Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba - dvojizbový byt  č. 11, na 4.p., vchod č. 3 na ulici V. Benedikta v meste Prievidza. Vypočítaná podlahová plocha je 63,21 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Popis rodinného domu v zmysle Znaleckého posudku č. 022/2019 (Ing. Pavol JURKOVIČ).

Byt sa nachádza v bytovom dome so šiestimi poschodiami, z toho jedným technicko-obytným podlažím a prízemnými garážami. Dom je napojený na všetky verejné siete: vodovod, kanalizácia, plyn a teplovod. Súčasťou rozvodov je aj STA. Konštrukčne je dom vyhotovený z betónových panelov hr. 25 cm so systémovým zateplením (2012) Strecha je plochá, s krytinou z asfaltových pásov po oprave (2014). Vodorovné konštrukcie - žel.-bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou PVC, ker. dlažba, keramický sokel, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy povrchov silikónová omietka (2012), vnútorné váp. omietky. Dom má bleskozvod, vnútorný vodovod oc. pozink. rúry, vnútorná kanalizácia - liatina, štandardný výťah, vlastná výmenníková stanica.

Samotný byt je po čiastočnej modernizácii, väčšine konštrukcií bytu po životnosti, má hladké omietky, plastové okná so žalúziami, dvere dyhované a bezpečnostné vstupné, radiátory oceľové s meračmi. Povrchu podláh obyt. miestností plávajúce lamináty, ost. ker. dlažba. Kuchyňa vybavená plynovým sporákom/el. rúra, kuchynskou linkou dĺžky 2,4 m a odsávačom pár, nerezový drez, páková batéria, obklad. Kúpeľňa - pôvodné Umakartové jadro s plechovou vaňou a pák. batériou, samostatné WC kombi. Ohrev vody a vykurovanie centrálne. K bytu náleží loggia a pivnica v suteréne, ktorá nebola sprístupnená, výmera oznámená vlastníkom dodatočne.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.