1. Vyhlasovateľ verejnej obchodnej súťaže a predmet verejnej obchodnej súťaže:

1.1 JUDr. Ján Polomský, správca so sídlom Miletičova 21, 821 08 Bratislava, značka správcu S1383, správca konkurznej podstaty úpadcu: Poľnohospodárske družstvo v Pohraniciach, 951 02 Pohranice, IČO: 00 198 650, ako vyhlasovateľ verejnej obchodnej súťaže (ďalej len „vyhlasovateľ“) v súlade s uznesením Krajského súdu v Bratislave sp. zn.: Z-2-3 K 11/93 -320 zo dňa 16.03.1998, v spojení s doplňujúcim uznesením zo dňa 18.08.1999 a zo dňa 11.06.2001:

                                                                                      Vyhlasuje

2. kolo verejnej obchodnej súťaže (ďalej len „VOS“) o najvhodnejší návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy uzatvorenej podľa § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník za účelom prevodu vlastníckeho práva k majetku, zapísanému v súpise konkurznej podstaty úpadcu, a to k nehnuteľnosti evidovanej na LV č. 2126 pre k. ú. Dolné Obdokovce, obec Dolné Obdokovce, okres Nitra, pozemok parcely registra “E“ s parcelným číslom 108, o výmere 3690 m², druh pozemku: trvalý trávny porast (ďalej len ako „nehnuteľnosť“ alebo „predmet VOS“).

1.2 Všeobecná hodnota nehnuteľnosti bola stanovená v znaleckom posudku č. 109/2020 (ďalej „znalecký posudok“) na sumu: 23 247 EUR.

2. Lehota na podávanie návrhov na uzatvorenie kúpnej zmluvy

2.1 Lehota na preloženie návrhu na uzatvorenie zmluvy sa stanovuje do 11.11.2020 (streda), ktorý je posledným dňom lehoty.

2.2 V lehote podľa bodu 2.1 musí byť návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy doručený na adresu vyhlasovateľa (JUDr. Ján Polomský, správca so sídlom Miletičova 21, 821 08 Bratislava) a nestačí jeho podanie na poštovú prepravu. Ak sa návrh na uzatvorenie zmluvy doručuje vyhlasovateľovi osobne alebo kuriérom, musí byť vyhlasovateľovi doručený v rámci úradných hodín vyhlasovateľa.

3. Spôsob podávania návrhov na uzatvorenie zmluvy

3.1 Návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy sa musí predložiť v zalepenej a neporušenej obálke označenej „NEOTVÁRAŤ - verejná obchodná súťaž – PD Pohranice 2020“. V obálke navrhovateľ spolu s návrhom na uzatvorenie kúpnej zmluvy k predmetu VOS predloží fotokópiu dokladu preukazujúceho totožnosť účastníka súťaže (fyzická osoba), doklad preukazujúci úhradu zálohy na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu, aktuálny výpis z obchodného registra právnickej osoby. Odporúča sa uviesť kontaktné údaje navrhovateľa, minimálne korešpondenčnú adresu, telefonický kontakt a emailový kontakt.

3.2 Navrhovateľ je oprávnený do súťaže predložiť len jeden súťažný návrh, inak budú všetky jeho súťažné návrhy odmietnuté. Navrhovateľ je svojím súťažným návrhom viazaný. Súťažný návrh nemôže navrhovateľ po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk vziať späť. Súťažný návrh  môže navrhovateľ meniť alebo dopĺňať iba v lehote na predkladanie ponúk a to jeho späťvzatím a doručením nového návrhu.

3.3 Návrhy, ktoré budú predložené do VOS po lehote uvedenej v týchto súťažných podmienkach nebudú zahrnuté do súťaže.

           4. Podmienky VOS (súťažné podmienky)

4.1 Súťažný návrh musí byť predložený v súlade s podmienkami súťaže v požadovanom rozsahu.

4.2 Navrhovateľ ako podmienku účasti v súťaži uhradí zálohu na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu, ktorá musí byť pripísaná na bankový účet vyhlasovateľa vo formáte IBAN: SK35 1100 0000 0029 4104 1620, vedený v Tatra banka, a.s., najneskôr v posledný deň lehoty podľa bodu 2.1.  

4.3 Obsah súťažného návrhu: Zásady ostatného obsahu návrhu zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá:

1. identifikačné údaje účastníka súťaže:

• pri fyzickej osobe v rozsahu: meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, adresa trvalého pobytu, podpis,
• pri právnickej osobe v rozsahu: obchodné meno, sídlo, IČO, označenie štatutárneho orgánu menom a priezviskom a jeho podpis,

2. ponúknutú kúpnu cenu, ktorá musí byť uhradená podľa bodu 4.2., ktorá podpisom kúpnej zmluvy bude započítaná na kúpnu cenu,
3. záväzok navrhovateľa znášať všetky náklady spojené s konaním o návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností k predmetu prevodu podľa kúpnej zmluvy,
4. vyhlásenie navrhovateľa, že:

- súhlasí s podmienkami VOS

- kupuje do svojho vlastníctva predmet kúpy v takom stave v akom stojí a leží, bez toho, aby si vymienil, aby predmet kúpy spĺňal akúkoľvek vlastnosť,

- kupuje predmet kúpy do svojho vlastníctva bez ohľadu na kvalitu a kvantitu,

- sa dôkladne oboznámil so skutkovým, technickým aj právnym stavom predmetu kúpy a nemá k nemu výhrady,

- sa oboznámil so znaleckým posudkom.

4.4  Nehnuteľnosť sa prevádza na kupujúceho bez tiarch na nej viaznucich.

4.5 Bližšie informácie o predmete VOS, vrátane znaleckého posudku je možné požiadať u vyhlasovateľa, tel. č. 02-50579561, poštou: Miletičova 21, 821 08 Bratislava, do elektronickej schránky správcu číslo: E0006172420, e-mailom: polomsky@polomsky.sk.

4.6 Vyhlasovateľ VOS si vyhradzuje právo meniť alebo dopĺňať podmienky súťaže, pričom zmenu alebo doplnenie podmienok vyhlasovateľ VOS uverejní takým istým spôsobom, akým bola verejná obchodná súťaž vyhlásená. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo zrušiť verejnú obchodnú súťaž.

4.7 Účastníci súťaže nemajú nárok na náhradu žiadnych nákladov spojených s účasťou v súťaži.

        5. Vyhodnotenie VOS

5.1 Doručené obálky budú dňa 12.11.2020  o 11:00 hod. otvorené v kancelárii správcu za prítomnosti notára, o čom  sa vyhotoví notárska zápisnica.

5.2 Vyhodnotenie VOS vykoná vyhlasovateľ do 11.12.2020. Vyhodnotenie VOS vyhlasovať predloží súdu spolu so žiadosťou o vydanie opatrenia na udelenie súhlasu s uzatvorením kúpnej zmluvy s víťazom VOS. Právoplatné opatrenie súdu je podmienkou pre prijatie návrhu správcom a uzatvorenie kúpnej zmluvy. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v odôvodnených prípadoch predĺžiť lehotu na vyhodnotenie VOS, o čom bude zverejnený oznam v obchodnom vestníku.

5.3 Vyhlasovateľ VOS si vyhradzuje právo odmietnuť všetky návrhy predložené do súťaže. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v prípade nedostatkov návrhu, žiadať od navrhovateľa o ich odstránenie  v stanovenej lehote. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnúť návrh s neprimerane nízkou cenou.

5.4 Kritériom pre posudzovanie súťažných návrhov je najvyššia ponúknutá kúpna cena. V prípade rovnakej ponúknutej kúpnej ceny rozhodne skorší dátum pripísania  zálohy na kúpnu cenu podľa bodu 4.2. V prípade zhodného dátumu rozhodne vyhlasovateľ žrebom.

5.5 Výsledky VOS oznámi vyhlasovateľ účastníkom súťaže do 15 dní po vyhodnotení VOS, emailom na nimi uvedenú kontaktnú emailovú adresu. V lehote podľa predchádzajúcej vety, vyhlasovateľ vráti neúspešným účastníkom súťaže zaplatenú zálohu  na kúpnu cenu na číslo účtu, z ktorého bola záloha uhradená, pokiaľ navrhovateľ v písomnej ponuke neuvedie iné číslo účtu.

5.6 Po vydaní opatrenia, ktorým súd udelí súhlas s uzatvorením kúpnej zmluvy s víťazom VOS, vyhlasovateľ  oznámi víťazovi prijatie návrhu a vyzve víťaza VOS, aby uzatvoril kúpnu zmluvu a to najneskôr do 7 dní od doručenia výzvy. V prípade, ak víťaz VOS do 7 dní od doručenia oznámenia o výsledku VOS neuzatvorí kúpnu zmluvu,  stráca nárok na uzatvorenie kúpnej zmluvy a vyhlasovateľovi vzniká nárok na zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške zaplatenej zálohy na kúpnu cenu. Vyhlasovateľ je za týchto okolností oprávnený osloviť v poradí ďalšieho navrhovateľa s najvyššou ponukou.