OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE 

Správca konkurznej podstaty JUDr. Eva Plichtová, PhD., ako správca oprávnený k zorganizovaniu dražby v zmysle ustanovenia § 167n a 167o zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov ( ďalej len „ZoKR“) zverejňuje v zmysle ustanovenia § 17 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako "ZoDD" ) nasledovné oznámenie o dražbe: 

Označenie správcu: JUDr. Eva Plichtová, PhD., so sídlom kancelárie Radlinského 1789, 026 01 Dolný Kubín, správca zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR, Značka správcu: S 1489, správca dlžníka: Andrea Rendeková, nar. 19.5.1972, bytom: Teplická 1446/53, 039 01 Turčianske Teplice.

Miesto konania dražby: Mestský úrad Turčianske Teplice, Partizánska 413/1, 039 01 Turčianske Teplice (zasadacia miestnosť - 1.poschodie)

Dátum konania dražby: 06.10.2020

Časť otvorenia dražby: 9:00 hod.

                                    ( účastníci min.30 minút pred otvorením dražby)

Dražba: II. kolo dražby

Predmet dražby: Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

Pozemky parcely registra "C" zapísané na LV č.345, Okres: Turčianske Teplice, Obec: Turčianske Teplice, katastrálne územie: Diviaky, 

Parcelné číslo: 199/1, o výmere 241m2, Druh pozemku: Záhrady,

Parcelné číslo: 199/3, o výmere 143m2, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Parcelné číslo: 199/5, o výmere  51m2, Druh pozemku: Záhrady

Parcelné číslo: 199/7, o výmere    3m2, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Parcelné číslo: 199/8, o výmere    5m2, Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavba na pozemkoch: Parcelné číslo 199/3, o výmere 143m2, 

                                        Parcelné číslo 199/7, o výmere     3m2,

Druh a popis stavby:    10 - Rodinný dom

Súpisné číslo stavby:    1446     

Výška spoluvlastníckeho podielu úpadcu: 1/1

Predmet dražby je majetkom podliehajúcim konkurzu podľa ustanovenia § 167h ods.1)ZoKR.

Na základe uvedeného boli vyššie špecifikované nehnuteľnosti zapísané do konkurznej podstaty dlžníka Andrea Rendeková v konaní sp.zn.1OdK/83/2017 v súlade s ust. § 167h v nadväznosti na § 167k ZoKR. Súpis majetku bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 143/2018 zo dňa 26.07.2018 

Vzhľadom na skutočnosť že na LV č. 345 pre k.ú. Diviaky je evidovaná ťarcha v prospech SLSP, a.s., podľa ustanovenia §8 ZoKR, boli nehnuteľnosti zaradené do oddelenej podstaty podľa § 69 písm. a) ZoKR.

Opis predmetu dražby: Rodinný dom súpis. číslo 1446, na ul. Teplická, k.ú. Diviaky, okres Turčianske  Teplice.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola úpadcom sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ( "ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii.")

Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, JKSO 803.6, ktorý má dve nadzemné a jedno čiastočné podkrovné podlažie, nie je podpivničený. Podľa predložených podkladov bol pôvodný rodinný dom postavený v roku 1980, prvá prístavba a nadstavba domu v roku 1995 a druhá prístavba domu v roku 2003.

Dispozične sa v prízemí domu nachádzajú vstupné zádverie, schodisko, sklad pod schodmi, dvojgaráž, sušiareň, ďalšia garáž, letná kuchyňa, kúpeľňa, WC, tri izby a balkón. V podkrovnom podlaží sú hala, jedna izba a povalový priestor.

Konštrukčne ide omurovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové zvislé konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic v priemernej hrúbke 40-50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú montované keramické s rovnými podhľadmi, strecha sedlová, krytina škridlová pálená, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. fasádne povrchové úpravy sú na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. okná sú plastové, vchodové dvere plastovo hliníkové, vnútorné dvere rámové s výplňou, podlahy v obytných miestnostiach prevažne parketové vlysové, v ostatných miestnostiach prevažne parketové vlysové, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Dom má ústredné vykurovanie, radiátory sú oceľové, panelové, zdrojom je plynový kotol na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu, kanalizáciu a prípojku plynu z verejných sietí. V letnej kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 3,50m so smaltovaným drezom, batériou, kombinovaným plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a sporák na tuhé palivo. V kuchyni na poschodí je linka na báze dreva, dĺžky 5,35m z nerezovým drezom, s pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a s keramickými obkladmi stien. V kúpeľni na poschodí sú rohová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, pákové nerezové batérie, keramické obklady stien, samostatné  WC je bez umývadla. V obývacej izbe poschodia je krb s uzatvoreným ohniskom. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou znalec stanovuje vek stavby od roku 1980, prvej prístavby od roku 1995, druhej prístavby od roku od roku 2003 a životnosť domu na 100 rokov.  

Príslušenstvo tvorí najmä: 

Oplotenie, Studňa kopaná, Kanalizačná prípojka,  Prípojka plynu, Spevnené plochy zo zámkovej dlažby, Spevnené plochy z kamennej dlažby, Záhradné jazierko

Rodinný dom sa nachádza v okresnom meste Turčianske Teplice, v k.ú. Diviaky, v obytnej časti obce, na Teplickej ulici, poloha je blízka širšiemu centru mesta. Občianska vybavenosť v meste je primeraná veľkosti mesta, v blízkosti sa nachádzajú najmä rodinné domy, v širšom okolí aj základné obchody a služby. Stavba rodinného domu je napojená na všetky základné inžinierske siete, t.j. na rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie aj prípojku plynu. Stavba nie je priamo prístupná  verejnej komunikácie, prístup k domu je po pozemku parc. číslo 199/6, ktorý je v súkromnom vlastníctve. Vlastník predmetu dražby má právo prechodu a prejazdu cez pozemok parc. číslo 199/6, ktoré je zapísané na LV č. 451 (vecné bremeno právo prechodu a prejazdu cez CKN poz.p.č.199/6 na C KN poz. p. č. 199/1 a 199/3 pre vlastníkov zapísaných na LV č. 345)

Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby sa draží tak ako "stojí a leží". Predmet dražby je v čase dražby užívaný úpadcom. 

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby: LV č. 345

Vecné bremeno právo prechodu a prejazdu cez C KN pozn. p.č. 199/5 k miestnemu potoku pre vlastníkov zapísaných na LV 451 vz.34/03.

Zmluva o zriadení záložného práva a Mandátna zmluva vyplývajúca zo zmluvy o hypotekárnom úvere č. 0351711496 v prospech záložného veriteľa: Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 00 151 653, na C KN poz.p.č. 199/1 a p.č.199/3 so stavbou č.p. 1446, č. V 407/03 vz 73/03,

V 230/2008 - Vklad záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., so sídlom Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO: 151653, na pozemky KN-C parc.č.199/1; 199/3; 199/5; 199/7; 199/8 a rodinný dom súp.č. 1446 na pozemkoch KN-C parc.č. 199/3; 199/7 v celosti.;

Z 875/2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 113/2013-9, súdnym exekútorom: JUDr. Beata Boncseková, EÚ so sídlom Ul.biskupa Királya 12, Komárno, poverená na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkalská 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004, v neprospech povinného: Andrea Rendeková [19.5.1972] na pozemky KN-C parc.č. 199/1, 199/3, 199/5, 199/7, 199/8 a stavbu rodinný dom súp. číslo 1446 na pozemkoch KN-C parc.č. 199/3, 199/7 v podiele 1/1- ina;

Z 882/2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 6670/2012-9, súdnym exekútorom: JUDr. Ladislav Kováč, PhD, EÚ so sídlom Južná trieda č. 93, 040 01 Košice, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Eisteinova č. 25, 851 01 Bratislava, IČO: 35 942 436 v neprospech povinného: Andrea Rendeková [19.05.1972] na pozemky KN-C parc.č. 199/5; 199/1; 199/7; 199/3; 199/8 a rod. dom súp.č. 1446 na pozemkoch KN-C parc.č. 199/3; 199/7 - záznam zo dňa - 15.10.2014 č.z. 411/14;

Z 935/2014 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 757/2013-21, súdnym exekútorom: JUDr. Tomáš Peltzner, EÚ so sídlom Jakubovo námestie 15, 811 09 Bratislava, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Tatra banka, a.s., Hodžovo námestie 3, Bratislava ,IČO: 686930, v neprospech povinného: Andrea Randeková [19.05.1972] na pozemky KN-C parc.č. 199/1; 199/3; 199/5; 199/7; 199/8 a rod. dom súp.č. 1446 na pozemkoch KN-C parc.č. 199/3; 199/7 - záznam zo dňa - 31.10.2014 č.z. 422/14;

Z 783/2015 - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnostiach č. EX 846/15 súdnym exekútorom: JUDr. Ján Gasper, PhD., EÚ Rimavská Sobota, P.O.Box 142, 977 01 Brezno, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., IČO: 35 792 752, Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26 v neprospech povinného: Andrea Rendeková [19.05.1972] na pozemok KN-C parc.č. 199/1; 199/3; 199/5; 199/7; 199/8 a stavbu rodinný dom súpis.č. 1446 na pozemku KN-C parc.č. 199/3; 199/7 v podiele 1/1-ina - záznam zo dňa: 07.09.2015 - číslo zmeny: 258/15.

Poznámky: 

P 173/2013 - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 113/2013-5, súdnym exekútorom: JUDr. Beata Boncseková, EÚ Komárno, Ul. biskupa Királya 12, Komárno, povereným na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., Bajkálska 30, 829 48 Bratislava, IČO: 31335004, v neprospech povinného: Andrea Rendeková [19.5.1972] na pozemky KN-C parc.č. 199/1, 199/3, 199/5, 199/7, 199/8 a stavbu rodinný dom súp. číslo 1446 na pozemkoch KN-C parc.č. 199/3, 199/7 v podiele 1/1-ina;

P 105/2015 - Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 846/15 súdnym exekútorom: JUDr. Ján Gasper, PhD., EÚ Rimavská Sobota, P.O.Box 142, 977 01 Brezno, poverený na vykonenie exekúcie v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., IČO: 35 792 752, Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26 v neprospech povinného: Andrea Rendeková [19.05.1972] na pozemok KN-C parc.č. 199/1; 199/3; 199/5; 199/7; 199/8 a stavbu rodinný dom súpis.č. 1446 na pozemku KN-C parc.č. 199/3; 199/7 v podiele 1/1-ina - záznam zo dňa: 06.08.2015 – číslo zmeny: 244/15;

P-76/2017 - Poznamenáva sa začatie výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v platnom znení Slovenskou sporiteľňou, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 151653, na pozemky C KN parc.č. 199/1; 199/3; 199/5; 199/7; 199/8; rodinný dom súp.č. 1446 na pozemkoch C KN parc.č. 199/3; 199/7 v podiele 1/1 - záznam zapísaný dňa: 15.08.2017 - číslo zmeny: 111/17;

P-26/2018-Poznamenáva sa začatie konania v právnej veci sp.zn. 21Csp/59/2018 o určenie neplatnosti zmluvy, ochranu práv spotrebiteľa a určenie neplatnosti právnych úkonov - záznam zapísaný dňa: 23.04.2018 - číslo zmeny: 134/18;

P 37/2018 Poznamenáva sa začatie súdneho konania v právnej veci nariadenia neodkladného opatrenia výkonu záložného práva a realizácie dobrovoľnej dražby - záznam zapísaný dňa: 15. 05. 2018 - číslo zmeny: 219/18;

P-50/2019 - Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu uznesením č. 1OdK/83/2017 vydaným Okresným súdom Žilina zo dňa 08.09.2017 na návrh správcu JUDr. Eva Plichtová, so sídlom Radlinského 1718, 026 01 Dolný Kubín na majetok úpadcu Andrea Rendeková [19.5.1972] na pozemky C KN parc.č. 199/1; 199/3; 199/5; 199/7; 199/8 a rodinný dom súp.č. 1446 na pozemkoch C KN parc.č. 199/3 a 199/7 v podiele 1/1 - záznam zapísaný dňa: 30.04.2019 - číslo zmeny: 71/19;

P-76/2019 - Poznamenáva sa Uznesenie 5Co/189/2018 spočívajúce v zdržaní sa výkonu záložného práva a v zdržaní sa vykonaia dobrovoľnej dražby na pozemky C KN parc.č. 199/1; 199/3; 199/5; 199/7; 199/8; rodinný dom súp.č. 1446 na pozemkoch C KN prc.č. 199/3; 199/7 v podiele 1/1 - záznam zapísaný dňa: 31.07.2019 - číslo zmeny: 107/19.

Poznámka: Vlastnícke právo PRECHÁDZA na vydražiteľa udelením príklepu. 

 PRECHODOM vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa § 93 ods. 2 Zákona č.7/2005 z. z. o konkurze a reštrukturalizácií v znení neskorších predpisov, ak predtým nezanikli postupom podľa § 28 ods. 2 uvedeného zákona.

Všeobecná hodnota 

podľa vyhlášky 492/2004 Z. z.: 172.000,- €(slovom: jedenstosedemdesiatdvatisíc eur)

znalecký posudok č.:                106/2019 zo dňa 07.10.2019

vypracoval:                               Ing. Štefan Pastierovič, znalec v odbore stavebníctvo

Najnižšie podanie:                   154.800,- € (slovom: jedenstopäťdesiatštyritisícosemstoeur)

Minimálne prihodenie: 300,-  € (slovom: tristo  eur)

Dražobná zábezpeka:                10.000,-  €        (slovom: desaťťtisíc  eur)

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 2621858260/1100, 

vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 5092218 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, 

IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia

 o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 

2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.

3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení 

 zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,  že účastník dražby sa stane vydražiteľom.

4. vo forme notárskej úschovy.

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky:             

1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude

 pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.

3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Najneskôr do otvorenia dražby.

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky: LICITOR group, a.s. Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, alebo v mieste konania dražby, najneskôr pred otvorením dražby.                                       

Vrátenie dražobnej zábezpeky: Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:    

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Termín obhliadky:

1. Termín: 18.09.2020 o 14:00 hod.

2. Termín: 30.09.2020 o 14:00 hod.

Organizačné opatrenia:

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným

 termínom obhliadky na t. č. : 0918/834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred rodinným domom s.

 č. 1446/53, ul. Teplická, k. ú. Diviaky, obec Turčianske Teplice, okres Turčianske Teplice. Obhliadky je

možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode

s dražobníkom. Bližšie informácie a pokyny na tel.: 041/763 22 34.

V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník

predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby

v stanovených termínoch.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí 

cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia

 príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva

 vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby

 spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej

 zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká

 pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. 

V zmysle ust. § 167r ods. 2 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii: ,, Oprávnená osoba

podľa odseku 4 so súhlasom dlžníka má právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu, ktorá

 bola dosiahnutá v dražbe, v ponukovom konaní alebo za cenu ponúknutú veriteľom, ak takúto cenu

 uhradí správcovi do desať dní od skončenia dražby, ponukového konania alebo predloženia ponuky

 veriteľom.“

Podmienky odovzdania predmetu dražby:         

a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. 

o dobrovoľných dražbách,

b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 

527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez

zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú

 nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť  je predchádzajúci vlastník  povinný v zmysle ustanovenia

 § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002  Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na

 základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez

 zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní

 predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu

 dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve

 vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto

 skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník

 túto osobu poučí. 

V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby

 a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla  v súvislosti s jeho protiprávnym konaním,

 môže  byť zaviazaný na jej úhradu podľa  § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

 v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka. Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím

 predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa

 dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.

Upozornenie: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č.

 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia 

vstupné vo výške 3,32 €. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné

 práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Poučenie: V zmysle § 21 zákona č. 527/2002 Z. z.: (ods. 2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

(ods. 3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

 (ods. 4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(ods. 5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(ods. 6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Ľudmila Chodelková so sídlom Ul. 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina

V Dolnom Kubíne, dňa 16.09.2020