súbor vecí

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Zakámenné

Popis stavby:

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne mesta Zákamenné, v centrálnej časti obce v zástavbe starších ako aj novších rodinných domov. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 200 m, vzdialenosť do okresného mesta Námestovo je cca 13,0 km. Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka.  V suteréne, prístupnom z exteriéru, sa podľa vyjadrenia spoluvlastníčky nehnuteľnosti nachádza skladový priestor. Na I.NP sa nachádza prestrešené závetrie, zádverie, chodba, obývacia izba, kuchyňa, komora, šatník, WC, kúpelňa, ďalšie zádverie, kotolňa a schody do podkrovia. V podkroví sa nachádza chodba, tri obytné miestnosti, šatník, kúpelňa a balkón. Dom je zrealizovaný s betónovými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry podzemného podlažia sú z betónových DT tvárnic, obvodové múry nadzemných podlaží sú z tehloblokov hr. 380 mm. Strop nad suterénom je betónový  monolitický, strop nad I.NP je drevený trámový, v časti I.NP sú drevené trámy priznané. Strecha je sedlová, krov drevený, ako strešná krytina je použitá pálená škridla. Vonkajšie povrchové úpravy sú tvorené hrubou cementovou podkladovou omietkou bez definitívnej povrchovej úpravy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú betónové, obložené dreveným obkladom.

Suterén

Suterén nebol znalcovi sprístupnený. Popis vybavenia suterénu je na základe informácií poskytnutých znalcovi spoluvlastníčkou nehnuteľnosti p. Miroslavou RONČÁKOVOU. Vnútorné úpravy povrchov sú čiastočne tvorené vápennými omietkami.  Podlaha nie je zrealizovaná. Vstupné dvere sú drevené. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody NN.

I.NP

Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. Podhľady sú čiastočne sadrokartónové. V časti obývacej izby je použitý kamenný obklad. V kúpelni a vo WC je zrealizovaný keramický obklad. Podlahy sú prevažne zrealizované ako keramické dlažby, v kotolni je podlaha betónová. Okná sú drevené zdvojené s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v drevených obložkových zárubniach, vstupné dvere sú drevené. Vykurovanie je teplovodné podlahové v kombinácii s radiátorovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla slúži kotol na tuhé palivo umiestnený v kotolni. TÚV je pripravovaná v elektrickom zásobníkovom ohrievači vody. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie a NN.

Podkrovie

Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. Podhľady sú čiastočne sadrokartónové, čiastočne obložené dreveným obkladom. V kúpelni je zrealizovaný keramický obklad.

Podlahy sú prevažne zrealizované ako drevené parkety, v kúpelni je podlaha z keramickej dlažby.

Okná sú drevené zdvojené s izolačným dvojsklom. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v drevených obložkových zárubniach Vykurovanie je teplovodné radiátorové s plechovými vykurovacími telesami. V kúpelni je vykurovanie podlahové.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.