Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Bytový dom súp.č.2 bol podľa doložených podkladov postavený v roku 1952. Má 5 podlaží, plochú strechu a nachádza sa v ňom 31 bytových a 13 nebytových jednotiek.

Popis bytu: chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa s WC, izba.

Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, rozvody vnútornej kanalizácie, vykurovaný je ústredným kúrením ako vykurovacie telesá slúžia liatinové radiátory.  V byte je v kúpeľni namontovaný elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody o objeme 80 litrov. V kúpeľni je  smaltovaná vaňa, umývadlo a splachovacie WC s nádržkou nad wc. V kúpeľni sú dlažby aj keramické obklady stien.

V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom bez digestora a bez zabudovaných elektrospotrebičov, šporák elektrický s rúrou je samostatne stojaci spotrebič. Na podlahe je linoleum. V chodbe je keramická dlažba a v izbe tiež lioleum.

Spoločné časti domu: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu: bleskozvod, vodovodná, plynová a kanalizačná prípojka.

Bytový dom je bez vykonania rekonštrukcií v stave zodpovedajúcom bežnému opotrebeniu, poruchy prvkov dlhodobej životnosti neboli viditeľné. Technický stav domu zodpovedá veku a bežnému opotrebeniu stavby. Byt č.2 je situovaný na 3 nadzemnom podlaží bytového domu. Pri obhliadke bytu som nenašiel žiadne viditeľné chyby alebo poruchy.

Lokalita v ktorej sa byt nachádza je poznačená susednými Harmaneckými papierňami, atraktivita prostredia je temer nulová, prístup k domu je dobrý a pred domom je dostatok parkovacích miest.

Byt hodnotím ako ťažšie umiestniteľný na trhu s nehnuteľnosťami.

Vypočítaná podlahová plocha je 56,33 m2.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.