Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 43/1                 zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 115 m²

parc. č. 43/2                 zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 120 m²

parc. č. 43/3                 zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 461 m²

Stavba

súp. č. 152                    rodinný dom                                           na parc. č. 43/1

spoluvlastnícky podiel: ½, ½    

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 111, okres: Spišská Nová Ves, obec: KOLINOVCE, katastrálne územie: Kolinovce.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, plot od ulice, vŕtaná studňa, prípojka elektro, prípojka vody, domáca vodáreň v podzemnej pivnici za domom, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnená plocha z betónovej dlažby, vonkajšie schody, podzemná pivnica na cudzej parc., dielňa vo dvore.

Popis rodinného domu so súp. č. 152

Rodinný dom súp. č. 152 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 43/1 v k. ú. obce Kolinovce v okrese Spišská Nová Ves. Situovaný je na hlavnej ulici obce, ktorá je štátnou cestou II. triedy č. 547, v jej širšom centre v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia iba na zemný plyn a verejný rozvod elektro, verejná kanalizácia a verejný vodovod v obci nie sú. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný vlastníkmi. Dom je po čiastočnej rekonštrukcií a modernizácií - výmena krytiny, podláh, malé dispozičné zmeny, zavedenie vody, kanalizácie, zemného plynu, ÚK, zriadenie kúpeľne, kuchyne a pod. Dom má základnú, čiastočne zanedbanú údržbu, jeho opotrebenie znalec stanovil lineárnou metódou na 30 % pri predpokladanej životnosti 100 rokov stanovenej odborným odhadom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie bez suterénu. Pôdorys podlažia vyhotovený znalcom sa nachádza v prílohách k znaleckému posudku. 1.Nadzemné podlažie: základy betónové s kameňom s vodorovnou izoláciou, murivo murované z kameňa hr. do 60 cm, deliace konštrukcie murované z tehál a kameňa, časť SDK kionštrukcie, vnútorné omietky vápennocementové hladké, strop drevený, dve predné izby s viditeľnými trámami, ostatné hladké, krov drevený hambálkový, strešná krytina pálená dvojdrážková Tondach, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky 3x striekané vápennocemntové, od suseda západná strana hrubá omiertka, obklad sokľa nie je, vnútorné keramické obklady kúpeľňa, vaňa, kuchyňa, dvere rámové s výplňou a hladké, okná drevené dvojité, žalúzie horizontálne plastové na oknách, podlahy obytných miestností plávajúce laminátové, ostatné miestnosti keramické dlažby, kúrenie ústredné, radiátory plechové panelové, kotol ÚK na zemný plyn Vailant, v kúpeľni elektrický konvektor, v kuchyni plynový šporák, digestor, nerezový drez, páková batéria, linka na báze dreva 1,60 m, elektroinštalácia svetelná a motorická, rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej aj studenej, zdrojom teplej vody je zásobník Vailant v komore,  kanalizácia z kuchyne a kúpeľne, v kúpeľni je smaltovaná vaňa, umývadlo, batéria 1x obyčajná pri umývadle, 1x páková so sprchou pri vani, WC v kúpeľni typu kombi, rozvádzač s ističmi. TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY V ZMYSLE METODIKY: 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…); - lokálne - elektrické konvertory. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. POPIS PODLAŽÍ: 1. Nadzemné podlažie: podlažie má vstupnú pristavanú verandu, chodbu, kúpeľňu, zadnú izbu, kuchyňu, komoru, kde je zriadená aj kotolňa, strednú izbu a prednú izbu. Prístavba z roku 2000: Prístavba z r. 2000 má jednoduchú drevenú verandu.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" č.:- 43/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 115 m²,- 43/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 120 m² a - 43/3 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 461 m² tvoria pozemok zastavaný rodinným domom a tvorí dvor okolo domu v zastavanej časti v intraviláne obce Kolinovce v okrese Spišská Nová Vese, v lokalite IBV v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov v širšom centre obce, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou II. triedy č. 547, s možnosťou napojenia na elektro a zemný plyn, verejný vodovod a kanalizácia v obci nie sú, negatívne účinky neboli zistené.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.