Nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3716, k. ú. Veľký Krtíš a LV č. 371, k. ú. Uderiná

Predajný stánok s. č. 2641, k. ú. Veľký Krtíš, LV č. 3716

Predajný stánok s. č. 2641 na parc. č.  3025/80 je postavený v lokalite s poľnohospodárskymi budovami, v oplotenom areáli penziónu s reštauráciou a ďalšími predajnými stánkami s poľnohospodárskymi produktami, v okrajovej časti mesta Veľký Krtíš, mimo zastavaného územia, ktorý bol daný do užívania v roku 2010 (podľa kolaudačného rozhodnutia v prílohe znaleckého posudku). Jedná sa o jednopodlažnú budovu murovanej konštrukcie s rozmermi 7,30*4,20m, so sedlovou strechou, s konštrukčnou výškou 2,60 m, napojenú na spoločné inžinierske siete vody, elektrickej energie a na kanalizáciu do spoločnej žumpy.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: predajňa a sklad.

Technické riešenie: Základy vrátane zemných prác - betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hr. do 30 cm. Stropy - drevený trámový strop s rovným podhľadom z dreveného obkladu z tatranského profilu. Zastrešenie bez krytiny - krovy hambálkové sedlové. Krytiny strechy na krove - pálená hladká škridla. Klampiarske konštrukcie strechy a okien - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, drevený obklad stropu, keramický obklad pri umývadle. Vnútorné keramické obklady hygienických miestností - nie sú. Úpravy vonkajších povrchov - drevený obklad obvodových múrov.  Dvere - drevené v oceľovej zárubni. Okná - drevené s izolačným dvojsklom. Podlahy - keramické dlažby. Elektroinštalácia - svetelný rozvod. Kúrenie - centrálne s panelovými radiátormi. Vnútorný rozvod vody - plastovými rúrkami. Vnútorný rozvod kanalizácie - plastovým potrubím. Bleskozvod.

Výpočet zastavanej plochy:

Pozemky parc. registra „C“ k. ú. Veľký Krtíš, LV č. 3716

Predmetné pozemky KN-C č. 3025/69 a 3025/80, v katastrálnom území Veľký Krtíš, sa nachádzajú mimo zastavaného územia mesta, na okraji, v oplotenom areáli poľnohospodárskej farmy, s poľnohospodárskymi budovami, kde sa nachádza aj penzión a ďalšie predajné stánky, prístupné po spevnenej komunikácii. Pozemky sú rovinaté. Technická infraštruktúra je vybudovaná, priamo napojené na elektrickú energiu a vodu. Dopravná dostupnosť autom do centra mesta do 15 minút, v meste bez mestskej hromadnej dopravy. V súčasnosti je vstup na hodnotené pozemky cez súkromné pozemky, ale je tu aj možnosť vstupu cez pozemky Slovenského pozemkového fondu, preto sa neuvažuje s redukujúcimi faktormi. Funkčné využitie lokality, podľa územného plánu mesta sa jedná o plochu zariadení poľnohospodárskej výroby.

Pozemky parc. registra „E“, k. ú. Uderiná, okres Lučenec, LV č. 371

Predmetné pozemky KN-E č. 1093/201 a 1093/301, v katastrálnom území Uderiná, obec Lovinobaňa, okres Lučenec, sa nachádzajú v zastavanom území obce, na jej okraji, v oplotenom areáli Farmy Uderiná, ktorý je prístupný po spevnenej panelovej komunikácii. V areáli sa nachádzajú poľnohospodárske stavby - haly, ktoré sú využívané na poľnohospodársku výrobu. Jedná sa o pozemky, ktoré sú čiastočne zastavané poľnohospodárskymi stavbami, a zvyšná časť pozemku je dvor a vnútroareálové komunikácie. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité, prístupné cez pozemky súkromných vlastníkov, čo je redukujúcim faktorom. Technická infraštruktúra je vybudovaná, priamo napojené na elektrickú energiu a plyn. Dopravná dostupnosť obce je autobusovou dopravou. Pozemky, ktoré sú evidované na mape určeného operátu, boli identifikované na katastrálnej mape ako časť parcely KN - C č. 312/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 57 868 m², v zastavanom území obce, právny vzťah k parcele C nie je evidovaný na liste vlastníctva.

                                                           Pozemky registra „E“ zapísané na LV č. 371

Predmetné pozemky sa nachádzajú v juhovýchodnej časti extravilánu katastrálneho územia Uderiná. Prístup do danej lokality je možný poľnou nespevnenou cestou. Jednotlivé pozemky sú bez samostatného prístupu. Pozemky sú využívané v rámci bloku poľnohospodárskej pôdy ako trvalý trávny porast na produkciu trávnej hmoty alebo pasenie zvierat.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.