Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1310 vedenom na Okresnom úrade Prievidza - katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Diviaky nad Nitricou, katastrálne územie Diviaky nad Nitricou.

- stavba súp. číslo 218 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 68 - rodinný dom,

- pozemok parc. reg. „C“ č. 68 o výmere 97 m2, zastavaná plocha a nádvorie,

zapísané na LV č. 239 vedenom na Okresnom úrade Prievidza - katastrálny odbor, okres Prievidza, obec Diviaky nad Nitricou, katastrálne územie Diviaky nad Nitricou .

- pozemok parc. reg. „C“ č. 69/1 o výmere 226 m2, zastavaná plocha a nádvorie v 1/4 Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.súp. 218 na parc.č. 68 v k.ú. Diviaky nad Nitricou, obec Diviaky nad Nitricou, okres Prievidza Nehnuteľnosť je rodinný dom /JKSO 803.6/, ktorý má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, nie je podpivničený. Podľa predložených podkladov bol pôvodný rodinný dom postavený v roku 1929, vek pôvodného domu bol stanovený podľa predloženého potvrdenia obce, kolaudačné rozhodnutie na stavbu Prestavba a nadstavba rodinného domu znalcovi nebolo predložené, podľa zistení pri miestnom šetrení bol dom po prestavbe daný do užívania v roku 2010. Dom je prístupný zo spoločného dvora, v súčasnom období sa nevyužíva a jeho stavebná údržba sa nevykonáva, niektoré zariadenia domu boli v čase miestneho šetrenia zdemontované. Dispozične sa v prízemí domu nachádza vstupné zádverie obývacia izba, kuchyňa, hala so schodiskom, kúpeľňa, WC, kotolňa a špajza, v podkroví sú hala so schodiskom, kúpeľňa, tri izby a loggia. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie prízemia sú murované tehlové a sú dodatočne zateplené kontaktným systémom /okrem zadnej štítovej steny/, podkrovie je murované z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad prízemím sú železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina z vlnitých šablón typu ONDULINE, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú na troch stranách domu silikátové hladké, na zadnej štítovej strane brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké, okná plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, prevažne dyhované. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový závesný kotol, radiátory sú oceľové panelové, na ohrev TÚV slúži plynový zásobníkový ohrievač. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu a plyn z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. V kuchyni v prízemí je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,60 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, digestorom, sporák bol v čase obhliadky zdemontovaný, za časťou linky sú keramické obklady. V kúpeľni v prízemí boli v čase obhliadky zariadenia zdemontované, samostatné WC v prízemí je so zabudovanou nádržkou v stene a s keramickými obkladmi. Kúpeľňa v podkroví má rohovú smaltovanú vaňu s keramickým obkladom a WC so zabudovanou nádržkou v stene, umývadlo bolo v čase obhliadky zdemontované, batéria je páková nerezová, steny sú s keramickými obkladmi.

Vzhľadom na vek pôvodnej stavby a vykonanú prestavbu a nadstavbu domu je opotrebenie nehnuteľnosti stanovené analytickou metódou

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.