súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Dražba - rodinný dom súp. č. 3060, Na Skalici, Banská Bystrica - Sásová.

Predmetom hodnotenia je jednobytový murovaný a dvojpodlažný /prízemie a novozriadené podkrovie / dom so štyrmi izbami a príslušenstvom prízemie a podkrovie sú vertikálne spojené závesným skladacím rebríkom. Krov na dome je väznicový sedlový, krytina z betónových ťažkých škridiel, rímsy ukončené dažďovými žľabmi a zvodmi, vonkajšie omietky polyuretánové, sokle na troch stenách do 1/3 výšky obložené doskami zo štiepaného kameňa. V dome je elektrické kúrenie a kozub s vyhrievacou vložkou a úplné kuchynské a hygienické vybavenie. Dom bol podľa textu Čestného vyhlásenia vlastníka v ZP č.48/2009 postavený v roku 1960 a v roku 2004 rekonštruovaný v rozsahu - podlahy, oprava krovu a nová krytina, nové okná, elektr. inštalácia, vodovod, odkanalizovanie vybavenie kúpeľne a kuchyne, zateplenie fasády a silikónové omietky. Vnútorné úpravy podkrovia za účelom zriadenia obytných priestorov boli urobené v roku 2010 bez zásahu do nosnej časti krovu.

1. nadzemné podlažie. Obytné podlažie s dvomi izbami a príslušenstvom - veranda, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza. Obvodové a nosné murivo stien je hr. 45-50 cm strop nad 1.NP drevený trámový s rovným podhľadom, okná euro s izolačným dvojsklom, dvere plné hladké aj zasklené, podlahy v izbách a kuchyni plávajúce parkety, v chodbe verande a kúpeľni keramická dlažba. Technické a vnútorné vybavenie podlažia - svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody, elektrické vykurovanie - 3 ks konvertory, doplnkové kúrenie - kozub s vyhrievacou vložkou a uzavretým ohniskom. V kuchyni je linka na báze dreva, nerezový drez, odsávač pár a plynový šporák na PB. V kúpeľni je kabínková sprcha, umývadlo a misa WC, keramický obklad stien je v kuchyni za linkou, v kúpeľni a sprche.

1. podkrovie. Obytné podlažie s dvomi izbami bez príslušenstva, steny skosené podľa sklonu krovu vytvorené vložením izolácie medzi strešné krokvy, ochrannej fólie, pohľadová úprava drevoobkladom, podlahy plávajúce. Presvetlenie podkrovia je zabezpečené tromi strešnými oknami, deliaca stena a dvere medzi izbami nie sú. Z technických inštalácií len svetelná elektrina, podkrovie bez hygienického vybavenia

Letná kuchyňa na parc.č. 171/26. Prízemná murovaná stavba, základy betónové, murivo s hr. stien 30 cm, strop drevený trámový s omietnutým podhľadom, krov pultový a krytina škridľová. Vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné hladké, podlaha betónová, dvere plné hladké, elektrina svetelná.

Letný altánok pred domom. Situovaný v pravom uhle verandy a južnej steny domu. Konštrukčne vyhotovený z murovaných pilierov a základových pätkách, krov je drevený pultový a krytina plechová na drevenom zadebnení. Steny medzi piliermi sú vyplnené svetlopriepustným Lexanom, podlaha je zámková dlažba, elektrina svetelná.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.