Výzva na vyjadrenie sa k uplatneniu predkupného práva

Uznesením Okresného súdu Bratislava zo dňa 14.02.2018, sp. zn. 37OdK/50/2018 bol na majetok dlžníka: Mária Bartošová, narod. 25.09.1957, trvale bytom Mlynské Nivy 4118/4, 821 09 Bratislava, občan SR (ďalej len dlžník) vyhlásený konkurz. Uvedené uznesenie súdu bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 38/2018, deň vydania: 22.02.2018.

Ing. Anna Bružeňáková, správca konkurznej podstaty dlžníka, v zmysle ustanovenia § 167j ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z.o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení (ďalej len „ZKR“), zverejňuje súpis majetku, ktorý bol ku dňu tohto zverejnenia zistený, a ktorý je zaradený do všeobecnej podstaty:

Por. č.1.: Typ súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/56 v pomere k celku na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k.ú. Ľutina , obci Ľutina, okrese Sabinov, vedených Katastrálnym odborom Okresného úradu Sabinov, zapísanej na LV č. 728, a to na pozemku s parc. č. 202, výmera: 3410 m2, parcela registra „E“, evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: Orná pôda ; súpisová hodnota: 11,00 € (1/56 z hodnoty nehnuteľnosti: 626,00 €); deň zapísania majetku do súpisu: 21.09.2020; dôvod zapísania: spoluvlastnícky podiel je vo výlučnom vlastníctve úpadcu.

Por. č.2.: Typ súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/56 v pomere k celku na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k.ú. Ľutina , obci Ľutina, okrese Sabinov, vedených Katastrálnym odborom Okresného úradu Sabinov, zapísanej na LV č. 890, a to na pozemku s parc. č. 498, výmera: 677 m2, parcela registra „E“, evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: Orná pôda ; súpisová hodnota: 2,20 € (1/56 z hodnoty nehnuteľnosti: 124,00 €); deň zapísania majetku do súpisu: 21.09.2020; dôvod zapísania: spoluvlastnícky podiel je vo výlučnom vlastníctve úpadcu.

Por. č.3. : Typ súpisovej zložky majetku: spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/7 v pomere k celku na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v k.ú. Olejníkov, obci Olejníkov, okrese Sabinov, vedených Katastrálnym odborom Okresného úradu Sabinov, zapísanej na LV č. 394, a to na pozemku s parc. č. 109, výmera: 1498 m2, parcela registra „E“, evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku: Orná pôda ; súpisová hodnota: 28,60 € (1/7 z hodnoty nehnuteľnosti: 200,00 €); deň zapísania majetku do súpisu: 21.09.2020; dôvod zapísania: spoluvlastnícky podiel je vo výlučnom vlastníctve úpadcu.

Podľa ust. § 167s ZKR : 

„Pri speňažení majetku správca nie je viazaný predkupným právom; osobe oprávnenej z predkupného práva zriadeného ako vecné právo však predkupné právo zostáva zachované.“

 Podľa ust. § 140 Občianskeho zákonníka:

   „Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.“

S poukazom na citované zákonné ustanovenia správca oznamuje dotknutým podielovým spoluvlastníkom, že správca v rámci konkurzného konania má zámer odplatne previesť vlastnícke právo k vyššie uvedeným spoluvlastníckym podielom na tretiu osobu.

Vlastnícke právo k vyššie uvedeným spoluvlastníckym podielom správca bude prevádzať v rámci speňažovania konkurznej podstaty, odplatne, a to v rámci troch ponukových kôl, za kúpnu cenu – v 1. kole vo výške 100% zo súpisovej hodnoty, v 2. kole vo výške 80% zo súpisovej hodnoty a v 3. kole v najvyššej ponúknutej výške navrhnutej záujemcom v rámci ponukového konania.

Vyššie uvedenú kúpnu cenu bude kupujúci povinný v celej výške uhradiť tak, že kúpnu cenu kupujúci zaplatí v celosti pri podpise kúpnej zmluvy, a to bezhotovostne na bankový účet určený správcom.

Vecno-právne účinky kúpnej zmluvy nastanú povolením vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho do katastra nehnuteľností.

Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností bude povinný podať kupujúci, ktorý zároveň  zaplatí správny poplatok za podanie návrhu na vklad Kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností.

S poukazom na vyššie uvedené správca žiada dotknutých podielových spoluvlastníkov o písomné vyjadrenie v lehote 30 dní od zverejnenia tejto výzvy v Obchodnom vestníku, či majú záujem využiť svoje predkupné právo k vyššie uvedeným spoluvlastníckym podielom

Bližšie informácie - telefonicky na tel. č. +421 917 771717 alebo e-mailom: abruzenakova@gmail.com

Ing. Anna Bružeňáková, správca