Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: uličné oplotenie, vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ 146/4, kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ 146/4, žumpa na parc. reg. „C“ 146/4, podzemná pivnica na parc. reg. „C“ 146/4, spevnená plocha zo zámkovej dlažby na parc. reg. „C“ 146/4, spevnená plocha z kameňa na parc. reg. „C“ 146/4 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 168 na parc. reg. „C“ č. 146/1, k.ú. Hrnčiarska Ves

Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne, je situovaný v okrajovej časti obce, pri vstupe do obce od Poltára na pravej strane, vo vzdialenosti od  centra obce asi 300 m, v obytnej oblasti s podobnými rodinnými domami. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, okrem možnosti napojenia sa do verejnej kanalizácie. Rodinný dom bol postavený v roku 1969.

Dispozičné riešenie:

Dom je nepodpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami, s plochou strechou. V prízemí je závetrie, chodba so schodiskom, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, kuchyňa, komora. V II.NP je chodba, z ktorej je vchod na loggiu a 3 izby. Tiež je z chodby umožnený prístup do izby, ktorá je zrealizovaná v časti nad garážou.

Technické riešenie:

- základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- schodisko - 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek

- strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z pozinkovaného plechu; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP - kovové

- podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby

- vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou

- vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové  a azbestocementové potrubie

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Garáž bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 146/3

Garáž je pristavaná k rodinnému domu.

Dispozičné riešenie:     

Ide o dispozične nedelenú garáž, nad ktorou je zrealizovaná drevená nadstavba izby, ktorá je prístupná z chodby II.NP rodinného domu. 

Technický popis vyhotovenia:  

- základy - 1. NP - bez podmurovky, iba základové pásy

- zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm; 2. NP, 2. NP - zateplenie obvodových stien minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 5 cm alebo ekvivalent

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov; 2. NP - trámčekové s podhľadom; 2. NP - zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm alebo pod.

- strecha - krov - 1. NP - pultové; krytina strechy na krove - 1. NP - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - 1. NP - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- úpravy vonkajších povrchov - 1. NP - brizolit; 2. NP - napustenie impregnáciou

- úpravy vnútorných povrchov - 1. NP, 2. NP - vápenná, štuková omietka

- výplne otvorov - dvere - 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 2. NP - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením

- oodlahy - 1. NP - hrubé betónové, tehlová dlažba; 1. NP - vodorovná izolácia; 2. NP - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 2. NP - radiátory

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. NP - svetelná a motorická - poistkové automaty; 2. NP - len svetelná - poistkové automaty

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN

uličné oplotenie - ide o uličné oplotenie, ktoré je zrealizované na betónovom základovom páse, súčasťou oplotenia sú posuvné vráta a plotové vrátka podobnej konštrukcie, plotové vráta sú na diaľkové ovládanie.

vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ č. 146/4 - privádza do rodinného domu vodu z verejného vodovodu, zrealizovaná je z PE  potrubia, vodomerná zostava je umiestnená v RD

kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ č. 146/4 - odvádzané sú ňou splašky z rodinného domu do žumpy, ktorá sa nachádza za RD

žumpa na parc. reg. „C“ č. 146/4 - v časti za RD, pri kameňom spevnenej ploche

podzemná pivnica na parc. reg. „C“ č. 146/4 - zrealizovaná je zo železobetónu, pivnica je obsypaná zeminou a kamenivom.

spevnená plocha zo zámkovej dlažby na parc. reg. „C“ č. 146/4 - ide o spevnenú plochu pred garážou a dva príjazdové pásy od plotových vrát. Zrealizovaná je zo zákovej dlažby, kladenej do piesku medzi obrubníkmi.

spevnená plocha z kameňa na parc. reg. „C“ č. 146/4 - ide o spevnenú plochu, ktorá nadväzuje na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby, ktorá je pred garážou, zrealizovaná je z kameňa, ktorý je kladený do betónu + vyškárovanie.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Hrnčiarska Ves, v k.ú. Pondelok. V mieste sú vybudované všetky inžinierske siete, okrem verejnej kanalizácie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.