Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obec Borša, katastrálne územie Borša, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 618, a to konkrétne:

• Apartmánový dom so súpisným číslom 136 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 869 o výmere 303 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 869 o výmere 303 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 870/2 o výmere 238 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Apartmánový dom súp. č. 136 na parc. CKN č. 869, k.ú. Borša

Apartmánový dom je situovaný v širšom centre obce Borša v zastavanom území obce, prístupný po spevnenej komunikácii na ulici I. Zrinyi, orientačné číslo 40. Ide o samostatne stojaci dom postavený v rovinatom teréne. Dom je prízemný s obytným podkrovím, napojený je na obecné rozvody inžinierskych sietí, pozostáva z troch samostatných apartmánov, kancelárie, dvoch WC a kuchyne so spoločenskou miestnosťou. V prípade stavebných úprav je možné ho využívať aj na rodinné bývanie.

Apartmánový dom bol daný do užívania v roku 2013. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1993 ako výrobňa vína. Jednalo sa o prízemnú budovu v tvare L. V roku 2013 bola zrekonštruovaná do dnešnej podoby.

Dispozičné riešenie:

Dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie.

V I. NP sa nachádza: zádverie, WC muži, WC ženy, schodisko, kancelária, chodba, obývacia hala s kuchyňou a apartmán s hygienickým zariadením.

Zastavaná plocha I. NP je 190,57 m².

V podkroví sa nachádza: chodba a tri apartmány s dvomi hygienickými zariadeniami. Na východnom i západnom priečelí je východ z izieb na dva malé balkóny.

Zastavaná plocha je 190,57 m². Výmera balkónov je cca 3,50 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Založenie stavby je na základových pásoch s dodatočnou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. 300 mm. Stropné konštrukcie – v I.NP tvoria železobetónové stropy, v podkroví sú drevené trámové stropy, podhľady sú sadrokartónové. Strecha je sedlová s pálenou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie úpravy sú z tenkostennej ušľachtilej silikátovej omietky, obvodové steny sú zateplené. Vnútorné úpravy povrchov tvoria štukové omietky stien – maľby. V sociálnych zariadeniach sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné, vodovodné batérie sú pákové. Okná sú plastové s predokennými vnútornými horizontálnymi žalúziami. Dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, v kúpeľniach a na chodbe sú keramické dlažby.

Vybavenie:

V I. NP sa nachádza WC muži a WC ženy s umývadlom. V apartmánovom dome sa nachádzajú ešte tri kúpeľne. V každej sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. V kúpeľniach sa nachádza keramický obklad stien. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. V kuchynskej linke je zabudovaný granitový drez, zabudovaná sklokeramická elektrická varná doska                                     s komínovým nerezovým odsávačom pár, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a elektrická rúra na pečenie. Kúrenie je zabezpečované  plynovým kotlom s prípravou teplej vody.

Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. V dome je aj motorická prípojka. 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Spevnená plocha dvora 

Okolo rodinného domu sa nachádza spevnená plocha s povrchom zo zámkovej betónovej dlažby, kladenej na podkladový betón. Spevnená plocha dvora bola zrealizovaná v roku 2013, o celkovej ploche 328 m².

2. Vonkajší bazén 

Vonkajší bazén je laminátový, umiestnený je v zadnej časti dvora na parcele č. 870/2. Jedná sa o bazén laminátovej konštrukcie   rozmerov 3,0 x 7,0 m a hĺbky 1,50 m.

Bazén bol daný do užívania v roku 2013. Celková obstavaná plocha je 31,5 m³.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.