Predmetom dražby je nehnuteľný majetok vo výlučnom vlastníctve (podiel 1/1) Úpadcu. Jedná sa o nehnuteľnosť vedenú na Okresnom úrade Levice, Katastrálny odbor, pre obec Horné Jabloňovce, katastrálne územie Horné Jabloňovce, zapísanú na liste vlastníctva číslo 1392 ako:

• rodinný dom (popis stavby: Rodinný dom), so súpisným číslom 36, na parcele registra „C“, číslo 144/2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 144/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 391 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 144/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 119 m2,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 145, druh pozemku: Záhrady, vo výmere 287 m2.

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Stavebný objekt je evidovaný ako rodinný dom, má charakter bytovej budovy, viac ako polovica podlahovej plochy miestností v objekte je určená na bývanie, objekt nemá viac ako 3 samostatné byty a dve nadzemné podlažia a podkrovie.

Samostatne stojaca stavba RD s jedným nadzemným podlažím bez podpivničenia, zastrašená sedlovou strechou s obytným podkrovím je osadená na pozemku p.č. 144/2 v uličnej zástavbe izolovaných rodinných domov na rovinato maž mierne svahovitom pozemku napojená je na existujúce inžinierske siete, splaškové vody sú odvádzané do betónovej žumpy.

Pôvodná stavba rodinného domu bola postavená podľa potvrdenia vydaného obcou v roku 1930. V roku 1999 bolo vydané stavebné povolenie na ,,zmenu stavby jestvujúcej maštale prestavbou na rodinný dom“ a v roku 2003 vydala obec kolaudačné rozhodnutie k stavbe .

Dispozičné riešenie:

1. NP  - obývacia izba, kúpeľňa s WC, chodba s kotolňou, kuchyňa, schodisko do podkrovia

2. NP – dve izby , chodba, šatník

Zastavaná plocha 1. NP: 118,49 m2 a 2. NP: 118,49 m2

Príslušenstvo tvorí:

Drevený sklad na parcele č. 144/1, Prekrytie vonkajšieho bazéna, Terasa, Drevený prístrešok, Bazén, Spevnená plocha z betónovej zámkovej dlažby

Celková výmera pozemku 797m2

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.