Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v nasledovnej špecifikácii:

• parcela registra „E“ parc. č. 1705/1 – orná pôda o výmere 923 m², výška spol. podielu ½,
• parcela registra „E“ parc. č. 1705/2 – orná pôda o výmere 536  m² , výška spol. podielu ½,
• parcela registra „E“ č. 2367/1 – orná pôda o výmere 2462 m² , výška spol. podielu ½,
• parcela registra „E“ parc. č. 2367/2 – orná pôda o výmere 1755 m² , výška spol. podielu ½,

všetky zapísané Okresným úradom Žilina, kat. odbor, na LV č. 3690 pre kat. úz. Varín

(vo vlastníctve: Darina Salátová, Mittelweg 136, 20178 Hamburg, NSR)

Pozemok parc. č. KNE 1705/1 a Pozemok parc. č. KNE 2367/1

Pozemok parc. č. KNE 1705/1 sa nachádza v extraviláne obce Varín. Pozemok je súčasť „zelenej lúky“ nachádzajúcej sa pomerne blízko bývalého areálu „Píly Varín“. Na pozemku, ani v blízkosti nie sú žiadne inžinierske siete. Podľa územnoplánovacej informácie Obce Varín je evidovaný v niekoľkých druhoch využitia a to: plochy administratívne, vývoj a výskum, zázemie výroby, plochy verejnej zelene, pešie komunikácie a plochy a cesty.

Pozemok parc. č. KNE 2367/1 je pozemok nachádzajúci sa v intraviláne obce Varín. Na pozemku sa nachádzajú budovy a dvory bývalého poľnohospodárskeho družstva. V súčasnosti sú budovy vo vlastníctve fi: Agra Váh s.r.o. Varín a súkromných osôb: Ing. Marián Lorek r. Lorek a Ing. Tatiana Loreková r. Zajacová.

Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce Varín, v blízkosti hlavnej komunikácie Žilina - Terchová. Pozemok je rovinatý, prístup z miestnej verejnej komunikácie. Možnosť napojenia na verejný rozvod elektrickej energie a vody.

Pozemok parc. č. č. KN-E 2367/2 a Pozemok parc. č. KN-E 1705/2

Pozemok parc. č. č. KN-E 2367/2 leží v rovinatej, severnej, extravilánovej časti katastrálneho územia Varín, v komplexe poľnohospodársky užívaných plôch ako trvalý trávny porast. Lokalita je miestne nazývaná „Vyše varínie“.

Pozemok parc. č. KN-E 1705/2 leží v južnej extravilánovej časti katastrálneho územia Varín, v susedstve so železničnou traťou.

Obec Varín leží vo východnej časti žilinského okresu, na pomedzí Žilinskej kotliny, Krivánskej Malej Fatry a Kysuckej vrchoviny. Od okresného mesta Žilina je vzdialená cca 11 km východne. Spojenie s mestom a okolitými obcami zabezpečujú pravidelné linky prímestskej autobusovej dopravy a vlaky. Severným okrajom obce prechádza cesta spájajúca Žilinu s Terchovou. Južným okrajom obce vedie dôležitá železničná trať Žilina - Košice.

V obci v súčasnosti žije okolo 3 815 obyvateľov. Rozloha obce je 1 909 ha. Stred Varína leží v nadmorskej výške 358 m n. m.

Varín je vstupnou bránou do krivánskej časti Malej Fatry a sídli tu správa národného parku.

Občiansku a technickú vybavenosť obce tvorí: materská škola, základná škola, futbalové ihrisko, knižnica, niekoľko predajní potravinárskeho tovaru, obchodov, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie, pošta, knižnica, dom smútku, hasičský zbor. Obec má vybudované všetky inžinierske siete - elektrickú sieť, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, rozvodnú sieť plynu, komunálny odpad a jeho zneškodňovanie...

Pozemok pare. č. KN-E 2367/2 je využívaný na poľnohospodárske účely v kultúre trvalý trávny porast, čo je v súlade s evidovaným druhom pozemku v KN-C stave. V čase obhliadky v teréne bol spásaný hovädzím dobytkom.

Pozemok pare. č. K.N-E 1705/2 nie je využívaný na poľnohospodárske účely v kultúre ako je evidovaný v KN-C stave, t. j. ako orná pôda. V skutočnosti je využívaný na skládku a manipuláciu s drevom.

Dosahovanie vyššieho ekonomického výnosu samostatne, len z prípadného prenájmu pozemkov nie je v súčasnosti reálne.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.