Konečný rozvrh výťažku pre zabezpečených veriteľov a pre nezabezpečených veriteľov

Uznesením Okresného súdu v Nitre č.k.  31K/9/2016 zo dňa  11.4.2016 bol vyhlásený malý konkurz na majetok dlžníka a bola som ustanovená za správcu dlžníkovi, a to Hompora Július, nar. 13.9.1979, Dunajská 1500/5, Kolárovo, fyzická osoba podnikajúca pod obchodným menom Hompora Július H&M Strešný systém, s miestom podnikania Dunajská 1500/5, Kolárovo, IČO: 37 517 309. Predmetné uznesenie bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č.  č. 72/2016 dňa 15.4.2016.

1. Konečný rozvrh výťažku pre zabezpečených veriteľov

I. Všeobecná časť

V súlade s ustanovením § 97 zák. č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších zmien a doplnkov predkladám rozvrh výťažku zo speňaženia nasledovného majetku  :

nehnuteľnosť evidovaná na LV č. 784 pre okres Šaľa, k.ú. Vlčany evidované na katastrálnej mape ako parcely registra "C" ako

- parc. č. 8531/2 záhrady o výmere 1052 m2

- parc. č. 8531/3 zast. pl. a nádvoria o výmere 924 m2 a rodinný dom č. súp. 1197 postavený na parc. č. 8531/3

- parc. č. 8532/6 vodné plochy o výmere 244 m2

Vlastník: Hompora Július, nar. 13.9.1979, Dunajská 1500/5, Kolárovo vo veľkosti 1/1 k celku patriaceho do oddelenej podstaty, ktorý majetok zabezpečuje pohľadávku zabezpečeného veriteľa, Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s., Grősslingova 77, Bratislava,  ktorá vznikla z Úverovej zmluvy  č. 28741839/7930 zo dňa 16.8.2011 vo výške 58 800 € s prísl. a bola zabezpečená záložnou zmluvou č.  č. 28741839/7930 zo dňa 16.8.2011, ktorej vklad bol povolený Okresným úradom odbor katastrálny, Šaľa pod V 1355/11 dňa 22.8.2011.

Správca v zmysle pokynov zabezpečeného veriteľa speňažoval majetok podliehajúci konkurzu vo viacerých kolách, avšak speňažovanie bolo neúspešné.

Žiadosťou zo dňa 20.5.2019 správca požiadal zabezpečeného veriteľa Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s. v zmysle § 84 ZKR o uloženie záväzného pokynu pri speňažovaní majetku úpadcu, a to podľa § 84 ods. 1 ZKR s tým, že zabezpečený veriteľ navrhol uskutočniť speňaženie majetku na dražbe vykonávanej dražobou spoločnosťou pri stanovení najnižšieho podania pre jednotlivé kolá dražby, kedy sa má vychádzať z ceny stanovenej znaleckých posudkom.

S poukazom na navrhovaný spôsob speňažovania majetku úpadcu sa správca obrátil na spol. Dražobná spoločnosť a.s., ktorej boli zaslané požadované listiny s tým, že následne bol vypracovaný Ing. Ľubomírom Rajnohom Znalecký posudok č. 107/2019, v ktorom posudku bola stanovená všeobecná hodnota nehnuteľnosti vo výške 61 700 eur.

Za účelom speňažovania majetku bola dňa 11.6.2019 so spol. Dražobná spoločnosť a.s., podpísaná Zmluva o vykonávaní dražby v znení jej Dodatku č. 1 zo dňa 27.8.2019.

Následne mi bolo doručené Oznámenie o dražbe s tým, že I. kolo dražby sa bude konať dňa 18.10.2019 o 10,20 hod. v Hotel ZOBOR, pričom najnižšie podanie bolo určené v sume 75 % hodnoty určenej znaleckým posudkom.

Z dôvodu neúspešnosti I. kola dražby konanej prostredníctvom spol. Dražobná spoločnosť a.s., dňa 18.10.2019 o 10,20 hod. v Hotel ZOBOR, kedy  najnižšie podanie bolo určené v sume 75 % hodnoty určenej znaleckým posudkom č. 107/2019 vyhotoveného Ing. Ľubomírom Rajnohom dňa 17.6.2019, ktorá všeobecná hodnota nehnuteľností bola určená v sume 61 700 eur, som ako správca požiadala veriteľa Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s. v zmysle § 84 ZKR o uloženie záväzného pokynu pri speňažovaní majetku úpadcu zapísaný v súpise oddelenej podstaty zverejnenom v OV č. 125/2016 dňa  29.6.2016.

Oddeleným veriteľom, vyjadrením zo dňa 12.11.2019, prišlo k uloženiu záväzného pokynu pri speňažovaní majetku oddelenej podstaty, a to v II. kole dražby organizovaného Dražobnou spoločnosťou a.s., kedy najnižšie podanie bolo určené na 75% hodnoty draženého majetku, pričom licitátor je oprávnený znížiť najnižšie podanie na sumu rovnajúcu sa 65% hodnoty draženého majetku uvedenej v znaleckom posudku.

Za účelom speňažovania majetku bola medzi správcom a Dražobnou spoločnosťou a.s. uzatvorená Zmluva o vykonaní opakovanej dražby II. kolo. Následne bolo Dražobnou spoločnosťou a.s. vyhlásené II. kolo dražby v zmysle Oznámenie o opakovanej dražbe č. Zn. 359/2019, zo dňa 3.12.2019 s tým, že Dražobnou spoločnosťou a.s. bol určený termín konania II. kola dražby na deň 20.1.2020 o 11,00 hod. v Polyfunkčnom dome, II. poschodie, Kukučínova 8, Nové Zámky (priestory notárskeho úradu JUDr. Anna Nagyová, notár).

Uvedená nehnuteľnosť bola speňažená až v 2. kole na dražby, ktoré sa konalo dňa 20.1.2020, nakoľko 1. kolo dražby bolo neúspešné. Oznámenie o opakovanej dražbe, v súlade so záväzným pokynom oddeleného veriteľa zo dňa 12.11.2019, bolo v zmysle čl. 6 Zmluvy o opakovanej dražbe, ako aj prílohy č. 1 Zmluvy, dražobníkom, a to spol. Dražobnou spoločnosťou a.s.  uverejnené v registri dražieb dňa 5.12.2019 pod č. NCRdr 4492/2019 s tým, že dražbu organizoval dražobník, a to Dražobná spoločnosť a.s., Zelinárska 6, Bratislava.

Predmet dražby bol v Opakovanej dražbe vydražený za sumu 46 275,- €.

II. Rozvrhová časť

V súvislosti so správou a speňažovaním tohto majetku vznikli pohľadávky proti oddelenej podstate v celkovej výške 17 786,76 €, tak ako sú rozpísané. 

• Cestovné náklady (účasť na ohliadkach nehnuteľnosti)  165,88 eur
• Náklady za znalecký posudok - 450 eur uhradené dňa 16.10.2018
• Náklady za aktualizáciu znaleckého posudku – 150 eur uhradené dňa 16.10.2018
• Náklady vyplývajúce zo Zmluvy o vykonávaní dražby v znení je Dodatku č. 1 zo dňa 27.8.2019 – 4622,45 eur s DPH

• Súdny poplatok bol vypočítaný  zo sumy 46 275,- €  v sadzbe 0,2 % t.j. 92,55 eur.
• Odmena správcu priznaná Uznesením OS Nitra č.k. 31K/9/2016 zo dňa  25.7.2016 v sume 4647,15 eur znížená o 663,88 eur /477,36 eur alikvótna časť/, ktorá bola uhradená zo zloženého preddavku na úhradu odmeny a výdavkov predbežného správcu evidovaného pod pol. denníka D19-18/2016 t.j. v sume 4169,79 eur + 20% DPH – 833,96 eur
• Odmena správcu zo speňaženia majetku bola vypočítaná v súlade s ust. § 13 ods. 2 a § 20 ods. 1 písm. d/ vyhl.č. 665/2005 Z.z v znení neskorších zmien a doplnkov v sume 5921,77  eur + 20% DPH – 1184,35 eur.
• Alikvótna časť (90% ) poštové a bankové poplatky – 196,01 eur

Pohľadávky proti oddelenej podstate, spolu s odmenou správcu a so súdnym poplatkom predstavujú sumu 17 786,76 eur s DPH.

Na základe uvedeného bola určená suma na rozvrhnutie pre zabezpečeného veriteľa Wüstenrot stavebná sporiteľňa a.s., Grősslingova 77, Bratislava, v sume 28 488,24 eur.

Zabezpečená pohľadávka zabezpečeného veriteľa v neuspokojenom rozsahu sa upokojí , ako nezabezpečená pohľadávka podľa § 94 ZKR v sume 31 335,28 eur.

Pohľadávky zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava (pôvodne SR – Daňový úrad Nitra, Damborského 5, Nitra) tak, ako sú špecifikované nižšie, neboli uspokojené  z rozvrhu výťažku oddelenej podstaty ani z časti.

3. Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava                                       na sumu vo výške 31,80 € - zabezpečená
4. Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava                                       na sumu vo výške 416,60 € - zabezpečená
5. Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava                                       na sumu vo výške 170,38 € - zabezpečená
6. Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava                                       na sumu vo výške 63,90€ - zabezpečená
7. Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava                                       na sumu vo výške 126,80 € - zabezpečená
8. Slovenská konsolidačná a.s., Cintorínska 21, Bratislava                                       na sumu vo výške 63,80 € - zabezpečená

2. Konečný  rozvrh výťažku pre nezabezpečených veriteľov

I. Všeobecná časť

Dňa 9.9.2016 sa konala schôdza veriteľov, pričom za zástupcu veriteľov v zmysle ust.  § 107 ods.  2 ZKR, bol zvolený veriteľ z konečného zoznamu pohľadávok pod č. 8 z konečného zoznamu pohľadávok,  a to  Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., Panónska cesta 2, Bratislava.

Správca v zmysle §  76 zák. č. 7/2005  Zákona o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení /ďalej  len ZKR/, vyhotovil súpis majetku všeobecnej podstaty.  Tento súpis všeobecnej podstaty bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 130/2016 zo dňa 7.7.2016 a súpis oddelenej podstaty zverejnený v Obchodnom vestníku č. 125/2016 zo dňa 29.6.2016.

Súpis všeobecnej podstaty bol následne doplnený o ďalšiu položku súpisu všeobecnej podstaty, a to daňový preplatok vo výške 409,47 eur, ktoré doplnenie bolo zverejnené v OV č. 133/2018 zo dňa 12.7.2018.

V zmysle záväzných pokynov zástupcu veriteľov boli vyhlasované ponukové konania na predaj majetku, pričom v zmysle záväzného pokynu zástupcu veriteľov zo dňa 6.2.2017 bolo správcom vyhlásené III. kolo ponukového konania na hnuteľného predaj majetku úpadcu, ktoré  oznámenie o III. kole ponukového konania bolo zverejnené v  OV č. 84/2018 dňa  2.5.2018, pričom v zmysle podmienok ponukového konania, ponukové konanie končilo dňa 17.5.2018 o 12,00 hod..

V danej lehote na predkladanie ponúk, správca obdržal jednu ponuku záujemcu, ktorý ponúkol najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu vo výške 70 eur, a to spol. NOVUM TRADE s.r.o. so sídlom Pri skladoch 8, Nové Zámky s tým, že v zmysle záverov zo zasadnutia veriteľského výboru zo dňa 14.8.2018, tento schválil predaj hnuteľného majetku úpadcu v III. kole ponukového konania za ponúknutú kúpnu cenu 70 eur.

Majetok všeobecnej podstaty SPOLU  v sume 479,47 eur – speňaženie

Do majetku bolo zahrnuté:

Speňaženie hnuteľného majetku                                                              70€             

Zabezpečenie finančných prostriedkov – daňový preplatok               409,47€  

Nespotrebovaná časť odmeny                                                               663,88 €

Spolu:                                                                                               1143,35 €

Pohľadávky proti všeobecnej podstate:

II.  Rozvrhová časť 

Celkovo príjmy  konkurzného konania:  479,47 € /všeobecná časť/.

Príjmy zo speňaženia:  479,47 €

Celková suma pohľadávok proti podstate zahrnutých do konečného rozvrhu: 7266,80 € 

Odmena správcu spolu:  40,89 €  /vyhl. č.  665/2005 Z.z. v platnom znení, § 20 zo sumy 70 eur odmena 36,80 eur, zo sumy 409,47 eur odmena 4,09 eur /

Súdny poplatok spolu:  0,95 €  / 0,2%  zo sumy 479,47 € /

Výsledná suma výťažku určená na uspokojenie nezabezpečených veriteľov po odrátaní odmeny správcu a súdneho poplatku:  0 €   

Z rozvrhu budú nezabezpečení veritelia uspokojení  pomerne, a to takto: 

JUDr. Vlasta Suchanová, správca