|
Rodinný dom súpisné číslo 96 na parcele č. 36/1 s príslušenstvom sa nachádza v obci Brhlovce, katastrálne územie Dolné Brhlovce. Vek stavby bol znalcom stanovený na 82 rokov. Počas životnosti nebol do stavby urobený zásah do prvkov dlhodobej či krátkodobej životnosti. Mimoriadne deštrukčné zmeny u stavby nie sú viditeľné. Dom má 1. podzemné podlažie – suterén a 1. nadzemné podlažie - prízemie, ktoré pozostáva z okrajovej chodby, 4- och izieb, kúpeľne, komory a krytého vstupu.
1. Podzemné podlažie je osadené do terénu do 2,0 m bez zvislej izolácie. Murivo - kamenné v hrúbke do 60 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy železobetónové s rovným podhľadom. Fasádne omietky sú 1 x nad 2/3 iny vápenné hladké, ako i 2 x do 1/2 ice vápenná hladká omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Okno je kovové jednoduché. Dlažby a podlahy ostatných miestností - cementový poter. Elektroinštalácia 220 V
1. Nadzemné podlažie má základy betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Podmúrovka - podpivničená priem. výška do 50-100 cm z opracovaného kameňa. Murivo kamenné do 60 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla jednoduchá. Klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu žľaby a zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné sú z pozinkovaného plechu resp. z betónu. Fasádne omietky sú 4 x nad 2/3iny vápenné hladké. Schody sú s mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere sú rámové s výplňou. Okná uvažujem drevené dvojité ako prevažujúce v časti chodby sú iba jednoduché. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Elektroinštalácia i na 380 V. Rozvod studenej i teplej vody s plástovým potrubím. Kanalizácia do žumpy 1* PVC potrubie. Zdroj teplej vody - elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania- osadené kachle na pevné palivo. Vnútorné vybavenie - vaňa liatinová smaltovaná. Vodovodné batérie - 1 x ostatné. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, u vane. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.
Garáž pre osobné mot. vozidlá, s.č. 234 na postavená parc. č. 36/2 s vytv. prízemím i s celopodpivničením s dispozíciou jednej miestnosti v suteréne ako i u prízemia. Vek stavby bol znalcom odhadnutý na 48 rokov. Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby. Životnosť stavby je znalcom určená na 80 rokov.
1. Podzemné podlažie má osadenie do terénu nad 1,0 m bez zvislej izolácie. Zvislé konštrukcie - betónové obvodové murivo. Stropy sú železobetónové. Vnútorná úprava - vápenné hrubé omietky. Dvere rámové s výplňou. Podlaha je betónová hrubá.
1. Nadzemné podlažie má základy betónové bez podmúrovky. Stropy podbitie krovu s podhľadom umakartové dosky s olištovaním. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov striekaný brizolit. Vnútorná úprava - vápenné hladké omietky. Vráta sú drevené zvlakové. Podlaha je cementový poter. Elektroinštalácia je urobená na 220 V s ističmi.
Príslušenstvo:
Stavba letnej kuchyne je postavená na parc.č. 36/1 s dispozíciou zádveria, komory a samotnej kuchyne. Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia. Vek stavby je znalcom učený na 48 rokov a životnosť stavby je určená na 80 rokov.
1. Nadzemné podlažie má základy, ako betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie sú murované z pálených tehál do 30 cm. Strop je železobetónový. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Vonkajšia úprava povrchov vápenné hladké omietky. Vnútorná úprava - vápenné hladké omietky. Okno drevené dvojité. Dvere plné hladké. Okno drevené dvojité. Podlaha je z PVC ako prevažujúca. Rozvod studenej vody. Elektroinštalácia 220 V s ističmi. Kanalizácia z kuchyne. Vnútorné vybavenie pozostáva z umývacieho drezu smaltovaného s batériou. Kuchynský sporák je plynový.
Stavba chlievov na parc.č. 36/1 pre ošípané ako i s priestormi pre chov hydiny je postavená na parc.KN č.36/1. Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia. Vek stavby je znalcom určený na 48 rokov a životnosť stavby je znalcom určená na 65 rokov.
1. Nadzemné podlažie má základy, ako betónové pásy. Zvislé konštrukcie sú murované z pálených tehál do 30 cm. Stropy sú železobetónové. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov omietky na báze umelých hmôt. Vnútorná úprava - vápenné hladké omietky. Dvere drevené zvlakové. Podlaha je hrubá betónová.
Stavba maštale na parc.č. 36/1 je pokračovaním za stavbou rodinného domu s dispozíciou jednej miestnosti. Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia. Znalec odhadol vek stavby na 82 rokov.
1. Nadzemné podlažie má základy - betónové pásy s kamennou podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - kamenné murivo do 60 cm. Stropy železobetonové - kovové "I" profily s výplňou betónové tvarovky. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla jednoduchá. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Vnútorná úprava - vápenné hladké omietky. Dvere sú rámové s výplňou- dvojkrídlové s dupľovanou výplňou. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia 220 V s poistkovými ističmi.
Stavba prístrešku medzi letnou kuchyňou a garážou na parc.KN č.36/1 je postavená v prieluke medzi stavbou garáže ako i stavbou letnej kuchyne s dispozíciou jednej miestnosti Stavba je bez deštrukčných zmien v nosných konštrukciách stavby. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia. Znalec odhadol vek stavby na 48 rokov.
1. Nadzemné podlažie má základy - betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - murované z pálených tehál do 30 cm. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je plech pozinkovaný. Vonkajšia úprava povrchov vápenné hladké omietky. Vnútorná úprava - vápenné hladké omietky. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia 380 V s ističmi.
Plot odd. pozemok od ulice v časti predzáhradky je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmúrovkou kamennou a vrchnej konštrukcie zhotovenej z kovovej rámovej konštrukcie s drôtenou výplňou. Celková dĺžka plotu je 10,25 m s výškou výplne 0,77 m. Vo vstupnej časti do dvora sú osadené plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s drôtenou výplňou. Znalec odhaduje vek stavby na 62 rokov. Životnosť znalec určuje na 65 rokov.
Plot - časť plotu odd. pozemok z ľavej strany za stavbou chlieva je zhotovený z kameňa na opornom múre s vyp. plochou výplne 7,83 m2 a s dĺžkou plota 5,80 m. Znalec odhaduje vek stavby na 82 rokov. Životnosť znalec určuje na 95 rokov.
Studňa je kopaná s odhadovanou hĺbkou 18 m umiestnená v prístrešku medzi drobnou stavbou letnej kuchyne a garáže. Znalec odhaduje vek stavby na 82 rokov. Životnosť znalec určuje na 100 rokov.
Prípojka vody z VŠ do letnej kuchyne s nameranou dĺžkou 8,0 m.
Prípojka vody z uličného rozvodu po VŠ - vzdialenosť je určená iba odhadom na 15 m.
Prípojka vody zo studne do stavby RD s odhadovanou dĺžkou 8,0 m.
Vodomerná šachta je betónová s osadením v predzáhradke s vypočítanou kubatúrou 1,72 m3.
Prípojka kanalizácie je z kameninového potrubia s priemerom 125 mm a s odhadovanou dĺžkou 15 m vedúca do žumpy.
Žumpa na parc.č.36/1 je betónová s osadením v časti trojuholníkového cípu pred domom s vypočítanou kubatúrou 5,76 m3.
Prípojka elektriny do stavby rod.domu je vzdušná 4 drôtová, vedúca zo stĺpa na nástrešák RD s odhadovanou dĺžkou 15 m.
Spevnené plochy betónové sú umiestnené v časti dvora o celkovej ploche 148,25 m2.
Vonkajšie schody vedľa garáže sú betónové s uložením na teréne s počtom stupňov 13 ks a s dĺžkami po 1,15 m.
Vonkajšie schody vedúce do domu sú železobetónové vedúce do domu s povrchovou úpravou cementový poter , dvojramenné s počtom stupňov po 5 ks a s dĺžkami stupňov po 1,15 m.
Oporný múr je kamenný s vypočítanou kubatúrou 47,29 m3. Oddeľuje pozemok z bočnej ľavej strany.
WC vonkajšie je murované, ktoré sa nachádza pri stavbe chlieva.
Vonkajšie schody vedúce na terasu zo strany suterénu pod domom sú kamenné s počtom stupňov 9 a s dĺžkami stupňov po 1,25 m.
Domáca vodareň o objeme 80 L viac krát repasovaná.
Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Brhlovce s využitím ako zastavaná plocha a dvor s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. Na parc.č.36/1 je postavená stavba RD so s.č.96 i s využitím ako dvor a na parc.č.36/2 je postavená stavba garáže so s.č. 234. V predmetnej lokalite sú vybudované rozvody elektrickej inštalácie, telefónu a vody.
|