JUDr. Alena Balážová, Závodská cesta 24, 010 01 Žilina, správca dlžníka: Ľubomír Kohút, nar. 20.07.1975, trvale bytom obec Snežnica, 023 32 Snežnica, adresa na doručovanie Poštová 336/8, 922 41 Drahovce, v zmysle ust. § 167n ods. 1 v náväznosti na ust. § 167p  z. č. 7/2005 Zákona o konkurze a reštrukturalizácie ďalej len „ZoKR“,

v y h l a s u j e    I. kolo verejného ponukového konania

na predaj nehnuteľného majetku dlžníka, tak ako  bol do Súpisu všeobecnej podstaty  zverej- nený v OV č. 134/2020, pod K054583 dňa 14.07.2020 :

súpisová zložka č.1 - nehnuteľnosť zapísaná v evidencii nehnuteľností vedených pre Okres: Kysucké Nové mesto, Obec: SNEŽNICA, Katastrálne územie: Snežnica, na LV č. 1874, v spoluvlastníckom podiele 1/1, pod B 1 vedená na meno dlžníka - Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape: - parc. č. 3706 – trvalý trávnatý porast o výmere 731 m²                                                                   Súpisová hodnota súpisovej zložky:      7 310,00 €

Podmienky I. kola verejného ponukového konania :

1. Ponúkaná kúpna cena nemôže byť nižšia ako 100% súpisovej hodnoty zapísanej v Súpise všeobecnej podstaty.

2. Záväznú ponuku záujemca podá v zalepenej obálke s označením - "PONUKOVÉ KONANIE 3OdK/105/2020  „Kohút“ - NEOTVÁRAŤ". 

3. Záväzné ponuky záujemcov musia byť správcovi doručené v lehote do 15 kalendárnych dní, od dňa zverejnenia vyhlásenia verejného ponukového konania v Obchodnom vestníku. Lehota sa začne počítať nasledujúcim dňom po dni zverejnenia ponukového konania v Obchodnom vestníku.

4. Záväzné ponuky záujemcov v uvedenej lehote musia byť doručené prostredníctvom Pošty, a.s. BL  na adresu  sídla správcu. Záväzná ponuka, ktorá nebude doručená do skončenia lehoty, sa nebude považovať za riadne doručenú, aj keď bola odoslaná pred uplynutím lehoty. Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť. Záujemca je oprávnený do ponukového konania predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet ponukového konania, pričom raz predloženú ponuku nemožno viac meniť ani vziať späť. Záväzná ponuka musí byť písomná v slovenskom jazyku a musí obsahovať všetky náležitosti uvedené v podmienkach ponukového konania.

5. Náležitosti ponuky: Záväzná ponuka musí obsahovať úplnú špecifikáciu  vymedzenia predmetu kúpy, ponúkanú kúpnu cenu v eurách, doklad preukazujúci totožnosť záujemcu fyzickej osoby, respektíve právnej subjektivity právnickej osoby, (meno, priezvisko, dátum narodenia, miesto trvalého pobytu, fotokópia občianskeho preukazu e-mailovú adresu záujemcu fyzickej osoby :  obchodné meno, sídlo, IČO, DIČ, originál výpisu zo živnostenského alebo obchodného registra, nie starší ako 3. mesiace, podpis štatutárneho zástupcu právnickej osoby, e-mailovú adresu záujemcu právnickej osoby, alebo živnostníka). 

6. Záujemca o kúpu predmetu kúpy zašle na účet správy podstaty finančnú zálohu vo výške  100% ponúkanej hodnoty predmetu kúpy na bankový účet správy podstaty : IBAN: SK48 0200 0000 0030 2492 7496, Variabilný symbol: 31052020, do poznámky pre prijímateľa záujemca musí uviesť "konkurz Ľubomír Kohút". Potvrdenie o zaplatení zálohy musí byť súčasťou písomnej ponuky. Neúspešným záujemcom o kúpu budú zálohy vrátené na ich ban-kové účty, ktoré sú títo povinní uviesť vo svojich písomných ponukách.

7. Termín a miesto otvárania obálok: Otvorenie doručených obálok s ponukami na odkúpenie majetku dlžníka správca zrealizuje v kancelárii správcu do 10-tich dní odo dňa skončenia lehoty na zasielanie ponúk. 

8. Vyhodnotenie predložených ponúk: Správca zrealizuje tak, že v lehote 10 kalendárnych  dní od otvárania obálok o víťaznej záväznej ponuke rozhodne. O vyhodnotení ponúk správca spíše úradný záznam.

9.  Ako úspešný záujemca bude vyhodnotený ten, kto v záväznej ponuke ponúkol najvyššiu navrhovanú kúpnu cenu, ktorá nesmie byť nižšia ako 100% súpisnej hodnoty  nehnuteľnosti. V prípade viacerých ponúk so  zhodnou výškou ponúkanej kúpnej ceny správca určí úspešného záujemcu žrebom.

10. Ak oprávnená osoba v zmysle ZoKR uplatní právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty (ust. § 167r, z.č. 7/2005 Z.z. ZoKR), alebo osvedčí oprávnená osoba, že jej svedčí predkupné právo, ktoré viazlo na predmete speňaženia, zriadené ako vecné právo (§ 167s, Z.č.7/2005, Z.z. ZoKR), tieto oprávnené osoby sú povinné uplatniť si toto svoje právo v 10 dňovej lehote od skončenia ponukového konania, a to písomne u správcu, ako aj uhradiť na účet konkurznej podstaty IBAN: SK48 0200 0000 0030 2492 7496, Variabilný symbol: 31052020,   kúpnu cenu v tej istej lehote  v 100% výške, ktorú ponúkol víťaz  ponukového konania.

11. Pokiaľ dôjde k uplatneniu práva oprávnenej osoby, správca zálohu  úspešnému záujemcovi vráti na účet, ktorý uviedol záujemca vo svojej ponuke, a to do 5 dní odo dňa právoplatného vykúpenia predmetu speňažovania oprávnenou osobou.

12. Spôsob oznámenia prijatia víťaznej ponuky: Úspešnému záujemcovi správca prijatie jeho víťaznej ponuky oznámi prostredníctvom elektronickej pošty, alebo písomne prostredníctvom Pošty, a.s. BL, pokiaľ úspešný záujemca nemá e-mailovú adresu, a to následne po tom, ako uplynie lehota v ktorej môžu uplatňovať svoje právo oprávnené osoby.

13.  Správca v oznámení prijatia víťaznej ponuky, vyzve úspešného záujemcu, aby sa tento  v lehote stanovenej správcom dostavil do sídla správcu za účelom uzavretia kúpnej zmluvy.

14. V prípade, ak by úspešný záujemca napriek výzve správcu neuzavrel kúpnu zmluvu včas a podľa pokynov stanovených správcom, toto odmietnutie uzavretia kúpnej zmluvy sa bude kvalifikovať ako zmarenie ponukového konania zo strany úspešného záujemcu, čím na strane správcu vznikne právo na  zmluvnú pokutu, ktorá sa rovná 100% výške uhradenej zálohy. Uhradená záloha úspešnému záujemcovi nebude vrátená, táto sa stane súčasťou konkurznej podstaty, pričom sa má za to, že tuto právnu skutočnosť zobral na vedomie každý záujemca tým, že predložil do ponukového konania svoju záväznú ponuku, čím jej predložením záujemca konkludentne dal  súhlas so vznikom práva na zmluvnú pokutu. 

15. Správca je oprávnený odmietnuť zjavne neprimeranú ponuku. Záväzné ponuky podané v rozpore s podmienkami tohto verejného ponukového konania budú vylúčené.

16. Pravidlá realizovania kúpy, na ktorých vyhlasovateľ trvá:

-  predmet kúpy sa predáva tak ako "stojí a leží", čiže kupujúci si nebude môcť  v čase uzavretia kúpnej zmluvy, ani nikdy  v budúcnosti uplatňovať žiadne nároky u správcu, alebo proti konkurznej podstate,

-  všetky náklady spojené s uzavretím kúpnej zmluvy, prevzatím predmetu kúpy znáša úspešný záujemca zo svojho,

-  úspešný záujemca je povinný predmet kúpy prevziať v deň uzavretia kúpnej zmluvy, ak sa nedohodne so správcom inak.

17. Bližšie informácie si môžu záujemcovia vyžiadať na e-mailovej adrese: judr.balazova@korex.sk, alebo na tel. č. +421 41 5623242.

JUDr. Alena Balážová – správca