Konkurz vedený na Okresnom súde Trenčín pod sp. Zn.: 28K/74/2012 na úpadcu Iveta Pastorková, nar. 07.07.1966, trvale bytom Mierová 308/3-15, 017 01  Považská Bystrica, vedenej na Okresnom súde Trenčín

som bol uznesením Okresného súdu Trenčín zo dňa 28.07.2016  ustanovený za správcu uvedeného dlžníka. 

     Do súpisu všeobecnej podstaty bol zapísaný nasledovný majetok:

Súbor č. I.

     V zmysle § 93 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii  a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov písomne upovedomujem podielových spoluvlastníkov nehnuteľností, ktoré budú predmetom speňaženia o možnosť uplatnenia predkupného práva v ktorých sú spoluvlastníkom.

     V zmysle ustanovenia § 167n ods. 1 ZKR správca zabezpečuje speňaženie vyššie uvedeného nehnuteľného majetku za nasledovných podmienok uplatnenia predkupného práva:

     Správca je oprávnený tomu, kto je z predkupného práva oprávnený (ďalej len „Oprávnený“), priamym predajom odpredať Oprávnenému majetok (ďalej len „Majetok“), na základe odplatnej kúpnej zmluvy, pričom kúpna cena nehnuteľnosti je určená minimálne vo výške jednotlivých príslušných súpisových hodnôt majetku dlžníka v zmysle zverejnenia v Obchodnom vestníku č. 227/2020 zo dňa 25.11.2020 .

     Oprávnený z predkupného práva môže písomné uplatnenie predkupného práva zasielať poštou na adresu sídla správcu v zalepených neotvorených obálkach s nápisom „Uplatnenie predkupného práva – Iveta Pastorková.

     Ak Oprávnený využije svoje oprávnenie k uplatneniu predkupného práva, bude znášať všetky súvisiace náklady spojené s kúpou a prevodom Majetku (napr.: náklady na overovanie podpisov, správne poplatky a pod.). Oprávnený, uplatnením predkupného práva bude znášať náklady na vypracovanie kúpnopredajných zmlúv vo výške 100,- Eur a to na účet správcu do 5 dní od výzvy.

     Oprávnený z predkupného práva k nehnuteľnému majetku je povinný ponúknuť minimálne sumu vo výške 100% hodnoty každej jednotlivej nehnuteľnosti stanovenej v zmysle zverejnenia v Obchodnom vestníku č. 227/2020 zo dňa 25.11.2020. Každý Oprávnený je súčasne povinní uhradiť vopred zálohu na kúpnu cenu uvedenú vo svojom uplatnení predkupného práva (spolu vo výške 100% súpisovej hodnoty za nehnuteľnosti, ku ktorým si Oprávnený uplatňuje predkupné práva) bezhotovostným prevodom v prospech peňažného účtu správcu vedeného v Tatra banke, číslo účtu IBAN: SK62 1100 0000 0029 4306 9598 so správou pre prijímateľa „uplatnenie predkupného práva – Iveta Pastorková“. Za riadne a včasné doručenie uplatnenia predkupného práva zo strany Oprávneného sa považuje aj pripísanie peňažných prostriedkov na vyššie uvedený účet správcu najneskôr do 60 dní odo dňa tohto oznámenia. Zmeškané lehoty nie je možné odpustiť. Záväzné uplatnenie predkupného práva musí byť v stanovenej lehote doručené fyzicky správcovi v papierovej písomnej forme alebo do dátovej schránky správcu. Nestačí podanie zásielky na poštovú prepravu. Súčasne nie je akceptované doručovanie faxom, emailom alebo iným obdobným spôsobom. Riadne doručené uplatnenie predkupného práva ja záväzné, nemožno ho meniť ani vziať späť a Oprávnený je ňou viazaný.

Uplatnenie predkupného práva musí byť bezpodmienečné, vyhotovené v slovenskom jazyku a zároveň musí obsahovať:

1. Podrobné označenie Oprávneného, a to v prípade právnickej osoby uvedením obchodného mena, sídla, miesta podnikania, IČO, DIČ, IČ DPH (pokiaľ boli pridelené), u fyzických osôb meno, priezvisko, trvalý pobyt, dátum narodenia, telefonický a e-mailový kontakt na Oprávneného, prípadne na osobu oprávnenú konať v mene záujemcu, ak je záujemcom právnická osoba.
2. Označenie Majetku, ku ktorému sa vzťahuje uplatnenie predkupného práva.
3. Návrh kúpnej ceny za Majetok v mene EUR.
4. Číslo účtu záujemcu v tvare IBAN, na ktorý má byť vrátená zložená záloha v prípade neúspešného uplatnenia predkupného práva.
5. Dátum a vlastnoručný podpis Oprávneného, prípadne osoby oprávnenej konať v mene Oprávneného, ak je Oprávneným právnická osoba (záväzná ponuka môže  byť podpísaná splnomocnenou osobou v tomto prípade musí byť úradne overené plnomocenstvo prílohou uplatnenia predkupného práva).

Prílohou uplatnenia predkupného práva budú:

1. V prípade právnickej osoby / FO podnikateľa: originál alebo úradne overenú kópiu výpisu z obchodného alebo iného zákonného registra, nie starší ako jeden mesiac.
2. Potvrdenie o zaplatení zálohy vo výške 100% ponúkanej kúpnej ceny na účet správcu vedený v Tatra banke, číslo účtu IBAN: SK62 1100 0000 0029 4306 9598.

Predmet uplatnenia predkupného práva sa bude predávať v stave „ako leží a stojí“ a Oprávnený si nebude môcť uplatňovať akékoľvek nároky proti správcovi a/alebo proti príslušnej podstate. Vypratanie vecí je povinný zabezpečiť Oprávnený na svoje náklady.

     V prípade, že si predkupné právo uplatní viac spoluvlastníkov, bude majetok tvoriaci predmet  predkupného práva rozdelený v pomere podľa ich spoluvlastníckeho podielu. Pomerne bude prerozdelená aj kúpna cena a jej zostatok bude oprávneným vrátený

     Správca je oprávnený odmietnuť každú neprimerane nízku predloženú ponuku zo strany Oprávneného z predkupného práva. Oprávnený nemá nárok na náhradu nákladov spojených s uplatnením si ich predkupného práva. Nepodpísanie kúpnej zmluvy alebo jej podpísanie s výhradami zo strany Oprávneného má za následok neuzavretie kúpnej zmluvy a teda zmarenie uplatnenia predkupného práva. Ak oprávnený neuzavrie kúpnu zmluvu týkajúcu sa uplatnenia predkupného práva do 10 (desiatich) dní odo dňa uplynutia lehoty na uplatnenie predkupného práva zo strany Oprávneného sa neprihliada a zábezpeka zložená Oprávneným v celom rozsahu prepadne v prospech príslušných podstát. Právo na uplatnenie predkupného práva Oprávneného na uzavretie kúpnej zmluvy k Majetku je podmienené tým, že oprávnená osoba nerealizuje svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty podľa ustanovenia    § 167r ZKR.

JUDr. Vladimír Fraňo, správca