JUDr. Roman Nagy, správca dlžníka: Rastislav Rešetka, nar. 07.03.1972, bytom Horné Obdokovce 413, 956 08 Horné Obdokovce (ďalej ako „dlžník“, resp. „úpadca“), v konkurze vedenom pod sp.zn.: 23OdK/111/2020, v súlade s ust. § 167n ods. 1 druhá veta v spojení s ust. § 167p Zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií v znení neskorších predpisov (ďalej ako „ZoKR“) vyhlasuje II. kolo verejného ponukového konania na predaj súboru nehnuteľností menšej hodnoty, ktoré boli zapísané do Súpisu majetku všeobecnej podstaty pod por. č. 1 až 87 (zverejnený v OV č. 124/2020 dňa 30.06.2020).
- Špecifikácia predávaného majetku
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Dubnička, obec: Dubnička, okres: Bánovce nad Bebravou, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 84 ako:
|
|
POZEMOK - Parcely registra “E“ evidované na mape určeného operátu
|
|
P.č.
|
Parc.
číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera
|
Regist.
|
Spoluvl. podiel
|
Súpisová hodnota
|
Sporný zápis
|
|
1.
|
241/13
|
Lesný pozemok
|
27042
|
E
|
1/135
|
140,- €
|
|
|
2.
|
241/14
|
Trvalý trávny porast
|
74894
|
E
|
1/135
|
83,- €
|
|
3.
|
241/16
|
Lesný pozemok
|
4611
|
E
|
1/135
|
24,- €
|
|
|
4.
|
241/26
|
Trvalý trávny porast
|
9118
|
E
|
1/135
|
10,- €
|
|
|
5.
|
241/27
|
Lesný pozemok
|
7360
|
E
|
1/135
|
38,- €
|
|
|
6.
|
241/66
|
Lesný pozemok
|
59292
|
E
|
1/135
|
307,- €
|
|
|
7.
|
241/67
|
Lesný pozemok
|
245014
|
E
|
1/135
|
1.270,- €
|
|
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Ľutov, obec: Ľutov, okres: Bánovce nad Bebravou, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 80 ako:
|
|
POZEMOK - Parcely registra “E“ evidované na mape určeného operátu
|
|
P.č.
|
Parc.
číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera
|
Regist.
|
Spoluvl. podiel
|
Súpisová hodnota
|
Sporný zápis
|
|
8.
|
221
|
Ostatná plocha
|
4754
|
E
|
24/3240
|
21,- €
|
|
|
9.
|
222
|
Lesný pozemok
|
492249
|
E
|
24/3240
|
2.552,- €
|
|
10.
|
223
|
Ostatná plocha
|
6912
|
E
|
24/3240
|
31,- €
|
|
|
11.
|
224/2
|
Lesný pozemok
|
157838
|
E
|
24/3240
|
818,- €
|
|
|
12.
|
224/3
|
Lesný pozemok
|
297270
|
E
|
24/3240
|
1.541,- €
|
|
|
13.
|
224/201
|
Lesný pozemok
|
190
|
E
|
24/3240
|
1,- €
|
|
|
14.
|
225/1
|
Lesný pozemok
|
53303
|
E
|
24/3240
|
276,- €
|
|
|
15.
|
225/2
|
Lesný pozemok
|
752355
|
E
|
24/3240
|
3.901,- €
|
|
|
16.
|
226
|
Ostatná plocha
|
65544
|
E
|
24/3240
|
291,- €
|
|
|
17.
|
227
|
Lesný pozemok
|
7301
|
E
|
24/3240
|
38,- €
|
|
|
18.
|
228
|
Lesný pozemok
|
287303
|
E
|
24/3240
|
1.490,- €
|
|
|
19.
|
229/1
|
Lesný pozemok
|
87903
|
E
|
24/3240
|
456,- €
|
|
|
20.
|
229/2
|
Lesný pozemok
|
89197
|
E
|
24/3240
|
463,- €
|
|
|
21.
|
230/2
|
Trvalý trávny porast
|
11220
|
E
|
24/3240
|
12,50 €
|
|
|
22.
|
230/3
|
Trvalý trávny porast
|
3116
|
E
|
24/3240
|
3,50 €
|
|
|
23.
|
230/202
|
Trvalý trávny porast
|
1592
|
E
|
24/3240
|
2,- €
|
|
|
24.
|
231/2
|
Lesný pozemok
|
44228
|
E
|
24/3240
|
229,- €
|
|
|
25.
|
231/3
|
Lesný pozemok
|
353939
|
E
|
24/3240
|
1.835,- €
|
|
|
26.
|
232
|
Lesný pozemok
|
24914
|
E
|
24/3240
|
129,- €
|
|
|
27.
|
233
|
Lesný pozemok
|
31713
|
E
|
24/3240
|
164,- €
|
|
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Prusy, obec: Prusy, okres: Bánovce nad Bebravou, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 469 ako:
|
|
POZEMOK - Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape
|
|
P.č.
|
Parc.
číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera
|
Regist.
|
Spoluvl. podiel
|
Súpisová hodnota
|
Sporný zápis
|
|
28.
|
1783/1
|
Ostatná plocha
|
5698
|
C
|
670/167120
|
14,- €
|
|
|
29.
|
1784
|
Trvalý trávny porast
|
888
|
C
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
30.
|
1785
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
1083
|
C
|
670/167120
|
11,- €
|
|
|
31.
|
1919
|
Lesný pozemok
|
2745
|
C
|
670/167120
|
8,- €
|
|
|
32.
|
1920/1
|
Lesný pozemok
|
1785
|
C
|
670/167120
|
5,- €
|
|
|
33.
|
1920/2
|
Lesný pozemok
|
3154
|
C
|
670/167120
|
9,- €
|
|
|
34.
|
1921
|
Lesný pozemok
|
3523
|
C
|
670/167120
|
10,- €
|
|
|
35.
|
1922
|
Lesný pozemok
|
477960
|
C
|
670/167120
|
1.341,- €
|
|
|
36.
|
1923/1
|
Trvalý trávny porast
|
31386
|
C
|
670/167120
|
19,- €
|
|
|
37.
|
1923/3
|
Orná pôda
|
98016
|
C
|
670/167120
|
275,- €
|
|
|
38.
|
1923/4
|
Orná pôda
|
8636
|
C
|
670/167120
|
24,- €
|
|
|
39.
|
1923/5
|
Trvalý trávny porast
|
60000
|
C
|
670/167120
|
36,- €
|
|
|
40.
|
1925/1
|
Trvalý trávny porast
|
105981
|
C
|
670/167120
|
64,- €
|
|
|
41.
|
1925/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
100
|
C
|
670/167120
|
1,- €
|
|
|
42.
|
1926
|
Lesný pozemok
|
47501
|
C
|
670/167120
|
133,- €
|
|
|
POZEMOK - Parcely registra “E“ evidované na mape určeného operátu
|
|
43.
|
487/101
|
Trvalý trávny porast
|
936
|
E
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
|
44.
|
487/202
|
Trvalý trávny porast
|
939
|
E
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
|
45.
|
510/2
|
Trvalý trávny porast
|
3023
|
E
|
670/167120
|
2,- €
|
|
|
46.
|
1686
|
Trvalý trávny porast
|
19601
|
E
|
670/167120
|
12,- €
|
|
|
47.
|
1687
|
Trvalý trávny porast
|
2225
|
E
|
670/167120
|
1,50 €
|
|
|
48.
|
1688
|
Trvalý trávny porast
|
5531
|
E
|
670/167120
|
3,50 €
|
|
|
49.
|
1759/101
|
Trvalý trávny porast
|
191
|
E
|
670/167120
|
0,10 €
|
|
|
50.
|
1759/202
|
Trvalý trávny porast
|
5576
|
E
|
670/167120
|
3,50 €
|
|
|
51.
|
1780/101
|
Trvalý trávny porast
|
85
|
E
|
670/167120
|
0,05 €
|
|
|
52.
|
1780/202
|
Trvalý trávny porast
|
7635
|
E
|
670/167120
|
5,- €
|
|
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Prusy, obec: Prusy, okres: Bánovce nad Bebravou, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 470 ako:
|
|
POZEMOK - Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape
|
|
P.č.
|
Parc.
číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera
|
Regist.
|
Spoluvl. podiel
|
Súpisová hodnota
|
Sporný zápis
|
|
53.
|
1789
|
Lesný pozemok
|
112916
|
C
|
30/6230
|
380,- €
|
|
|
54.
|
1790
|
Lesný pozemok
|
113397
|
C
|
30/6230
|
382,- €
|
|
55.
|
1791
|
Lesný pozemok
|
113433
|
C
|
30/6230
|
382,- €
|
|
|
56.
|
1792
|
Lesný pozemok
|
109106
|
C
|
30/6230
|
368,- €
|
|
|
57.
|
1793
|
Lesný pozemok
|
120806
|
C
|
30/6230
|
407,- €
|
|
|
58.
|
1794
|
Lesný pozemok
|
114517
|
C
|
30/6230
|
386,- €
|
|
|
59.
|
1795
|
Lesný pozemok
|
115277
|
C
|
30/6230
|
389,- €
|
|
|
60.
|
1796
|
Lesný pozemok
|
112707
|
C
|
30/6230
|
380,- €
|
|
|
61.
|
1797
|
Lesný pozemok
|
116787
|
C
|
30/6230
|
394,- €
|
|
|
62.
|
1798
|
Lesný pozemok
|
114506
|
C
|
30/6230
|
386,- €
|
|
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Prusy, obec: Prusy, okres: Bánovce nad Bebravou, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 773 ako:
|
|
POZEMOK - Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape
|
|
P.č.
|
Parc.
číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera
|
Regist.
|
Spoluvl. podiel
|
Súpisová hodnota
|
Sporný zápis
|
|
63.
|
1685
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
1624
|
C
|
670/167120
|
16,- €
|
|
|
64.
|
1924
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
5739
|
C
|
670/167120
|
58,- €
|
|
POZEMOK - Parcely registra “E“ evidované na mape určeného operátu
|
|
65.
|
741/101
|
Trvalý trávny porast
|
1563
|
E
|
670/167120
|
1,- €
|
|
|
66.
|
741/202
|
Trvalý trávny porast
|
1778
|
E
|
670/167120
|
1,- €
|
|
|
67.
|
1786
|
Trvalý trávny porast
|
6495
|
E
|
670/167120
|
4,- €
|
|
|
68.
|
1787
|
Orná pôda
|
1443
|
E
|
670/167120
|
4,- €
|
|
|
69.
|
1788
|
Orná pôda
|
849
|
E
|
670/167120
|
2,- €
|
|
|
70.
|
1799
|
Trvalý trávny porast
|
4447
|
E
|
670/167120
|
3,- €
|
|
|
71.
|
1818
|
Trvalý trávny porast
|
1062
|
E
|
670/167120
|
1,- €
|
|
|
72.
|
1877
|
Trvalý trávny porast
|
439
|
E
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Prusy, obec: Prusy, okres: Bánovce nad Bebravou, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 1139 ako:
|
|
POZEMOK - Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape
|
|
P.č.
|
Parc.
číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera
|
Regist.
|
Spoluvl. podiel
|
Súpisová hodnota
|
Sporný zápis
|
|
73.
|
741/10
|
Ostatná plocha
|
9991
|
C
|
670/167120
|
24,- €
|
|
|
74.
|
741/13
|
Ostatná plocha
|
456
|
C
|
670/167120
|
1,- €
|
|
75.
|
741/15
|
Ostatná plocha
|
11
|
C
|
670/167120
|
0,02 €
|
|
|
76.
|
741/31
|
Ostatná plocha
|
221
|
C
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
|
77.
|
741/32
|
Ostatná plocha
|
162
|
C
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
|
78.
|
741/33
|
Ostatná plocha
|
193
|
C
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
|
79.
|
742/1
|
Trvalý trávny porast
|
1394
|
C
|
670/167120
|
0,80 €
|
|
|
80.
|
742/2
|
Ostatná plocha
|
580
|
C
|
670/167120
|
1,- €
|
|
|
81.
|
742/4
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
172
|
C
|
670/167120
|
2,- €
|
|
|
POZEMOK - Parcely registra “E“ evidované na mape určeného operátu
|
|
82.
|
742
|
Trvalý trávny porast
|
46
|
E
|
670/167120
|
0,02 €
|
|
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v kat. území: Prusy, obec: Prusy, okres: Bánovce nad Bebravou, štát: Slovenská republika, ktoré sú zapísané na LV č. 1188 ako:
|
|
POZEMOK - Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape
|
|
83.
|
741/1
|
Ostatná plocha
|
1982
|
C
|
670/167120
|
5,- €
|
|
|
84.
|
741/5
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
192
|
C
|
670/167120
|
2,- €
|
|
85.
|
741/30
|
Ostatná plocha
|
518
|
C
|
670/167120
|
1,50 €
|
|
|
86.
|
741/36
|
Ostatná plocha
|
65
|
C
|
670/167120
|
0,15 €
|
|
|
87.
|
741/37
|
Ostatná plocha
|
190
|
C
|
670/167120
|
0,50 €
|
|
Predmetné nehnuteľnosti sa predávajú ako súbor nehnuteľností menšej hodnoty v celosti.
- Cena majetku určeného na predaj
V 2. kole verejného ponukového konania správca ponúka vyššie uvedený súbor nehnuteľností menšej hodnoty na predaj v súlade s ust. § 167p ods. 1 ZoKR, pričom rozhodujúcim kritériom je Najvyššia ponúknutá kúpna cena.
Záloha na celú ponúknutú kúpnu cenu musí byť v plnom rozsahu zložená záujemcom na bankový účet vedený v: mBank S.A., pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK33 8360 5207 0042 0322 1813, ako informáciu pre príjemcu treba uviesť: 23OdK/111/2020 – Súbor nehnuteľnosti – a meno záujemcu. Záloha sa považuje za riadne a včas uhradenú pripísaním na účet najneskôr v poslednom dni určenom na doručovanie ponúk.
V prípade, ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké plnenie, rozhodne žreb správcu.
- Termín a miesto na predkladanie ponúk
Záujemca musí doručiť správcovi ponuku v zalepenej obálke s výrazným označením „Verejné ponukové konanie – konkurz sp.zn.: 28OdK/89/2020 Roman Kotlár – Súbor nehnuteľnosti č. 1 - NEOTVÁRAŤ!“, a to najneskôr 29.09.2020, na adresu kancelárie správcu: Akademická 4, 949 01 Nitra.
Ponuka, ktorá nebude doručená do skončenia lehoty sa nebude považovať za riadne doručenú, aj keď bola odoslaná pred uplynutím lehoty. Zmeškanie lehoty nemožno odpusti. Riadne doručená ponuka je záväzná až do skončenia ponukového konania, nemožno ju meniť, dopĺňať ani vziať späť. Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet predaja, inak sa na všetky jeho ponuky na tento predmet predaja neprihliada.
- Náležitosti ponuky
Ponuka musí obsahovať:
- Označenie súboru nehnuteľností, ktoré musí byť zhodné s označením, ktoré je uvedené v ozname o vyhlásení verejného ponukového konania,
- Označenie ponúkanej kúpnej ceny,
- Doklad preukazujúci zaplatenie zálohy za celú ponúknutú kúpnu cenu na vyššie uvedený bankový účet správcu (výpis z účtu, príp. iný doklad osvedčujúci zaplatenie zálohy),
- Uvedenie spôsobu vrátenia zaplatenej zálohy za ponúknutú kúpnu cenu v prípade, ak bude záujemca v ponukovom konaní neúspešný,
- Doklad preukazujúci právnu subjektivitu záujemcu právnickej osoby – originál, alebo overenú fotokópiu výpisu z obchodného alebo živnostenského registra, nie starší ako 30 dní odo dňa podania ponuky s označením obchodného mena, sídla a IČO; v prípade fyzickej osoby nepodnikateľa sa priloží fotokópia dokladu preukazujúceho totožnosť fyzickej osoby s uvedením mena a priezviska, rodného priezviska, dátumu narodenia a bydliska. Záujemca zároveň uvedie aj svoj telefonický, príp. emailový kontakt.
- Ponuka musí byť riadne podpísaná, v prípade právnických osôb štatutárnymi zástupcami v zmysle výpisu z Obchodného registra.
- Podmienky akceptácie ponuky
Podmienkou na akceptáciu ponuky je včasné doručenie ponuky záujemcu a zloženie zálohy na celú ponúknutú kúpnu cenu v plnom rozsahu na vyššie uvedený účet správcu.
Záväznú ponuku, ktorá nebude obsahovať niektoré z uvedených dokladov alebo údajov má právo správca odmietnuť a neprihliadať na ňu.
Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky ponuky.
- Termín a miesto otvárania obálok
Neporušené obálky budú otvorené nasledujúci pracovný deň po skončení lehoty na doručovanie ponúk, v sídle kancelárie správcu.
- Lehota na vyhodnotenie ponúk
Víťaznú ponuku správca vyhodnotí do 5 pracovných dní od otvárania obálok.
Správca bude informovať všetkých záujemcov ponukového konania do 5 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponúk o výsledku ponukového konania a neúspešným záujemcom bude vrátená zložená záloha na ponúkanú kúpnu cenu v plnom rozsahu.
Ak oprávnená osoba podľa ust. § 167r ods. 4 ZoKR neprejaví záujem o predávaný majetok a nevyužije právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty podľa ust. § 167r ods. 2 ZoKR za cenu, ktorá bola dosiahnutá v 2. kole VPK a neuhradí túto cenu správcovi do 10 dní od skončenia 2. kola VPK , s úspešným uchádzačom bude uzavretá zmluva do 15 pracovných dní odo dňa vyhodnotenia ponúk.
Záujemcovia berú na vedomie a účasťou na verejnom ponukovom konaní bez akýchkoľvek výhrad akceptujú skutočnosť, že:
- úspešný záujemca bude znášať všetky náklady súvisiace s prevodom vlastníckeho práva k predávanému majetku podľa tohto verejného ponukového konania (t.j. najmä náklady na vypracovanie zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti, poplatok za overenie podpisov predávajúceho a správny poplatok).
- úspešný záujemca je povinný uzatvoriť zmluvu, predmetom ktorej je prevod vlastníckeho práva k predávanému majetku v lehote určenej správcom, príp. v lehote dohodnutej so správcom a je povinný počínať si tak, aby nezmaril verejné ponukové konanie.
- v prípade, ak úspešný záujemca poruší svoju povinnosť podľa písm. b) tohto bodu, t.j. poruší svoju povinnosť uzatvoriť kúpnu zmluvu (odmietne uzatvoriť kúpnu zmluvu), resp. poruší svoju povinnosť počínať si tak, aby nezmaril verejné ponukové konanie, úspešný záujemca je povinný zaplatiť do všeobecnej konkurznej podstaty zmluvnú pokutu vo výške rovnajúcej sa ním ponúknutej kúpnej cene, pričom zaplatená záloha na ponúknutú kúpnu cenu sa použije na úhradu zmluvnej pokuty, s čím záujemca vopred bez výhrad súhlasí. Zaplatená záloha kúpnej ceny sa v tomto prípade bude považovať za výťažok zo speňaženia majetku.
V Nitre, dňa 08.09.2020
JUDr. Roman Nagy, správca
|