Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Čadca, obec: Oščadnica, katastrálne územie: Oščadnica, zapísané v evidencii Okresného úradu Čadca, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 11354, a to konkrétne:

• rod. dom čs. 598 so súpisným číslom 598 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 9983/1 o výmere 840 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• hospodárska budova bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 9983/3 o výmere 67 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 9983/1 o výmere 840 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 9983/3 o výmere 67 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 598, kat. územie Oščadnica

Jedná sa o samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a s obytným podkrovím. Pri predpokladanej dobe výstavby 3 roky je začiatok užívania rodinného domu stanovený na rok 1972.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.PP (suterén): kotolňa, dva sklady, chov hydiny.

Zastavaná plocha 1. PP je 74,96 m².

1. NP (prízemie): zádverie, predsieň,  schodisko, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha 1. NP je 117,47 m².

Podkrovie: schodisko, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC

Zastavaná plocha podkrovia je 98,90 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom je založený na betónových základoch s izoláciou, založenie je v priemernej hĺbke do 100 cm. Zvislé murivo v suteréne je z kombinácie z monolitického betónu a škvárobetónových tvárnic. V nadzemných podlažiach sú murované tehlové priečky v hrúbke do 40 cm. Vnútorné omietky sú hladké, v suteréne bez omietok. Strop nad suterénom a prízemím je železobetónový s rovným podhľadom. Strop nad podkrovím je drevený trámový s rovným podhľadom, v časti skosený kopírujúci strešnú rovinu. Krov je drevený sedlový hambálkový s vikiermi. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu vrátane klampiarskych konštrukcií. Schody do suterénu sú betónové a do podkrovia sú železobetónové s keramickou dlažbou, drevené sklápacie. Dvere sú drevené rámové, na prízemí dyhované. Okná v suteréne sú drevené dvojité, v nadzemných podlažiach plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných priestoroch je keramická dlažba a v suteréne betónová. Ústredné vykurovanie je cez liatinové radiátory na prízemí, v podkroví sú oceľové. Zdrojom vykurovania je kotol na pevné palivo. Elektrická inštalácia je svetelná, pričom  na prízemí  aj motorická. Rozvod vody je z pozinkovaného potrubia na prízemí a v podkroví je z plastového. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Kanalizácia je z plastového potrubia odvedená do žumpy. Fasádna omietka je na báze brizolitu, v suteréne hladká. V kuchyni na prízemí je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 175 cm, nerezový drez s pákovou batériou, elektrický sporák Fiko a keramický obklad. V kuchyne v podkroví je kuchynská linka na báze dreva dĺžky 200 cm, nerezový drez s pákovou batériou, elektrický sporák so sklokeramickou platňou Zannussi, digestor Mora, keramický obklad. V kúpeľni s WC na prízemí je smaltovaná vaňa, umývadlo, pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad 150 cm vrátane vane. V kúpeľni v podkroví je rohová plastová vaňa, keramický obklad, umývadlo, pákové batérie. Elektrický rozvádzač je s ističmi. V suteréne je jeden sporák na pevné palivo. Orientácia obytných miestností je na východ a juh. Stavba je odkanalizovaná do žumpy a pitnou vodou je zásobovaná zo studne.

2. Hospodárska budova

Je umiestnená na parc. reg. „C“ č. 9983/3, pričom je využívaná prevažne na drobnochov. Stavba je zakreslená v katastrálnej mape a je zapísaná v liste vlastníctva ako stavba bez súpisného čísla. Stavba je prízemná s čiastočným podpivničením. Do užívania bola daná v roku 1948. 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha 1. PP je 10,76 m².

Zastavaná plocha 1. NP je 65,70 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Stavba má kamenné základy. Zvislé konštrukcie v suteréne sú z opracovaného kameňa, na prízemí drevené zrubové. Strop je trámčekový, nad suterénom kamenný klenbový, drevený sedlový hambálkový krov so strešnou krytinou s pozinkovaným plechom. Dvere sú rámové, jednoduché okno, zvlakové vráta.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Drobná stavba

Drobná stavba s jedným nadzemným podlažím je umiestnená na parc. reg. „C“ č. 9983/1. Stavba je zakreslená v katastrálnej mape, ale nie je zapísaná na liste vlastníctva. Do užívania bola daná v roku 1984. 

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Zastavaná plocha 1. NP je 20,98 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Stavba má betónové základy. Zvislé konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité. Stavba má sedlový hambálkový krov. Strešná krytina je z pogumovaných šablón. Dvere sú drevené zvlakové. Okno je jednoduché. Podlaha je z udusanej hliny. Stavba je z vonkajšej strany namorená.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácii.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.