| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 42-2020 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 281/18, 949 01 Nitra, veľká sála v suteréne |
| D. |
Dátum konania dražby |
08. 10. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
254
|
Levice
|
Bajka
|
Levice
|
Bajka
|
|
Parcely registra "C"
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7780/70922 k pozemku:
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
2/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
359
|
|
Stavby
|
|
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 7780/70922 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve:
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
44
|
2/2
|
Bytový dom
|
|
Byty a nebytové priestory:
|
|
Číslo bytu
|
Podlažie/Poschodie
|
Adresa
|
Výmera /m2/
|
|
5
|
2.p.
|
Bajka súp.č. 44, vchod: 44B
|
76,20
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Bytový dom so s.č. 44 je postavený na parc.č. 2/2, ako samostatne stojaci s konštrukčným systémom "Okál" na dvoch NP a na prízemí kde sú technické a spoločné priestory ako i pivnice patriace k jednotlivým bytom sú priestory murované. BD má 2 vchody a v každom vchode sú po 4 byty.
Predmet dražby je umiestnený v krajnej sekcii na 3 podlaží, teda na 2 poschodí.
Byt je trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, chodby, kúpelne, samostatného WC, kuchyne, a pivnice. Byt má samostatné meranie studenej vody a teplej vody v bytovom jadre a meranie elektriny - elektromerom na chodbe. Byt bol počas životnosti rekonštruovaný: kuchyňa, kúpeľna s WC, výmena bytového jadra nebola urobená. Povrchy stien sú vápenné hladké, okolo vane a vo WC sú obklady. Obklad je tiež v kuchyni okolo sporáku. Podlahy sú veľkoplošné parkety a dlažba. V kúpeľni a WC lepené PVC. Vykurovanie lokálne – kachľami. Bytové jadro je na baze drevotrieskových panelov. Dvere sú plné dyhované s presklením. Vybavenie kuchyne: sporák elektrický nie je osadený - kuchynská linka je osadená na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,0 m, umývací drez je nerezový, chýba však i digestor. V kúpelni je osadená plástová rohová vaňa a umývadlo, WC je splachovacie kombi. Všetky výtokové batérie sú pákové nerezové. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie atď.
Stavba bytového domu sa začala užívať medzi rokmi 1980-1985.
Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je viditeľne zanedbaná u prvkov krátkodobej životnosti.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Bytový dom so s.č. 44 je postavený na parc.č. 2/2, ako samostatne stojaci s konštrukčným systémom "Okál" na dvoch NP a na prízemí kde sú technické a spoločné priestory ako i pivnice patriace k jednotlivým bytom sú priestory murované. BD má 2 vchody a v každom vchode sú po 4 byty.
Predmet dražby je umiestnený v krajnej sekcii na 3 podlaží, teda na 2 poschodí.
Byt je trojizbový 1.kategórie s príslušenstvom predsiene, chodby, kúpelne, samostatného WC, kuchyne, a pivnice. Byt má samostatné meranie studenej vody a teplej vody v bytovom jadre a meranie elektriny - elektromerom na chodbe. Byt bol počas životnosti rekonštruovaný: kuchyňa, kúpeľna s WC, výmena bytového jadra nebola urobená. Povrchy stien sú vápenné hladké, okolo vane a vo WC sú obklady. Obklad je tiež v kuchyni okolo sporáku. Podlahy sú veľkoplošné parkety a dlažba. V kúpeľni a WC lepené PVC. Vykurovanie lokálne – kachľami. Bytové jadro je na baze drevotrieskových panelov. Dvere sú plné dyhované s presklením. Vybavenie kuchyne: sporák elektrický nie je osadený - kuchynská linka je osadená na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,0 m, umývací drez je nerezový, chýba však i digestor. V kúpelni je osadená plástová rohová vaňa a umývadlo, WC je splachovacie kombi. Všetky výtokové batérie sú pákové nerezové. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie atď.
Stavba bytového domu sa začala užívať medzi rokmi 1980-1985.
Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby bytového domu je viditeľne zanedbaná u prvkov krátkodobej životnosti.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zriadenie záložného práva v prospech ostatných vlastníkov bytov na základe § 15 zákona č.182/1993 Z.z..-vz. 3/05.
- V-5698/2015 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 26.11.2015, v prospech: DPS financial consulting, s.r.o., Trnava, IČO 46713 930 na byt č. 5, 2.p., č. vchodu 44B, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7780/70922 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku, vo vlastníctve pod B 10 - Szalayová Martina r.Kotlárová nar. 2.12.1989, v podiele 1/1. - vz.484/2015.Z-783/2020 zo dňa 07.02.2020 Zmluva o postúpení pohľadávok č. 1019/2019/CE zo dňa 11.12.2019.-vz.16/2020.
Iné údaje:
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a pozemku.-vz. 3/05
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 91/2020
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 23.07.2020
Všeobecná cena odhadu: 7 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
7000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
300 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
2000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
SK41 1100 0000 0026 2380 5437, Var. Symbol: 422020
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 21.09.2020 11:00
Obhliadka 2: 02.10.2020 11:00
|
| Miesto obhliadky |
Bajka 44, 935 51 Bajka |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |