OZNÁMENIE O UPUSTENÍ OD DRAŽBY

vyhlásenej na deň 10.09.2020 o 13:00 hod.

v konkurze vyhlásenom na majetok úpadcu Zámocká spoločnosť, akciová spoločnosť “v konkurze“, so sídlom na ulici Vajanského 16, 984 01 Lučenec, Slovenská republika, IČO: 35 687 533, zapísaného v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sa, vložka číslo: 689/S (ďalej aj len ako „Úpadca“), spisová značka príslušného konkurzného súdu 2K 18/2007.

JUDr. Matúš Boľoš, správca so sídlom správcovskej kancelárie na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 42 005 680, značka správcu S1140 (ďalej aj len ako „Správca“) ako správca Úpadcu oprávnený k zorganizovaniu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom ku dňu vyhlásenia konkurzu na majetok Úpadcu (ďalej aj len ako „ZKR“) zverejňuje v zmysle ust. § 19 ods. 4 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj len ako „ZoDD“) nasledovné oznámenie o upustení od dražby:

OZNAČENIE SPRÁVCU

JUDr. Matúš Boľoš, správca so sídlom správcovskej kancelárie na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 42 005 680, značka správcu S1140. Správca bol súčasne dražobníkom a licitátorom.

MIESTO KONANIA DRAŽBY A ČAS KONANIA DRAŽBY

Miestom konania dražby:    Dunajská 48, 811 08 Bratislava, Slovenská republika

Čas konania dražby:              10.09.2020 o 13:00 hod.

Kolo dražby:                            Prvé      

PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je nehnuteľnosť, nebytový priestor č. PP27 v spoluvlastníckom podiele 1/1 k celku, nachádzajúci sa v suteréne (-1 suterén) stavby so súpisným číslom 7074 (druh stavby: iná budova) s popisom stavby: funkčný celok III, vchod: Zámocká (ďalej aj len ako „Stavba“), umiestnenej na pozemku, parcele registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 835/7, spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Stavby, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k pozemkom, parcelám registra „C“ evidovaným na katastrálnej mape, parc. č. 835/7 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 943 m² a parc. č. 835/32 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 434 m² o veľkosti 1295/504141, zapísaný na liste vlastníctva číslo 8023 vedenom Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, pre okres Bratislava I, obec Bratislava – mestská časť Staré Mesto, katastrálne územie Staré Mesto (ďalej spolu aj len ako „Predmet dražby“).

Predmet dražby je majetkom podliehajúcim konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) ZKR, tzn. majetkom, ktorý patril Úpadcovi v čase vyhlásenia konkurzu. S ohľadom na skutočnosť, že vo vzťahu k Predmetu dražby je na LV 8023 v časti C: ŤARCHY v prvom poradí zapísané záložné právo svedčiace v prospech obchodnej spoločnosti CHILLIES s.r.o., so sídlom na ulici 9. mája 20, 985 59 Vidiná, Slovenská republika, IČO: 36 825 395, zapísanej v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo: 13544/S (ďalej aj len ako „Zabezpečený veriteľ“), bol Predmet dražby v konkurze vyhlásenom na majetok Úpadcu zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa v zmysle ust. § 69 ZKR.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby je nebytovým priestorom s označením podľa druhu nebytových priestorov ako garáž s podlahovou výmerou 12,95 m². Vstup do Predmetu dražby je možný zo spoločných častí Stavby, cez protipožiarne dvere, za ktorými sa nachádzajú vstupné laminátové dvere do Predmet dražby. Nad vstupnými dverami do Predmetu dražby je umiestnený umelý zdroj svetla (svietidlo). Na stenách ohraničujúcich Predmet dražby nie sú umiestnené žiadne okná. Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku.

PRÁVA A ZÁVÄZKY VIAZNUCE NA PREDMETE DRAŽBY

Na Predmete dražby viaznu vecné práva v podobe vecných bremien a záložného práva svedčiaceho v prospech Zabezpečeného veriteľa zapísaného na LV 8023 v časti C: ŤARCHY nasledovne:

• Por. č.: 1 „Záložné právo na pozemok parc.č.835/7, 835/32 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-2274/2001 zo dňa 7.12.2001(Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)“.
• Por. č.: 1 „Vecné bremeno-povinnosť vlastníka strpieť vstup poverenej osoby na pozemok parc.č.835/7, 835/32 za účelom kontroly a úkonov potrebných na vypracovanie znaleckých posudkov alebo iných záležitostí potrebných na realizáciu záložného práva na založené nehnuteľnosti“.
• Por. č.: 1 „Záložné právo na pozemok parc.č.835/7, 835/32 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-1958/2002 zo dňa 24.9.2002 (Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)“.
• Por. č.: 1 „Vecné bremeno spočívajúce v tom, že akýkoľvek vlastník parc.č.835/7, 835/32 bude povinný počas doby trvania záložného práva umožniť, aby ktorýkoľvek záložný veriteľ alebo akákoľvek ním poverená osoba mohla vstúpiť na založené nehnuteľnosti za účelom kontroly, vykonania akýchkoľvek úkonov, ktoré sa vyžadujú na vypracovanie znaleckého posudku alebo akýchkoľvek iných záležitostí, podľa V-1958/2002 zo dňa 24.9.2002“.
• Por. č.: 1 „Záložné právo na rozostavanú stavbu na pozemku parc.č.835/7 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-2151/2002 zo dňa 4.11.2002 (Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)“.
• Por. č.: 1 „Vecné bremeno spočívajúce v tom, že akýkoľvek vlastník rozostavaných stavieb bude povinný počas doby trvania záložného práva umožniť, aby ktorýkoľvek záložný veriteľ alebo akákoľvek ním poverená osoba mohla vstúpiť na založené nehnuteľnosti za účelom kontroly, vykonania akýchkoľvek úkonov, ktoré sa vyžadujú na vypracovanie znaleckého posudku alebo akýchkoľvek iných záležitostí, podľa V-2151/2002 zo dňa 4.11.2002“
• Por. č.: 1 „Záložné právo na funkčný celok III rozostavaná stavba na parc.č.835/7 a pozemok parc.č.835/7, 835/32 v prospech CHILLIES s.r.o., IČO: 36825395, podľa V-1676/2003 zo dňa 7.8.2003 (Zmluva o postúpení pohľadávky zo dňa 11.7.2008)“.
• Por. č.: 1 „Vecné bremeno spočívajúce v tom, že akýkoľvek vlastník založených nehnuteľností bude povinný počas doby trvania záložného práva umožniť, aby ktorýkoľvek záložný veriteľ alebo akákoľvek ním poverená osoba mohla vstúpiť na založené nehnuteľnosti za účelom kontroly, vykonania akýchkoľvek úkonov, ktoré sa vyžadujú na vypracovanie znaleckého posudku alebo akýchkoľvek iných záležitostí, podľa V-1676/2003 zo dňa 7.8.2003“.
• Por. č.: 1 „Exekučné záložné právo v prospech : ISTROBANKA, a.s., Laurinská 1, Bratislava ( IČO: 31 331 491), na nebytový priestor č.PP01/-2.p., PP27, PP04, PP05, PP08, PP16/suterén a spoluvlastnícke podiely k pozemkom p.č. 835/7 a 835/32 podľa Ex 145/2006 zo dňa 18.06.2007 ( súdny exekútor JUDr. Tomáš Boľoš )“.
• Por. č.: 1 „Exek.príkaz na vykonanie exek. zriadením exekuč. záložného práva na nebyty 12-PP01/-II, 2-PP27/sut., 8- PP04/sut., 8-PP05/sut., 8-PP08/sut., 8-PP16/sut., ul.Zámoc.a pozemky p.č. 835/7, 835/32 v prospech : ISTROBANKA, a.s., Laurinská 1, Bratislava ( IČO: 31 331 491), podľa Ex 143/2006 zo dňa 18.06.2007, Ex.úrad Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Tomáš Boľoš“.
• Por. č.: 1 „Exek.príkaz na vykonanie exek. zriadením exekuč. záložného práva na nebyty 12-PP01/-II, 2-PP27/sut., 8-PP04/sut., 8-PP05/sut., 8-PP08/sut., 8-PP16/sut., ul.Zámoc.a pozemky p.č. 835/7, 835/32 v prospech :ISTROBANKA, a.s., Laurinská 1, Bratislava ( IČO: 31 331 491), podľa Ex 144/2006 zo dňa 18.06.2007, Ex.úrad Banská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Tomáš Boľoš“.

SPÔSOB URČENIA CENY PREDMETU DRAŽBY

vypracovaným znalcom Ing. arch. Iveta Horáková, bytom na ulici Palisády č. 42, 811 06 Bratislava, Slovenská republika, zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 911157 sumou spolu vo výške 33.095,50 EUR.

DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA

Dražobné zábezpeky zložené na bankový vedený v Tatra banka, a.s., číslo bankového účtu SK92 1100 0000 0026 2317 1497 pod variabilným symbolom 2182727 budú bez zbytočného odkladu vrátené ich zložiteľom.

DÔVOD UPUSTENIA OD DRAŽBY

Neodstrániteľná kolízia termínu konania dražby s normatívnymi povinnosťami Správcu ako dražobníka, ktoré objektívne vytvorili prekážku riadneho uskutočnenia dražby v termíne uvedenom v Oznámení o dražbe zo dňa 31.07.2020 zverejnenom v Obchodnom vestníku číslo 151/2020 zo dňa 06.08.2020 (K060637).

V Banskej Bystrici, dňa 09.09.2020

JUDr. Matúš Boľoš

správca úpadcu

Zámocká spoločnosť, akciová spoločnosť “v konkurze“