Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1135, katastrálne územie: Grinava, Okresný úrad Pezinok - katastrálny odbor, obec PEZINOK, okres Pezinok  a to:
 

Stavby:

• súpisné číslo: 4913, na parcele č. 756/34, popis stavby: výrobná hala

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 4913 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 955.

Predmetom Dražby sú aj súčasti a príslušenstvo Predmetu Dražby, ktorým sú veci, ktoré patria vlastníkovi Predmetu Dražby a sú ním určené na to, aby sa s Predmetom Dražby trvale užívali ako jeden majetkový celok a/alebo sú súčasťou jeho účtovania a ocenenia.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Výrobná hala s.č. 4913 na p.č. 756/34

Popis stavby

Objekt Výrobná hala súpisné číslo 4913 leží na pozemku parcelné číslo 756/34, v okresnom meste Pezinok, v katastrálnom území Grinava, je situovaný v priemyselnej časti mesta na Limbašskej ceste 4. Nehnuteľnosť je prístupná z verejného priestranstva cez pozemok parcelné číslo 756/18, ktorý je vrátane pozemku pod objektom vo vlastníctve Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, Bratislava, nájomca Vinohradnícko vinárske družstvo podielnikov Karpaty, Limbašská cesta 2, 902 03 Pezinok. Objekt je súčasťou uzatvoreného prevádzkového areálu spoločnosti RODA-SP spol. s r. o. a slúži ako výrobná hala.

Objekt je riešený ako jednopodlažný, prízemný, obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Do užívania bol daný na základe kolaudačného rozhodnutia v roku 2007. Napojený je na verejné inžinierske siete areálového rozvodu vody, kanalizácie a elektrickej energie. Dispozične pozostáva z ústredného halového priestoru a vstupnej vstavby s chodbou, WC, skladom a kanceláriou.

Základy objektu sú betónové monolitické pásové, doplnené pätkami pod stĺpovými konštrukciami s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je z betónových tvárnic, zvislé nosné konštrukcie sú oceľové stĺpové s výplňovým murivom, strešná konštrukcia je oceľová väzníková, krytina strechy z pozinkovaného trapézového plechu, klampiarskej konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, úplné, okenné parapety z keramickej dlažby, úpravy vonkajších povrchov pozostávajú z materiálov na báze umelých látok, vnútorné omietky stien sú s povrchom vápenným hladkým, vnútorné keramické obklady sú z keramických dlaždíc len v častiach objektu z prevádzkových dôvodov, vstupné dvere a brány do objektu sú oceľovo hliníkové, okná objektu sú hliníkové prevažne neotváravé s izolačným zakalením, interiérové  dvere objektu sú prevažne hliníkové alebo hladké, otváravé, podlahy objektu vo výrobnom centrálnom priestore majú betónový poter, v administratívno sociálnej vstavbe je keramická dlažba, vykurovanie objektu je ústredné teplovodné, v halovom priestore sálavé, v administratívno sociálnej vstavbe sú panelové vykurovacie telesá, zdroj tepla sa nachádza vo vedľajšom objekte, ktorý nie je predmetom ohodnotenia. V objete sú rozvody pitnej, úžitkovej a požiarnej vody, kanalizácie, svetelnej a motorickej elektroinštalácie, vyhotovený je bleskozvod. Sociálne zázemie obsahuje kombizáchod a keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou. V centrálnom výrobnom priestore sa nachádza keramické umývadlo s pákovou vodovodnou batériou.

Ohodnocovaná stavba súpisné číslo 4913 sa nachádzajú v zastavanom území okresného mesta Pezinok v katastrálnom území Grinava. Mesto Pezinok je vzdialené komunikáciami cca 22 km severovýchodne od Hlavného mesta Bratislava.

Stavba so súp.č. 4913“ je postavená na parcele č. 756/34, ktorá je vo vlastníctve iného vlastníka.

viď opis predmetu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.