Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel účastníka pr. vzťahu č. 1 v 73/3380.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Nebytový priestor č.7
POPIS
Nebytový priestor č.7 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s.č.5139 na miestnej komunikácií Mlynská v kúpeľnom meste Piešťany. Bytový dom je situovaný v zástavbe starších rodinných domov a hospodárskych objektov, nachádzajúcej sa západne od centra mesta. Vzdialenosť do najužšieho centra Piešťan je cca 1200 m. Vzhľadom na skutočnosť, že ohodnocovaný nebytový priestor nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie bytového domu ako aj nebytového priestoru tak, ako je uvedené v Znaleckom posudku č.116/2015 (Ing. Dezider CZENKY). Popis bytového domu a nebytového priestoru v zmysle Znaleckého posudku č.116/2015 (Ing. Dezider CZENKY):
Dom je postavený na ul. Mlynskej v Piešťanoch. Dom je postavený ako atypický, má jedno podzemné podlažie, 3 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. V suteréne sú situované garáže a spoločné priestory. Byty sú prístupné zo schodiska a chodby. Objekt je murovaný. Bol postavený v roku 1998. Vnútornú povrchovú úpravu stien v spoločných priestoroch tvoria hladké vápenné hladké omietky, sadrokartónové podhľady. Vonkajšiu fasádu tvorí nástrek na báze umelých látok so zateplením, základy na doskách. Krytina zväčša Bramac, klampiarske konštrukcie sú kompletné z pozinkovaného plechu. Schodisko monolitické betónové. Stropy železobetónové monolitické. Objekt je s nadštandardným vybavením. Technický stav domu je výborný.
Spoločnými časťami sú:
schodiská, chodby, základy, obvodové múry, strecha priečelia, vodorovné a zvislé nosné a izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Oceňovaný nebytový priestor sa nachádza na 1.p. bytového domu. Nebyt. priuestor má bezpečnostné a protipožiarne dvere.
Pozostáva z troch miestností, kuchynského kúta, vstupnej haly, WC a sprchy a k bytu patrí aj balkón. Byt má kuchynskú linku, sporák s elektrickou dvojplatňou, nerezový drez. Dvere na báze dreva, okná plastové, podlahy v obytných miestnostiach laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. V kúpeľni sprchový kút s obkladmi, vo WC splachovací záchod s nádržkou. Vykurovanie s plynovým kotlom, TÚV z zásobníkového ohrievača, radiátory panelové.

Vypočítaná podlahová plocha je 95,01 m2.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.