 2055, popis stavby bytový dom 4 b.j., na parcele č. 3470

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. č. 3470, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 379 m2: 1 /4.

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané na LV: garáž

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Opis bytového domu:

Bytový dom súp. č. 2055 v meste Topoľčany je samostatne stojaca stavba bez podpivničenia - t.j. bez podzemného podlažia. Stavba má celkom 3 nadzemné podlažia - jedno prízemie (sú v ňom umiestnené skladové priestory a garáže) a dve poschodia. Vo vchode sú umiestnené 4 byty, bez nebytových priestorov.

Základy bytového domu sú betónové základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie sú murované hrúbky 30 cm z tvárnic, stropy sú betónové vystužené oceľou montované s rovným podhľadom, schody betónové monolitické s povrchom z liateho terazza, strecha je jednoplášťová plochá zateplená, krytina z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, úplné strechy a z hliníkového plechu parapety. Vonkajšie úpravy povrchov sú v prízemí brizolitovou omietkou, v poschodiach umelá omietková zmes na tepelno-izolačnom plášti, vnútorné úpravy povrchov sú vápennými omietkami. Vstupné dvere sú plastové čiastočne presklené, garážové vráta plechové otváravé, okná plastové zdvojené v priestore spoločných častí, povrchy podláh terazzová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná, ochrana poistkovými automatmi, na streche umiestnený bleskozvod, vyhotovený je rozvod studenej aj teplej vody z centrálneho zdroja z rúr oceľových pozinkovaných, rozvod plynu je vyhotovený. Vykurovanie stavby a príprava TÚV je zabezpečovaná individuálne vlastníkmi jednotlivých bytov.

Opis bytu:

V byte sú vnútorné omietky vápenné hladké, vnútorné obklady sú vyhotovené v kuchyni, v kúpeľni a obklad samostatnej sprchy a WC. Dvere sú drevené plné aj čiastočne presklené fóliované, vstupné dvere bezpečnostné, povrchy podláh v obytných miestnostiach veľkoplošné parkety, ostatné podlahy z keramickej dlažby, vykurovanie ústredné plynovým kotlom umiestneným v komore, vykurovacie telesá oceľové panelové radiátory, prípojky studenej a teplej vody od stúpacích potrubí z pozinkovaných rúr, prípojky kanalizácie z kuchyne, kúpeľne a z WC do zvislých zvodov plastové, ohrev teplej vody centrálny vlastným plynovým kotlom, kuchynská linka s drezovým umývadlom silgranitovým s odkvapávacou plochou, vybavenie kuchyne indukčná varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu, hygienické zariadenia sú samostatná sprcha s polykarbonátovou zástenou, keramické umývadlo a splachovací záchod typ KOMBI bez umývadla, bytové jadro murované, vodovodné batérie 1 ks páková nerezová so sprchou a 2 ks páková nerezová. Okná v byte boli vymenené, v čase miestnej obhliadky plastové zdvojené. K bytu patrí garáž a pivnica umiestnené v prízemí, balkón a loggia.  

Členenie bytu: Byt obsahuje tri obytné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, WC, predsieň, chodbu a komoru. Súčasťou je aj garáž a pivnica v prízemí bytového domu, balkón a loggia

V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov, dispozičné úpravy neboli vykonané, technický stav bytu zodpovedá veku a vykonávanej údržbe.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, schodištia, vodorovné a zvislé nosné a izolačné konštrukcie

Spoločné zariadenia domu: STA, bleskozvod, vodovodné, elektrické, plynové a kanalizačné prípojky.

Bytový dom je zateplený, nevykazuje poruchy obvodového plášťa alebo strešnej krytiny, jedná sa o udržiavanú stavbu.

viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.