Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1   

                                                                                                          spoluvlastnícky podiel:           1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

(ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 173 je postavený na parcele číslo 60 v obci Devičany v katastrálnom území Horné Devičany. Pozemok parcelné číslo 59 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako záhrady a parcelné číslo 60 ako zastavané plochy a nádvoria. Dom je samostatne stojaci, jednopodlažný, predĺženého obdĺžnikového tvaru s prestrešenou verandou. Práce na dome sú vykonávané neodborne svojpomocne. Údržba domu je mimoriadne zanedbaná. V čase obhliadky znalcom bol rodinný dom neobývaný. Dispozične boli vytvorené dve bytové jednotky, v prednej sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC vo výstavbe, v zadnej časti je izba, kuchyňa a kúpeľňa s WC, veranda je spoločná. Murivo je zo zmiešaného tehlového a kamenného materiálu. Fasádne omietky sú vápennocementové, poškodené, na niektorých miestach je polystyrén bez dokončených úprav. Vnútorné omietky sú vápenné, stropy drevené s rovným omietnutým podhľadom, v zadnej izbe je neukončený sadrokartón. Strecha je valbová, krov drevený, krytina je z pukaneckej lakovanej pálenej škridle. Dvere sú prevažne drevené rámové, okná prevažne drevené dvojité, nášľapné vrstvy podláh v obytných miestnostiach sú palubovkové, v kuchyni a ostatných miestnostiach je betón, v zadnej kúpeľni je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a nástenným elektrickým ohrievačom vody, oproti v pracovnom murovanom pulte je elektrický sporák, v kúte je sporák na tuhé palivo. V prednej kúpeľni je osadená vaňa, elektrický ohrievač vody a kombizáchod, stavebné práce nie sú ukončené. V zadnej kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a nástennou pákovou vodovodnou batériou, vedľa je elektrický sporák. V zadnej kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, kombizáchod a elektrický ohrievač úžitkovej vody, stavebné práce nie sú ukončené. Kúrenie je lokálne, vo dvoch izbách sú kachle na tuhé palivo. Zavedená je elektroinštalácia svetelná aj motorická, elektromer je v novšej skrinke v plote v predzáhradke. Voda je obecná, vodomer je vo vodomernej šachte vo dvore. Kanalizácia je napojená do trativodu. Plyn nie je do domu zavedený, je možnosť pripojenia na uličnú vetvu plynu. Prístavbami k domu je murovaný sklad a murovaný chliev. Sklad je z nabíjanice a miešaného muriva so sedlovou strechou a zvlakovými dverami. Chliev je z kamenného a miešaného muriva s pultovou strechou a zvlakovými dverami. Plot od ulice má betónovú podmurovku, výplň je z plechu medzi stĺpikmi, súčasťou je plechová bránka a dvojkrídlová brána. Plot v predzáhradke má betónovú podmurovku, výplň je z rámového pletiva medzi stĺpikmi.

Predmet dražby je v značne zanedbanom stave pričom stavba si vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, či eventuálnu sanáciu. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe neobývaná. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.