Oznámenie o výsledku I. kola dražby

Označenie dražobníka a navrhovateľa dražby:

Dražobníkom a súčasne navrhovateľom dražby je správca v konkurznom konaní dlžníka : Bc. Lucia Anschütz, nar. 20.05.1979, bytom Červený Hrádok 155, 951 82 Červený Hrádok, konanie vedené pred Okresným súdom Nitra, sp. zn.: 32OdK/252/2019, a to:

Miesto, dátum a čas otvorenia dražby

Dražba sa uskutoční dňa 07.09.2020 so začiatkom o 09:00 hod. Miestom konania dražby je: Bezručova 16, 940 02 Nové Zámky, Prístup do priestorov, v ktorých bude prebiehať dražba, bude účastníkom dražby umožnený najmenej 30 minút pred začatím dražby.

Označenie a opis predmetu dražby

Predmet dražby predstavuje nehnuteľný majetok nachádzajúci sa v Slovenskej republike v katastrálnom území Červený Hrádok, obec: Červený Hrádok, okres: Zlaté Moravce, zapísaný na liste vlastníctva č. 1120, vedenom Okresným úradom Zlaté Moravce, katastrálny odbor, a to:

Nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 1120, katastrálne územie Červený Hrádok, obec Červený Hrádok, okres Zlaté Moravce, Slovenská republika.

1. Pozemky: parc. č. 584/5 záhrada o výmere 1813 m², parc. č. 584/87 zastavané plochy a nádvoria o výmere 375 m², parc. č. 584/141 zastavané plochy a nádvoria o výmere 24 m²

2. Stavby: Rodinný dom súp. č. 155 na parc. č. 584/87.  

• Spoluvlastnícky podiel dlžníka 1/1 k celku.

• Predmet dražby sa draží ako stojí a leží

Popis stavby:

Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený, bez obytného podkrovia. Strecha je valbová, krov je drevený, krytinu tvorí pálená jednoduchá škridľa. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1945, prístavby boli realizované v roku 1960, rekonštrukcia vnútorných priestorov v roku 2002 (zohľadnené vo výpočte opotrebenia Analytickou metódou). Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, plynovod, vodovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu.

Dispozičné riešenie:

Suterén (1.PP): Sklad

Prízemie (1.NP): tri izby, hala, kuchyňa, sklady, kúpeľňa, špajza, zádverie

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Prízemie má obvodové nosné steny murované prevažne z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 50cm, suterén je z monolitického betónu. Prízemie má stropy drevené trámové s rovným podhľadom, suterén železobetónový strop. Fasáda je prevažne zo suchých omietkových zmesí, predný obklad sokla je prírodným kameňom, vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú s drevenou výplňou, okná plastové. Podlahy na prízemí sú v obytných miestnostiach poškodené, v jednej je kobercovina, ostatné podlahy sú keramické, v suteréne je cementový poter. Vykurovanie bolo v čase obhliadky demontované, chýbal ohrev TÚV, zariaďovacie predmety kuchyne WC, v kúpeľni bola výtoková armatúra. Klampiarske konštrukcie strechy chýbajú. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Keramický obklad stien je v kúpeľni a v kuchyni. Stavba je bez pravidelnej údržby, odstavená od prívodu plynu, vody a elektrickej energie.

Práva a záväzky viažuce sa k predmetu dražby

Vlastníkom predmetu dražby je fyzická osoba: Bc. Lucia Anschütz, nar. 20.05.1979, bytom Červený Hrádok 155, 951 82 Červený Hrádok,  spoluvlastnícky podiel: 1/1 celku.

Ťarchy:

Por. č.:

1 Pod V 1574/2015 sa zriaďuje záložné právo na zabezpečenie pohľadávky pre Všeobecnú úverovú banku, a.s., Mlynské Nivy 1,  Bratislava, IČO: 31 320 155 na nehn. V LV č. 1120, CKN p.č. 584/5, záhr. o výmere 1813 m², CKN p.č. 584/87, zast.pl. o vým. 375 m², CKN p.č. 584/141, zast.pl. o vým. 24 m², rod. dom s.č. 155 na CKN p.č. 584/87, podľa Úverovej zmluvy č. U 1872008-15.

Odhadnutá alebo zistená cena

Cena predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 62/2020 na sumu 27.900,- EUR (slovom: „dvadsaťsedemtisícdeväťsto eur a nula eurocentov“).

Vyhodnotenie

Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie, nakoľko dražby sa nik nezúčastnil.

Mgr. Erik Štorek, správca