Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 188/2020
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 30.9.2020
  • Značka:
  • X036160
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 030/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Jaroslav Jakubčo, PhD., správca
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mladých Budovateľov
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Banská Bystrica d) PSČ 974 11
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 20.07.1979
C. Miesto konania dražby Wellness Penzión Ferrata, Salónik v reštaurácii, 1. poschodie, Ul. Gladiola 6153, Martin, okres Martin, Žilinský kraj
D. Dátum konania dražby 15. 10. 2020
E. Čas konania dražby o 13,30 hod.
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:    

parc. č. 3245/1                  ostatná plocha                                     o výmere 16275 m2

parc. č. 3245/4                  ostatná plocha                                     o výmere 178 m2

parc. č. 3245/8                  zastavaná plocha a nádvorie         o výmere 131 m2

parc. č. 3245/9                  zastavaná plocha a nádvorie         o výmere 39 m2

parc. č. 3245/10                zastavaná plocha a nádvorie         o výmere 164 m2

parc. č. 3245/12                ostatná plocha                                     o výmere 65 m2

Stavby

súp. č. 6096                        SOC. ZARIADENIE                               na parc. č. 3245/9

súp. č. 6097                        SKLAD                                                     na parc. č. 3245/10

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného               úradu Martin, katastrálny odbor, LV č. 6684, okres: Martin, obec: MARTIN,             katastrálne územie: Martin.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot okolo cesty Na Bystričku, plot okolo obchvatu Martina, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa.
H. Opis predmetu dražby

Popis sociálneho zariadenia so súp. č. 6096

Budova Sociálneho zariadenia č. s. 6096 na parc. 3245/9, jednopodlažná murovaná stavba s pultovou strechou samostatne stojaca v areáli, slúžila ako sociálne zariadenie pre zamestnancov, dlhodobo neužívaná, schátraná, vybavenie nefunkčné. Stavba v čase obhliadky nebola napojená na žiadne funkčné inžinierske siete. Do užívania bola daná v r. 1993. Jej predpokladanú životnosť súdny znalec stanovil odborným odhadom s ohľadom na technický stav, mieru údržby a použité stavebné konštrukcie na 40 rokov. Stavom v čase obhliadky nie je schopná plniť svoju funkciu. Stavebnotechnické riešenie: stavba je založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie a priečky sú murované z tehál a tvárnic, stropy sú železobetónové monolitické, strecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky sú vápenné hladké, hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom, vonkajšia úprava povrchov je striekaný brizolit, podlahy tvorí keramická dlažba a PVC, okná zdvojené drevené, dvere sú drevené hladké osadené do oceľových zárubní, vykurovanie je lokálne 1 ks akumulačná pec, zdroj teplej vody elektrický bojler, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením, zariaďovacie predmety sú v štandardnom vyhotovení, v objekte je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie s napojením na žumpu.

 Popis skladu so súp. č. 6097

Budova Sklad č. s. 6097 na parc. 3245/10, jednopodlažná murovaná stavba s pultovou strechou samostatne stojaca v areáli, slúžila ako sklad materiálu, dlhodobo neužívaná, schátraná, bez vybavenia. Stavba v čase obhliadky nebola napojená na žiadne funkčné inžinierske siete. Do užívania bola daná v r. 1955, jej predpokladanú životnosť súdny znalec stanovil odborným odhadom s ohľadom na technický stav, mieru údržby a použité stavebné konštrukcie na 60 rokov. Stavom v čase obhliadky nie je schopná plniť svoju funkciu. Časť stavebných konštrukcií je poškodená. Stavebnotechnické riešenie: Stavba je založená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie a priečky sú murované z tehál, strop drevený s podhľadom, strecha je pultová s krytinou AZC vlnité dosky, klampiarske konštrukcie nie sú, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšia úprava povrchov je brizolit, podlahy cementový poter, okná sklobetónové, dvere nie sú, vráta plechové,  bez ďalšieho vybavenia.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č.:- 3245/1 - ostatná plocha o výmere 16275 m2 ,- 3245/4 - ostatná plocha o výmere 178 m2 ,- 3245/8 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 131 m2 , - 3245/9 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 39 m2 , - 3245/10 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 164 m2 a - 3245/12 - ostatná plocha o výmere 65 m2 tvoria pozemok zastavaný sociálnou budovou na parc. 3245/9 a skladom na parc. 3245/10, ďalej tvorí dvor a nevyužitý pozemok okolo stavieb podľa priloženej kópie z katastrálnej mapy, v zastavanej časti mesta Martin pri obchvate mesta - štátnej cesty I/65, s prístupom z miestnej komunikácie - ulice Na Bystričku. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, nachádza sa v priemyselnej zóne mesta, územným plánom určený na priemyselnú zástavbu. Negatívnymi faktormi pozemku sú: - nevhodný úzky vstup na pozemok z ulice Na Bystričku nevhodný pre kamióny

- nevhodný tvar pozemku, - pozemok dlhodobou neužívaný, bez funkčného vybavenia, zarastený náletovými drevinami a z časti zaťažený odpadom.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v  technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania. Pozemky sú v dobrom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Záložné právo č.4260130707 v prospech: VOLKSBANK Slovensko, a.s., IČO: 17321123, Vysoká 9, 81000 Bratislava, na pozemky reg.C KN parc.číslo 3245/1, 3245/4, 3245/8, 3245/9, 3245/10, 3245/12 - záložná zmluva č.V 2906/12 vz 1871/12, vklad zo dňa 4.9.2012;
2, Záložné právo č.142 575 v prospech: VOLKSBANK Slovensko, a.s., IČO: 17321123, Vysoká 9, 81000 Bratislava, na pozemky reg.C KN parc.číslo 3245/1, 3245/4, 3245/8, 3245/9, 3245/10, 3245/12 - záložná zmluva č.V 4944/12 vz 271/13, vklad zo dňa 25.1.2013;
3, Záložné právo č.426 013 0707 v prospech: VOLKSBANK Slovensko, a.s., IČO: 17321123, Vysoká 9, 81000 Bratislava, na pozemky reg.C KN parc.číslo 3245/1, 3245/4, 3245/8, 3245/9, 3245/10, 3245/12 - záložná zmluva č.V 4945/12 vz 272/13, vklad zo dňa 25.1.2013;
POZNÁMKY:
1, Začatie výkonu záložného práva na pozemky registra C KN parc.č.3245/1,3245/4,3245/8,3245/9,3245/10,3245/12,záložný veriteľ: Sberbank Slovensko,a.s.-č.V 2906/12-formou dobrovoľnej dražby-č.P 645/14-vz 2775/14-zápis vykonaný dňa 7.10.2014
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 109/2020 zo dňa 03.08.2020, vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Vaškom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 913 731 na hodnotu 498.750,03 €.
K. Najnižšie podanie 200.000,- €
L. Minimálne prihodenie 2.000,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 49.790,88 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0302016. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0302016. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 29.09.2020 o 13,00 hod. 2, 13.10.2020 o 12,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred prevádzkovým objektom so súp. č. 6096, 6097, ulica Na Bystričku v Martine.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením.
Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Vojtech
c) priezvisko Kavečanský
d) sídlo Kmeťova 13, 04001 Košice