Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Čadca, obec: Zborov nad Bystricou, katastrálne územie: Zborov nad Bystricou, zapísané v evidencii Okresného úradu Čadca, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1383, a to konkrétne:

• dom č. s. 446 so súpisným číslom 446 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1720/2 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1720/1 o výmere 65 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1720/2 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1720/3 o výmere 33 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1720/4 o výmere 59 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1720/5 o výmere 30 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1720/6 o výmere 27 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1720/7 o výmere 10 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. registra „C“ č. 1721/2 o výmere 113 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom so súpisným číslom 446, k.ú. Zborov nad Bystricou

Jedná sa o samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom. Má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Do užívania bol daný v roku 1956. V roku 2001 bolo zrealizované obytné podkrovie.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.PP: kotolňa na tuhé palivo, plynová kotolňa a pivnica.

Zastavaná plocha 1.PP je 31,76 m².

1.NP: zádverie, predsieň, schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba a spálňa.

Zastavaná plocha 1.NP je 109,47 m².

2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a dve obytné izby.

Zastavaná plocha 2.NP je 116,63 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom je osadený v priemernej hĺbke do 2,00 m od upraveného terénu. Je založený na pôvodných izolovaných, betónových základových pásoch. Obvodové steny podzemného podlažia sú pôvodné, kamenné a z monolitického betónu, zvonku dodatočne izolovaného proti vode. Obvodové steny prvého nadzemného podlažia sú pôvodné, murované v skladobnej hrúbke do 40 cm, dodatočne zateplené, s vyhotovenými vonkajšími omietkami na báze umelých hmôt. Obklad sokla z kameňa nie je vyhotovený. Vnútorné priečky sú čiastočne novovybudované, čiastočne pôvodné, s novými vnútornými vápennými omietkami. V roku 2001 bolo vybudované druhé nadzemné podlažie. Bola vybudovaná nová manzardová strecha, nový drevený krov s vrcholovou väznicou a ťažkou pálenou krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné, vyhotovené z medeného plechu, vonkajšie parapety sú z medeného plechu. Rodinný dom je zásobovaný pitnou vodou z obecnej vodovodnej siete, odkanalizovaný do vlastnej ČOV. Vykurovanie domu je na tuhé palivo a taktiež plynové, plynová prípojka je napojená na obecný plynový STL plynovod. Vykurovanie v nadzemných podlažiach domu je podlahové. Elektrická prípojka je svetelná aj motorická.

V rokoch 2001-2003 bola na pôvodnom rodinnom dome vykonaná kompletná rekonštrukcia: prístavba a nadstavba, pri ktorej boli zachované pôvodné základy, pôvodné obvodové nosné steny prvého podzemného a prvého nadzemného podlažia a pôvodný strop nad prvým podzemným a prvým nadzemným podlažím, ktorý bol dodatočne zmonolitnený. Počas rekonštrukčných prác boli zateplené pôvodné obvodové steny prvého nadzemného podlažia, ako aj strop nad druhým nadzemným podlažím. Bol vybudovaný nový krov s novou strešnou krytinou a s klampiarskymi konštrukciami. Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektrické rozvody, rozvod internetu, kamerový systém ako aj vonkajšie prípojky boli vybudované počas rekonštrukčných prác v roku 2001. V dome bol kompletne zrekonštruovaný interiér, pôvodné okná boli vymenené a nahradené novými, drevenými euro oknami. V dome boli sčasti osadené nové drevené interiérové dvere do drevených zárubní. V kuchyni a kúpeľni bolo osadené nové vnútorné vybavenie, boli vyhotovené keramické obklady. V roku 2008 bol rodinný dom zateplený a boli vyhotovené vonkajšie omietky.

1.PP: Do podzemného podlažia sa zostupuje betónovým schodiskom zo severozápadnej strany domu. Podlahy v miestnostiach sú betónové, okná sú jednoduché, kovové, vstupné dvere sú drevené. Z vnútorného vybavenia sa v kotolni na tuhé palivo nachádza kotol na tuhé palivo s akumulačnou nádržou. V plynovej kotolni sa nachádza plynový kotol s bojlerom a riadiacou jednotkou pre ČOV.

1.NP: Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, v ostatných miestnostiach sú keramické dlažby. Okná na podlaží sú drevené - eurookná, vstupné a balkónové dvere sú drevené. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza drevená kuchynská linka s elektrickým sporákom s keramickou platňou a odsávačom pár, vstavaná umývačka riadu, elektrická rúra. Pri kuchynskej linke je vybudovaný keramický obklad. V kúpeľni je osadená WC misa, umývadlo a sprchovací kút. V kúpeľni je vyhotovený keramický obklad. V obývacej izbe je krb s teplovzdušným kúrením. Na podlaží je vyhotovené podlahové kúrenie.

2.NP: Podlahy v obytných izbách sú plávajúce, v ostatných miestnostiach sú vyhotovené keramické dlažby. Okná sú drevené - eurookná s vnútornými žalúziami, dvere sú drevené v drevených zárubniach. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni bude nachádzať elektrický sporák s keramickou platňou a odsávačom pár, drevená kuchynská linka s nerezovým umývadlom,  keramický obklad pri kuchynskej linke. V kúpeľni je osadená rohová, plastová vaňa a 2 umývadlá, vo WC je osadená WC misa. V kúpeľni a vo WC je vyhotovený keramický obklad. Na podlaží je vyhotovené podlahové kúrenie a zároveň sú v jednotlivých miestnostiach osadené plechové radiátory.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií a podkladov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.