Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 192/2020
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 6.10.2020
  • Značka:
  • X036922
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 077/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85102
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby veľká zasadačka na 1. poschodí budovy spol. MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 18, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 29. 10. 2020
E. Čas konania dražby 10:30 hod.
F. Kolo dražby tretie
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Komárno, obec: Trávnik, katastrálne územie: Trávnik, zapísané v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 423, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 210 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 581/14 o výmere 502 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 581/13 o výmere 597 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 581/14 o výmere 502 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom so súp. č. 210, postavený na par. č. 581/14 v kat. území Trávnik

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Do užívania bol daný v roku 1962. Ide o starý, veľmi opotrebený a nedostatočne udržiavaný rodinný dom.

      

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Z juhozápadnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu.

Zastavaná plocha 1. NP sa predpokladá o výmere 84 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu bez podmurovky. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC – hladká omietka. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú pravdepodobne zhotovené z kotvených drevených dosák. Strop je drevený trámový s povrchovou úpravou z omietky MVC na rabitzové pletivo. Strecha je šikmá, sedlová s dreveným krovom. Krytina strechy je zhotovená z pálených jednodrážkových škridlí na jednoduchom latovaní. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty zistené neboli, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z brizolitovej škrabanej omietky. Vstupné dvere sú zhovené ako drevené, laťkové. Interiérové dvere sú zhotovené ako hladké plné. Okná sú zhotovené ako jednoduché drevené. Schody do podkrovia sú drevené s podstupnicami z mäkkého dreva. Okenice alebo vonkajšie rolety zistené neboli. Povrchy podláh sú z palubovky alebo dosák. Povrchy podláh ostatných miestností sú z kamennej dlažby. Vykurovanie je z centrálneho zdroja pravdepodobne plynového kotla a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový plynový alebo elektrický ohrievač. Vykurovacie telesá sú hliníkové alebo liatinové. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia.

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v zlom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 123/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava).
b) Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 526/10 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava).
c) Poznamenáva sa upovedomenie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 266/14 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Katarína Szabóová – súdny exekútor (Exekútorský úrad Dunajská Streda).
d) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V-5019/07.
e) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 3011/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Stanislav Polák – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nitra).
f) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 620/320/11659/10/Kur zo dňa 5.8.2010, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958.
g) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 620/320/11658/10/Kur zo dňa 5.8.2010, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958.
h) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 5512/12 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Stanislav Polák – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nitra).
i) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 259/11 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Ing. Jozef Štorek – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nové Zámky).
j) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 2845/10 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Ing. Jozef Štorek – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nové Zámky).
k) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1568/11 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Július Rosina – súdny exekútor (Exekútorský úrad Topoľčany).
l) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 55/12, EX 1927/12 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Július Rosina – súdny exekútor (Exekútorský úrad Topoľčany).
m) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 3165/12 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; Mgr. Július Rosina – súdny exekútor (Exekútorský úrad Topoľčany).
n) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400504/5/4231947/2014/Kovl zo dňa 16.9.2014, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958.
o) Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 9400504/5/5248508/2014/Kovl zo dňa 1.12.2014, na zabezpečenie daňového nedoplatku na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958.
p) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 654/2014 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Róbert Tutko – súdny exekútor (Exekútorský úrad Rožňava).
q) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 3202/2017 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ladislava Kovácsa, rod. Kovácsa, nar. 11.09.1958; JUDr. Eva Falisová – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava).
r) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 78/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; JUDr. Jozef Ivančík – súdny exekútor (Exekútorský úrad Nové Zámky).
s) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 526/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava).
t) Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 123/2009 na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve Ivety Kovácsovej, rod. Árendášovej, nar. 24.07.1964; Mgr. Miroslav Lupták – súdny exekútor (Exekútorský úrad Bratislava).
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 102/2020 zo dňa 17.08.2020, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Luciou Magulovou:
8.600,- EUR (slovom: osemtisícšesťsto EURO)
K. Najnižšie podanie 6.500,- EUR (slovom: šesťtisícpäťsto EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 1.000,- EUR (slovom: tisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 77, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 77, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením opakovanej dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 77, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla opakovanej dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 12.10.2020 o 15:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 210 v obci Trávnik, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 27.10.2020 o 15:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 210 v obci Trávnik, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 12.10.2020 o 15:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 210 v obci Trávnik, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 27.10.2020 o 15:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 210 v obci Trávnik, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 210 v obci Trávnik, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava