Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: plot uličný, plot bočný a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu drazby:

Predmetom dražby je rodinný dom so súp. č. 71 na parc. reg. „C“ č. 393/2 nachádzajúci sa v k. ú. Horné Vestenice, obec Horné Vestenice. Rodinný dom bol postavený v roku 1965, dom je prízemný, nepodpivničený s neobytnou povalou ako samostatná časť rodinného dvojdomu. Dom sa nachádza v širšom centre obce.

Dispozične je nehnuteľnosť riešená nasledovne:

• prízemie: prekrytá veranda, zádverie, kuchyňa, kúpeľňa s WC, dve izby.

Betónové základy majú vodorovnú izoláciu proti zemnej vlhkosti. Podmurovka v priemere od 50 cm do 100 cm – betónová monolitická. Obvodové murivo tvorí murivo z pálených tehál hrúbky 45 cm. Deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky vápenné hladké. Strop s rovným omietnutým podhľadom zo železobetónu. Valbový krov je pokrytý pálenou ťažkou Moravskou škridlou. Klampiarske konštrukcie vyhotovené, pozinkovaný plech. Vonkajšie omietky brizolitové 2x, 1x striekaný brizolit – z dvora zo severnej strany. Okná sú drevené dvojité s doskovým vsadením. Dvere drevené klasické vsadené do oceľových zárubní. Podlahy z paluboviek, v zadnej izbe a v kuchyni je LINO, inde keramické dlažby  - zádverie, kúpeľňa s WC. Elektroinštalácia iba svetelná. Rozvod teplej a studenej vody. Kanalizácia do vlastnej žumpy. Zdrojom TÚV je elektrický zásobník ohrievač umiestnený v kúpeľni. Ústredné vykurovanie bolo demontované. V kuchyni boli sporáky odstránené. V kuchyni ostala časť kuchynskej linky a oceľový smaltovaný drez, v kúpeľni je samostatná sprcha bez umývadla. Batérie sú – 1x páková nerezová so sprchou a jedna páková nerezová v kuchyni. WC misa kombi v kúpeľni. Vnútorné keramické obklady kúpeľne nad 1,35 m a kuchyne. Dom je neobývaný, v zanedbanom dezolátnom stave.

Hospodárska budova s. č. 316 na parcele reg. „C“ č. 393/4

Hospodárska stavba je podpivničená stavba letnej kuchyne. Betónové základy s betónovou podmurovkou, obvodové steny sú z monolitického betónu. Strop železobetónový s rovným omietnutým podhľadom. Strešná konštrukcia provizórna pultová pokrytá pozinkovaným vlnitým KOB plechom. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, aj parapety. Vonkajšie omietky zo striekaného brizolitu, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okno drevené dvojité rámové, dvere drevené hladké. Podlaha je z cementového poteru. Rozvod studenej vody. Zavedená iba svetelná elektroinštalácia na poistkový automat. Vnútorná kanalizácia kuchyne. Z vnútorného vybavenia sa vyskytujú kachle na pevné palivo a kuchynský sporák na pevné palivo.

Hospodárska budova s. č. 316 na parcele reg. „C“ č. 393/3

Jedná sa o prízemnú stavbu, je samostatná ani s jednou z vedľajších stavieb nie je funkčne prepojená – okrem elektroinštalácie, je to nepodpivničená stavba, slúžiaca ako kôlňa, náraďovňa, dielňa a podobne. Základy betónové, podmurovka betónová. Zvislé konštrukcie murované hrúbky 25 cm zo siporexu. Strop železobetónový s rovným s podhľadom, sedlový krov pokrytý obyčajnou jednodrážkovou škridlou. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okno drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Dvere hladké drevené, na podlahe je cementový poter. Elektroinštalácia iba svetelná.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Plot uličný

Plot situovaný priamo pred nehnuteľnosťou na parcele reg. „C“ č. 393/1 predzáhradka a dvor, oddeľujúci predzáhradku, dvor a verejné priestranstvá. Tvorí ho betónový základ s bet. podmurovkou a oceľovými stĺpikmi s výplňou kovovými vložkami. Plot je riadne opatrený náterom. Celková výška výplne plota je 110 cm. Oplotenie dopĺňa plná plechová brána a bránka.

Plot bočný

Plot je situovaný z východnej strany na parcele reg. „C“ č. 393/1 oddeľujúci dvor a verejné priestranstvá. Tvorí ho betónový základ, je murovaný z tehál hr. 20 cm a omietnutý. Výška výplne plota je v priemere      200 cm.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú umiestnené v zastavanom území obce, ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 447 m2.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.