Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel úč. právneho vzťahu č. 1 v 1/2.

Spoluvlastnícky podiel úč. právneho vzťahu č. 2 v 1/2.

Rodinný dom s.č. 1

POPIS STAVBY

Rodinný dom nebol sprístupnený, ohodnotenie vypracujem z dokladov, ktoré mi predložil zadávateľ - Znalecký posudok č. 108/2016, vypracoval Ing. Jarabica, Stupava. Technický popis predpokladám rovnaký, ako v uvedenom ZP, vybavenosť predpokladám taktiež rovnakú ako v uvedenom ZP, zo zhotovenej fotodokumentácie pri pokuse o obhliadku je zrejmé, že je iný druh krytiny.

Na základe údajov uvedených v citovanom ZP sa jedná o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno podzemné podlažie v časti pôdorysu, jedno nadzemné podlažie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.

Rodinný dom bol postavený a užíva sa od roku 1933. V rokoch 1978, 1990, 2000 a 2010 prešiel čiastočnou rekonštrukciou vonkajších aj vnútorných častí. Vzhľadom na uvedené skutočnosti stanovím opotrebenie analytickou metódou.

Rodinný dom s.č. 2

POPIS STAVBY

Rodinný dom nebol sprístupnený, ohodnotenie vypracujem z dokladov, ktoré mi predložil zadávateľ - Znalecký posudok č. 108/2016, vypracoval Ing. Jarabica, Stupava. Technický popis predpokladám rovnaký, ako v uvedenom ZP, vybavenosť predpokladám taktiež rovnakú ako v uvedenom ZP.

Na základe údajov uvedených v citovanom ZP sa jedná o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno nadzemné podlažie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.

Rodinný dom bol postavený a užíva sa od roku 1933. V roku 2010 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vzhľadom na uvedené skutočnosti stanovím opotrebenie analytickou metódou.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.