Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 7490 vedenom na Okresnom úrade Trnava - katastrálny odbor, obec Trnava, katastrálne územie Trnava, okres Trnava.

- byt č. 45, na 9.p., vchod Spartakovská 8, v bytovom dome s. č. 6463, postavenom na parc. reg „C“ č. 5671/51 – bytový dom - 72 b.j.+ NP- Spartakovská 8,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg „C“ č. 5671/ 51 o výmere 408 m2- Zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 130 /10 000 - in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 45, na 9.p., vchod Spartakovská 8, v bytovom dome s. č. 6463, k.ú. Trnava, obec Trnava, okres Trnava. Bytový dom s.č. 6463 na ulici Spartakovská 8, Trnava, má 72 bytových jednotiek. Bol realizovaný v roku 1978 na pozemku parcely č. 5671/ 51 v k.ú. Trnava. Objekt má 13 NP. Konštrukcia bytového domu je montovaná z prefabrikovaných plošných dielcov. Nosné steny a priečky sú železobetónové montované panely. Strecha je plochá, krytina ťažká lepenka. Bytový dom je zateplený s novou fasádnou omietkou, novými plastovými oknami a vchodovými dvermi. Bytový dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, silnoprúd, plynovod, káblovú TV. Bytový dom má 1 samostatný vchod. V 1.NP sú spoločné priestory, pivnice a 2 nové výťahy.Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je podľa podkladov poskytnutých zadávateľom 49,61 m2. Ohodnocovaný byt je 1-izbový.Ide o štandardnú nehnuteľnosť, ktorej technický stav zodpovedá jej veku . Bytový dom bol podľa podkladu poskytnutého zadávateľom daný do užívania v roku 1978. Vzhľadom na rekonštrukciu bytového domu - zateplenie, nová fasáda, plastové okná, vchodové dvere, výťah, znalec stanovuje životnosť bytového domu na 90 rokov. Vykurovanie je centrálne. Elektromer je umiestnený pri vchodových dverách do bytu. Vodomer je umiestnený v byte. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu 130/10 000. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, vzduchotechnika, práčovňa, sušiareň, kočíkareň, klampiarske konštrukcie, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie, slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom sa byt nachádza.

Vlastník nehnuteľnosti nesprístupnil byt na obhliadku. Stanovenie všeobecnej hodnoty bytu je na základe údajov v znaleckom posudku č. 84/2018, ktorý vypracoval Mgr. Ing. Martin Kralovič. Ten bol poskytnutý objednávateľom ako jediný podklad na vypracovanie posudku. Znalec berie do úvahy pôvodný technický stav bytu bez vykonaných rekonštrukcií.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.