OZNÁMENIE O KONANÍ OPAKOVANEJ DRAŽBY

Uznesením Okresného súdu Žilina zo dňa 21.05.2019, sp. zn. 1OdK/144/2019, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Mgr. Petra Sušienková, nar. 10.08.1981, trvale bytom Hviezdoslavova 302/3, 03852 Sučany, do 07.03.2018 podnikajúceho pod obchodným menom Mgr. Petra Sušienková, s miestom podnikania Hviezdoslavova 302/3, 03852 Sučany, IČO: 42 274 371 (ďalej len „dlžník“) a do funkcie správcu bola ustanovená JUDr. Eva Luticová, správca so sídlom správcovskej kancelárie Hviezdoslavova 51, 02901 Námestovo, zapísaná v zozname správcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. S1774 (ďalej len „správca“).

Podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v znení neskorších predpisov správca vydáva oznámenie o konaní opakovanej dražby č. 01/2020.

JUDr. Eva Luticová, správca vyhlasuje 2. kolo dražby majetku v konkurze.

Dražobník/Navrhovateľ dražby:

JUDr. Eva Luticová, správca so sídlom správcovskej kancelárie Hviezdoslavova 51, 02901 Námestovo, zapísaná v zozname správcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. S1774, ako správca dlžníka Mgr. Petra Sušienková, nar. 10.08.1981, trvale bytom Hviezdoslavova 302/3, 038 52 Sučany, do 07.03.2018 podnikajúceho pod obchodným menom Mgr. Petra Sušienková, s miestom podnikania Hviezdoslavova 302/3, 03852 Sučany, IČO: 42 274 371.

Dátum konania dražby:      25.11.2020

Čas otvorenia dražby:         13.00 hod.

Miesto konania dražby:      notársky úrad JUDr. Martina Klinovská, Puškinova 587, 028 01 Trstená

Kolo dražby:                            druhé

Ide o opakovanú dražbu.

Označenie a opis predmetu dražby:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel dlžníka vo výške 2/6 k celku k bytu a pozemku, na ktorom je postavený bytový dom, v ktorom sa nachádza byt dlžníka, a to:

Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 2/6 k celku:

Byt:

Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 2/6 k celku:

Pozemok na ktorom je bytový dom so súp. č. 3292:

(ďalej aj ako „Nehnuteľnosti“)

Dlžník je na LV č. 2225 pre k.ú. Vrútky zapísaný pod B 9 ako Petra Hanuliaková (rodné priezvisko)

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel dlžníka na Nehnuteľnostiach vo výške 2/6 k celku. Tento spoluvlastnícky podiel nie je podľa údajov evidovaných na LV č. 2225 pre k.ú. Vrútky zaťažených ťarchami.    

Doplňujúce informácie:

Na LV č. 2225 pre k.ú. Vrútky sú v časti „C“ ŤARCHY evidované nasledovné ťarchy:

7 - Exekučný príkaz č. EX 217/12 na zriadenie exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Liptovský

Mikuláš, JUDr. Katarína Matejovie, na byt č.3/1.p.,V:2,podiel 1/4 na spoločných častiach zariadeniach bytového domu s.č.3292 a pozemku reg. C KN 712/5 v podiele 2/6 -Z 1665/12-zápis vykonaný dňa 9.5.2012- vz 350/12

7 - Exekučné záložné právo na základe exekučného príkazu č. EX 3539/12,Exekútorský úrad Martin, Mgr. Juraj Gallo, na byt č.3/1.p.,V:2,v podiele 2/6 ; podiel 1/4 na spoločných častiach, zariadeniach bytového domu s.č.3292 a pozemku reg.C KN parc.č.712/5 -Z 3058/14 - zápis vykonaný dňa 1.8.2014 - vz 789/14.

Tieto ťarchy sú evidované u spoluvlastníka Nehnuteľnosti, ktorý je na LV č. 2225 pre k.ú. Vrútky zapísaný pod B 7. Tieto ťarchy teda neviaznu na predmete dražby.

Cena predmetu dražby: 12 000,00 Eur

Spôsob stanovenia ceny predmetu: Všeobecná hodnota predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 51/2020 znalca Ing. Oľga Gašpáreková, J. Palkoviča 3980/4, 036 01 Martin, ev.č. 913959.

Najnižšie podanie: 8 000,00 Eur

Minimálne prihodenie: 50,00 Eur

Výška dražobnej zábezpeky: 300,00 Eur

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: v hotovosti do pokladne dražobníka pred dražbou (upozorňujeme záujemcov, že lehota končí otvorením dražby) alebo bezhotovostným prevodom na konkurzný účet správcu dlžníka, resp. vkladom v hotovosti na č .účtu SK75 8360 5207 0042 0527 7263,vedený v mBank, S.A. pobočka zahr. Banky, s uvedením VS: IČO v prípade právnickej osoby alebo fyzickej osoby podnikateľa, resp. rodné číslo v prípade fyzickej osoby nepodnikateľa, s uvedením poznámky: dražobná zábezpeka. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: končí otvorením dražby.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

1. pri prevode na účet – potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,

2. pri vklade v hotovosti na účet – potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,

3. pri zaslaní poštou – potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky,

4. predloženie záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky vydá veriteľovi z bankovej záruky - JUDr. Eva Luticová, správca so sídlom správcovskej kancelárie Hviezdoslavova 51, 02901 Námestovo, zapísaná v zozname správcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. S1774, ako správca dlžníka Mgr. Petra Sušienková, nar. 10.08.1981, trvale bytom Hviezdoslavova 302/3, 038 52 Sučany, do 07.03.2018 podnikajúceho pod obchodným menom Mgr. Petra Sušienková, s miestom podnikania Hviezdoslavova 302/3, 03852 Sučany, IČO: 42 274 371, ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a  to bez výzvy dražobníka,

5. predloženie notárskej zápisnice o  prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, z  ktorej bude zrejmé, že ak bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne identifikovanej) budú peniaze vydané príjemcovi z notárskej úschovy - JUDr. Eva Luticová, správca so sídlom správcovskej kancelárie Hviezdoslavova 51, 02901 Námestovo, zapísaná v zozname správcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. S1774, správca dlžníka Mgr. Petra Sušienková, nar. 10.08.1981, trvale bytom Hviezdoslavova 302/3, 038 52 Sučany, do 07.03.2018 podnikajúceho pod obchodným menom Mgr. Petra Sušienková, s miestom podnikania Hviezdoslavova 302/3, 03852 Sučany, IČO: 42 274 371. Notár je povinný plniť do 3 dní odo dňa udelenia príklepu a  to bez výzvy dražobníka,

6. pri vklade v hotovosti do pokladne dražobníka – príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: JUDr. Martina Klinovská, notár so sídlom notárskeho úradu Puškinova 587, 028 01 Trstená

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd učil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať obhliadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Poučenie podľa § 167r, zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty:

1. Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo kedykoľvek a ktorúkoľvek časť majetku vykúpiť z konkurznej podstaty za cenu stanovenú znaleckým posudkom. Ustanovenia o pravidlách speňažovania sa v tom prípade nepoužijú.

2. Oprávnená osoba podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má  právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky veriteľom.

3. Ak so súhlasom dlžníka jeho príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec alebo manžel uplatní právo vykúpiť obydlie dlžníka z konkurznej podstaty, nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka sa započíta na úhradu kúpnej ceny.

4. Oprávnenou osobou na účely uplatnenia práva vykúpiť majetok z konkurznej podstaty sa rozumie dlžníkov príbuzný v priamom rade, jeho súrodenec, manžel alebo obec, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza.

5. Ak sa poruší právo oprávnenej osoby podľa odseku 4 vykúpiť majetok z konkurznej podstaty, má táto osoba právo domáhať sa od nadobúdateľa, aby jej vec ponúkol na predaj. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov od speňaženia veci.

V Námestove, dňa 11.11.2020

JUDr. Eva Luticová, správca