| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Peter Fitoš- DISPEČERSKE SLUŽBY TAXI-TREND |
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Alstrova 4, 831 06 Bratislava-Rača |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 31742939 |
| Obchodné meno správcu: | |
| Titul, meno a priezvisko správcu: | JUDr. Barbora Hudeková |
| Sídlo správcu: | Lazaretská 23, 81109 Bratislava |
| Kotakt na správcu : | 0948677866, hudekova@hudekova.sk |
| Spisová značka správcovského spisu : | 2K/34/2014 S1465 |
| Spisová značka súdneho spisu : | 2K/34/2014 |
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
Oznámenie o 3. opakovanej dražbe 2/2020
Navrhovateľ dražby: JUDr. Barbora Hudeková, správca so sídlom kancelárie Lazaretská 23, 811 09 Bratislava Reg.: Ministerstvo spravodlivosti SR - značka správcu: S 1465 správca úpadcu: Peter Fitoš-DISPEČERSKE SLUŽBY TAXI-TREND, s miestom podnikania Alstrova 4, 831 06 Bratislava-Rača, IČO: 31 742 939
Dražobník: JUDr. Barbora Hudeková, správca so sídlom kancelárie Lazaretská 23, 811 09 Bratislava Reg.: Ministerstvo spravodlivosti SR - značka správcu: S 1465 správca úpadcu: Peter Fitoš-DISPEČERSKE SLUŽBY TAXI-TREND, s miestom podnikania Alstrova 4, 831 06 Bratislava-Rača, IČO: 31 742 939
Dátum konania dražby 08.12.2020
Čas otvorenia dražby: 11:00 hod. vyvolaním (po skončení zápisu účastníkov dražby) Vyzývam budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred otvorením dražby za účelom zistenia totožnosti, zápisu do zoznamu účastníkov dražby, prípadne zloženia dražobnej zábezpeky do pokladne. Od 10.30 hod. do 10.50 hod. bude prebiehať zápis do zoznamu účastníkov dražby a prijímanie dražobnej zábezpeky do pokladne dražobníka. Upozorňujeme, že záujemcom, ktorí sa nedostavia včas tak, aby stihli zložiť dražobnú zábezpeku do pokladne dražobníka pred začatím dražby, nebude umožnené sa do dražby zapojiť po jej začatí. Verejnosti, ktorá má záujem o účasť na dražbe, bude dražobná miestnosť sprístupnená až po zápise všetkých účastníkov dražby do zoznamu účastníkov dražby. Zároveň upozorňujem a vyzývam účastníkov dražby ako aj verejnosť, aby akceptovali, že táto sa bude konať za dodržania všetkých hygienických opatrení zo strany štátu v súvislosti s ochorením COVID-19 a na dražbu budú pripustení iba tí účastníci dražby a verejnosť, ktorí budú spĺňať všetky podmienky a požiadavky platné a účinné v čase konania dražby.
Miesto konania dražby Hotel NIVY, Líščie nivy 442/3, 821 08 Bratislava 2, Slovensko
Opakovanie dražby: IV. kolo dražby
Označenie predmetu dražby
a) Označenie predmetu dražby (ďalej len ako „predmet dražby a)“):
Predmet dražby a) je zapísaný na liste vlastníctva č. 4826, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v Bratislave, a to vo vlastníctve: Peter Fitoš - spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ a vo vlastníctve: Alexandra Fitošová – spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½, spolu s prislúchajúcim podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku vo veľkosti 13415/48445 - prislúchajúci k bytu a s prislúchajúcim podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemku vo veľkosti 1720/48445 - prislúchajúci k nebytovému priestoru.
Predmet dražby a) sa draží tak „ako stojí a leží“.
Opis predmetu dražby a): Byt č. 2-C s príslušenstvom sa nachádza na 2 poschodí bytového domu, v obci Bratislava – miestna časť Rača, katastrálne územie Rača. Byt pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne s komorou, vstupnej chodby so schodiskom a pod schodiskovým priestorom, kúpeľne, 2x WC, balkónu a pivničnej kobky. Podlahová plocha bytu po zameraní je 126,84 m2. Okná bytu sú plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými vnútornými žalúziami alebo roletami, interiérové dvere sú na báze drevotriesky osadené do obložkovej zárubne, vstupné dvere sú bezpečnostné. V izbách je podlaha z laminátových veľkoplošných parkiet, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Kúpeľňa je vybavená plastovou rohovou vaňou a umývadlom, pákové batérie, WC je KOMBI. Nebytový priestor garáž č. 2-C006 sa nachádza v 1 podzemnom podlaží bytového domu so súp. č. 8109 na Alstrovej 4, Bratislava, Rača. Vjazd do samostatnej garáže je z dvora bytového domu, kde sa tento nachádza na úrovni terénu. Vstupná brána do garáže je segmentová výsuvná, garáž je tiež prístupná priamo z bytového dvoru – cez spoločné priestory cez plné dvere. V garáži je umiestnené zariadenie centrálneho vysávača. Steny garáže sú rovnako ako ostatné konštrukcie bytového domu murované s povrchovou úpravou vápenno cementová omietka. Podlaha v garáži je cementový poter.
Opis stavu predmetu dražby a): Byt je svojim umiestnením a dispozičným riešením a vybavením interiéru nadštandardný, avšak stavebno-technické prevedenie bytového domu značne znižuje možný štandard a kvalitu bývania. Sú viditeľné poruchy tak v spoločných priestoroch – a to najmä v suteréne a na spoločnom schodisku – vo všetkých prípadoch sa jedná o zatekanie, pravdepodobne v dôsledku porúch v izolácii proti vode a zemnej vlhkosti, ako aj v byte najmä v podkrovnom poschodí sú viditeľné vlhké fľaky spôsobené kondenzáciou povrchovej vlhkosti a v dôsledku zatečenia. Z titulu dlhodobého neriešenia problému s vlhkosťou a zatekania, sa v byte začali lokálne tvoriť plesne, opadávať omietka a vydúvajú sa rohy parkiet. V spoločných priestoroch je problém so zatekaním a vlhnutím stavby ešte viditeľnejší. V byte aj na fasáde vidieť praskliny na stenách. Na základe technického stavu, údržby badateľných porúch bola znalcom stanovená životnosť bytového domu na 80 rokov.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a): na liste vlastníctva č. 4826, k. ú. Rača
Časť „C“: ŤARCHY:
Nájomné práva viaznuce na predmete dražby a) nie sú známe.
b) Označenie predmetu dražby (ďalej len ako „predmet dražby b)“):
Predmet dražby b) je zapísaný na liste vlastníctva č. 4320, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v Bratislave pre katastrálne územie Rača, okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. Rača a to vo vlastníctve: Peter Fitoš - spoluvlastnícky podiel o veľkosti 13415/251190 a o veľkosti 1720/251190 a vo vlastníctve: Alexandra Fitošová – spoluvlastnícky podiel o veľkosti 13415/251190 a o veľkosti 1720/251190.
Predmet dražby b) sa draží tak „ako stojí a leží“.
Opis predmetu dražby b): Ide o spoluvlastnícky podiel k pozemku prislúchajúcemu k bytu a nebytovému priestoru, ktorý sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Rača na Alstrovej ulici. Pozemok leží cca 9 km severovýchodne od centra Bratislavy. Predmetný pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v zastavanom území obce, v lokalite určenej na bývanie.
Opis stavu predmetu dražby b): Pozemok je prístupný po miestnych komunikáciách. Pozemok je napojený na dostupné verejné inžinierske siete a verejné rozvody – vodovod, kanalizácia, plyn, el. energia, telekomunikačné siete.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby b) (spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1720/251190 a o veľkosti 13415/251190 vo vlastníctve Peter Fitoš a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1720/251190 a o veľkosti 13415/251190 vo vlastníctve Alexandra Fitošová): na liste vlastníctva č. 4320, k. ú. Rača
Časť „C“: ŤARCHY:
Nájomné práva viaznuce na predmete dražby b) nie sú známe.
c) Označenie predmetu dražby (ďalej len ako „predmet dražby c)“):
Predmet dražby c) je zapísaný na liste vlastníctva č. 4754, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu v Bratislave pre katastrálne územie Rača, okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. Rača a to vo vlastníctve: Peter Fitoš - spoluvlastnícky podiel o veľkosti 13415/251190 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1720/251190 a vo vlastníctve: Alexandra Fitošová – spoluvlastnícky podiel o veľkosti 13415/251190 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1720/251190.
Predmet dražby c) sa draží tak „ako stojí a leží“.
Opis predmetu dražby c): Ide o spoluvlastnícky podiel k pozemku prislúchajúcemu k bytu a nebytovému priestoru, ktorý sa nachádza v Bratislave, miestnej časti Rača na Alstrovej ulici. Pozemok leží cca 9 km severovýchodne od centra Bratislavy. Predmetný pozemok je mierne svahovitý, nachádza sa v zastavanom území obce, v lokalite určenej na bývanie.
Opis stavu predmetu dražby c): Pozemok je prístupný po miestnych komunikáciách. Pozemok je napojený na dostupné verejné inžinierske siete a verejné rozvody – vodovod, kanalizácia, plyn, el. energia, telekomunikačné siete.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby c) (spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1720/251190 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 13415/251190 vo vlastníctve Peter Fitoš a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1720/251190 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 13415/251190 vo vlastníctve Alexandra Fitošová): na liste vlastníctva č. 4754, k. ú. Rača
Časť „C“: ŤARCHY:
Nájomné práva viaznuce na predmete dražby c) nie sú známe.
Predmet dražby a), b) a c) sa draží ako celok.
V minulosti prebehlo sporové konanie na Krajskom súde Bratislava (spis. zn.: 5Co/467/2013) v právnej veci žalobcu Peter Fitoš a Alexandra Fitošová proti žalovanému KOOPERATIVA poisťovňa, a.s. Vienna Insurance Group, o určenie neplatnosti právneho úkonu - Kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi žalobcom a žalovaným. Súd prvej inštancie žalobu žalobcov Petra Fitoša a Alexandry Fitošovej zamietol. Krajský súd v Bratislave rozsudkom zo dňa 31.07.2019 rozhodnutie súdu prvej inštancie potvrdil. Predmetné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 30.09.2019.
Znalecký posudok: číslo znaleckého posudku: 39/2020, meno znalca: Ing. Martina Surmová, evidenčné číslo znalca: 915 185, dátum vyhotovenia: 29.07.2020.
Všeobecná hodnota zistená znaleckým posudkom: 181.000,00 Eur Najnižšie podanie: 181.000,00 € Minimálne prihodenie: 1.000,00 € Výška dražobnej zábezpeky: 18.000,00 €
Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1. bezhotovostný prevod alebo vklad na bankový účet dražobníka, 2. v hotovosti do pokladne v mieste konania dražby, 3. vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: JUDr. Barbora Hudeková, Lazaretská 23, 831 04 Bratislava Číslo účtu v tvare IBAN: SK55 1100 0000 0029 1657 8733 vedený v Tatra banka, a.s. SWIFT (BIC): TATRSKBX, s uvedením mena a priezviska alebo obchodného mena v časti správa pre prijímateľa tak, aby platba bola pripísaná na účet dražobníka najneskôr v deň otvorenia dražby. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Originál výpisu z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti (účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka), originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, príjmový pokladničný doklad.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: do otvorenia dražby
Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, ak dôjde k zmareniu dražby vydražiteľom, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. V prípade konania opakovanej dražby, sa zúčtuje zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby na bankový účet dražobníka - číslo účtu: SK55 1100 0000 0029 1657 8733 vedený v Tatra banke, a.s., SWIFT (BIC): TATRSKBX. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v uvedených lehotách, dražobník bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vráti vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť.
Priebeh dražby: Na priebeh dražby sa v súlade s ustanovením § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov primerane použije ustanovenie § 20 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov.
Upozornenie: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002Z.z. o dobrovoľných dražbách, ktorá pred začatím dražby správcovi predloží: a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.) c) ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa resp. právnickú osobu, výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako jeden mesiac d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe vyhlásenej dražobníkom - správcom vo veci č. k. 2K/34/2014. Ostatné osoby (verejnosť) sú povinné uhradiť vstupné 3,32 EUR.
Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmysle § 30 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.
Obhliadka predmetu dražby, dátum a čas: Obhliadka 1: 27.11.2020 o 11.00 hod. Obhliadka 2: 04.12.2020 o 11.00 hod.
Organizačné opatrenia k obhliadkam: Stretnutie záujemcov sa uskutoční na mieste, kde sa nachádzajú nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom dražby. Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky, a to na telefónnom čísle: +421 911 844 424. Bližšie informácie týkajúce sa obhliadky a predmetu dražby na tel. č.: +421 911 844 424. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Tomáš Trella, notár so sídlom: Mostová 2, 811 02 Bratislava.
Podmienky a spôsob odovzdania predmetu dražby: Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník predmet dražby v stave ako bol vydražený a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ.
Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov v platnom znení, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
V Bratislave, dňa V Bratislave, dňa
Za navrhovateľa: Za dražobníka:
JUDr. Barbora Hudeková JUDr. Barbora Hudeková Správca úpadcu Správca úpadcu Peter Fitoš-DISPEČERSKE Peter Fitoš-DISPEČERSKE SLUŽBY TAXI-TREND SLUŽBY TAXI-TREND
|
|