Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Krupina, obec: Krupina, katastrálne územie: Krupina, zapísané v evidencii Okresného úradu Krupina, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1712, a to konkrétne:

• rodinný dom-rozostavaná stavba so súpisným číslom 950 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 259/4 o výmere 200 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 259/4 o výmere 200 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 259/23 o výmere 488 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 950, kat. územie Krupina

Jedná sa o samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom s dvomi nadzemným podlažím. Do užívania bol daný v roku 1985.  Začiatok vykonania čiastočnej rekonštrukcie sa predpokladá na rok 2013.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. PP tvorí: garáž, práčovňa, pivnica, kotolňa.

Zastavaná plocha 1. PP je 92,70 m².

1. NP tvorí: vstupná plocha, obývacia izba, kúpeľňa-WC, špajza, kuchyňa, sklad.

Zastavaná plocha 1. NP je 134,70 m².

2. NP tvorí: dva balkóny, obývacia izba, kúpeľňa-WC, tri izby, loggia.

Zastavaná plocha 2. NP je 134,70 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom je založený na betónových základoch s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie v 1. PP sú z monolitického betónu, v 1. NP a 2. NP sú murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie vo všetkých podlažiach sú tehlové. Stropy vo všetkých podlažiach sú keramické s rovným podhľadom. Schodisko v 1. PP je kovové a v 1. NP je z tvrdého dreva z červeného smreku. Plochá strecha je dvojplášťová s krytinou na plochých strechách z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkované plechu. Úprava vonkajších povrchov na 1. NP a 2. NP je z omietky na báze umelých látok. Na 1. PP sú obklady remienkové a z kamenných dosiek. Vonkajšia fasáda je zateplená. Úprava vnútorných povrchov je vápenná štuková, stierkou hladená. Vnútorné obklady v 1. PP sú v prevažnej časti práčovne minimálne do výšky 1,35 m. V 1.NP, 2. NP sú v prevažnej časti kúpeľne minimálne nad výšku 1,35 m, pričom v 1. NP v rámci samostatnej sprchy a v kuchyni minimálne pri sporáku a dreze, v 2. NP pri vani. Dvere vo všetkých podlažiach sú plné alebo zasklené dýhované, garážové vráta sú oceľové. Okná vo všetkých podlažiach sú plastové s dvojvrstvovým zasklením s kovovými okennými žalúziami v 1. NP a 2. NP. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú v 1. NP a 2. NP z veľkoplošných laminátových parkiet. Dlažby a podlahy v ostatných miestnostiach na 1. PP sú z cementového poteru a na 1. NP a 2. NP sa nachádzajú keramické dlažby. V kuchyni na 1. NP sa nachádza sporák elektrický, alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka štvorhoráková, umývačka riadu (zabudovaná), odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V kúpeľni na 1. NP a 2. NP sa  nachádza umývadlo, WC splachovacie bez umývadla. V 1. NP je aj samostatná sprcha, v 2. NP je jednoduchá plastová vaňa, bidet, vodovodné batérie nerezové pákové. Na 1. NP sa nachádza aj kozub s uzavretým ohniskom. Rodinný dom je vykurovaný ústredným vykurovaním. V rodinnom dome sú teplovodné rozvody s radiátormi a zdrojom vykurovania je kotol. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody v 1. PP je vďaka zásobníkovému ohrievaču, ktorý je elektrický kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Elektroinštalácia je bez rozvádzačov, pričom v 1. PP a v 1. NP je svetelná motorická, v 2. NP  je svetelná. Na 1. NP sa nachádza bleskozvod, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Rozvod zemného plynu je na 1. PP a 1. NP.  

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.