Nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve dlžníkov: Farkašová Emília, rodená Bardáčová, nar. 27.05.1952, bytom: Textilná 3056/4, 934 05 Levice, štátna príslušnosť slovenská, štátny občan SR v podiele 4/6, a Kesegová Ingrid, rodená Farkašová, nar. 29.08.1975, bytom: Textilná 3056/4, 934 05 Levice, štátna príslušnosť slovenská, štátny občan SR, v podiele 1/3, nachádzajúce sa v katastrálnom území Levice, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 4587 ako:

• byt č. 18 na prízemí, vchod o. č. 4 nachádzajúci sa bytovom dome so súp.č. 3056 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 894/27 na ul. Textilná

   Bytový dom so súp. č. 3056 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 894/27 zastavané plochy a nádvoria o výmere 576 m2

  (Právny vzťah k parcele na ktorom leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1)

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 3056 o veľkosti 7859/333869

Nehnuteľnosti v podielovom spoluvlastníctve dlžníkov: Farkašová Emília, rodená Bardáčová, nar. 27.05.1952, bytom: Textilná 3056/4, 934 05 Levice, štátna príslušnosť slovenská, štátny občan SR v podiele 4/6, a Kesegová Ingrid, rodená Farkašová, nar. 29.08.1975, bytom: Textilná 3056/4, 934 05 Levice, štátna príslušnosť slovenská, štátny občan SR, v podiele 1/3, nachádzajúce sa v katastrálnom území Levice, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 4587 ako:

• byt č. 18 na prízemí, vchod o. č. 4 nachádzajúci sa bytovom dome so súp.č. 3056 postavenom na parcele registra „C“ parc. č. 894/27 na ul. Textilná

   Bytový dom so súp. č. 3056 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 894/27 zastavané plochy a nádvoria o výmere 576 m2

  (Právny vzťah k parcele na ktorom leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1)

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 3056 o veľkosti 7859/333869

Dispozičné riešenie:

Bytový dom je postavený na Textilnej ulici č. 4 v Leviciach. Dom má osem nadzemných podlaží. Zo vstupu sa vchádza na prízemie na ktorom sa nachádza osobný výťah. Bytový dom má 3 vchody.  Na prízemí sa nachádzajú 2 byty na poschodiach sú 3 byty. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1987.

Spoločné časti domu:

Zvislé konštrukcie – nosné steny sú zo železobetónových dielcov hrúbky 150 mm výšky 2 650 mm. Obvodový plášť v priečelí (hrúbky 240 mm) je vytvorený zo pórobetónových panelov. Je predsadený pred priečne nosné steny a ukladaný na konzoly privarené k nosnej konštrukcii. Vodorovné konštrukcie - stropné konštrukcie sú zo železobetónových dielcov. Schodištia sú dvojramenné železobetónové prefabrikované s finálnou povrchovou úpravou TERACO. Kvalita betónu prvkov schodišťa je B 250. Schodište je oddelené od bytových priestorov železobetónovými stenami hrúbky 250 mm. Balkóny sú vytvorené ako železobetónové stropné panely. Klampiarske konštrukcie - pozinkovaný plech. Úpravy povrchov - fasáda je v pôvodnom stave, vnútorné omietky hladké. Výplne otvorov - okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú prevažne hladké v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú hliníkové. Podlahy - Na chodbách pri bytoch a na podestách schodiska sú PVC podlahy a dlažba. Bytový dom má zateplenú fasádu a vymenené stupačky (2016). Strecha bola rekonštruovaná (2017). Výťah je pôvodný.

Spoločné zariadenia:

Rozvod plynu -

Elektroinštalácia -

Centrálny rozvod vody -

Kanalizačné zvody (splaškové a dažďové) -

Vykurovanie -

Slaboprúdové rozvody -

Bleskozvod.

Byt č. 18 na prízemí (1 nadzemné podlažie):

Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu na prízemí. Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, loggie a pivnice v suteréne bytového domu.  Byt je čiastočne prerobený.

Vybavenie bytu:

Podlahy - linoleum v obytných izbách a dlažba v kúpeľni, WC

Okná - plastové

Vnútorné dvere - dýhované,  vchodové dvere - drevené pôvodné,

Vykurovanie bytu - ústredné teplovodné, vykurovacie telesá  - radiátory oceľové panelové,

Rozvody elektriny, istenie umiestnené v chodbe,

Rozvody vody pre teplú aj studenú vodu, vodovodné batérie - pákové ,

Vnútorné povrchy - vápenno cementové omietky,

Vybavenie kúpeľne- sprchový kút a umývadlo/ záchod - keramický záchod ,

Vybavenie kuchyne - plynový sporák, nerezový drez, kuchynská linka pôvodné

Bytové jadro - murované,

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.