| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 35-2020 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
DIXON Kongres Hotel Resort & Aqualand, Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica, kongresová sála I na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
14. 10. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
265
|
Krupina
|
Dvorníky
|
Krupina
|
Hontianske Tesáre
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
91/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
1141
|
|
91/2
|
Záhrada
|
1348
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
22
|
91/1
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s. č. 22 je situovaný ako samostatne stojaci dom v okrajovej časti obce Hontianske Tesáre. Podľa potvrdenia Obce Hontianske Tesáre, bol rodinný dom postavený v roku 1950. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii interiéru, v súčasnej dobe sa nevyužíva na žiadny účel, nie je udržiavaná. Jedná sa o trojpodlažný dom s jedným podzemným, jedným nadzemným a jedným podkrovným podlažím, štvorcového pôdorysného tvaru so sedlovou strešnou konštrukciou. Podzemné podlažie tvoria schodisko, chodba, kuchyňa, kotolňa, práčovňa. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, deliace konštrukcie sú tehlové, vodorovné nosné konštrukcie sú betónové monolitické. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - škrabaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria dlažby a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchýne: plynový sporák, sporák na propán-bután; drezové umývadlo oceľové smaltované; kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vykurovanie je ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na plyn. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu. Nadzemné podlažie tvoria 2 x izba, chodba so schodiskom, kúpeľňa, wc, kuchyňa, špajza, zádverie. Základy sú betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, deliace konštrukcie sú tehlové, vodorovné nosné konštrukcie sú betónové monolitické. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - škrabaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá. Vykurovanie je ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Konštrukcie naviac - klimatizačná jednotka. Podkrovné podlažie tvoria schodisko, chodba, izba, balkón. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, deliace konštrukcie sú tehlové, vodorovné nosné konštrukcie sú drevené trámové. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - škrabaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná. Na pozemku sa ešte nachádzajú chliev, sklad, prístrešok, altáno, bazén a garáž.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s. č. 22 je situovaný ako samostatne stojaci dom v okrajovej časti obce Hontianske Tesáre. Podľa potvrdenia Obce Hontianske Tesáre, bol rodinný dom postavený v roku 1950. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii interiéru, v súčasnej dobe sa nevyužíva na žiadny účel, nie je udržiavaná. Jedná sa o trojpodlažný dom s jedným podzemným, jedným nadzemným a jedným podkrovným podlažím, štvorcového pôdorysného tvaru so sedlovou strešnou konštrukciou. Podzemné podlažie tvoria schodisko, chodba, kuchyňa, kotolňa, práčovňa. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, deliace konštrukcie sú tehlové, vodorovné nosné konštrukcie sú betónové monolitické. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - škrabaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria dlažby a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchýne: plynový sporák, sporák na propán-bután; drezové umývadlo oceľové smaltované; kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vykurovanie je ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na plyn. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu. Nadzemné podlažie tvoria 2 x izba, chodba so schodiskom, kúpeľňa, wc, kuchyňa, špajza, zádverie. Základy sú betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, deliace konštrukcie sú tehlové, vodorovné nosné konštrukcie sú betónové monolitické. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - škrabaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá. Vykurovanie je ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Konštrukcie naviac - klimatizačná jednotka. Podkrovné podlažie tvoria schodisko, chodba, izba, balkón. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, deliace konštrukcie sú tehlové, vodorovné nosné konštrukcie sú drevené trámové. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky - škrabaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná. Na pozemku sa ešte nachádzajú chliev, sklad, prístrešok, altáno, bazén a garáž.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam v prospechDPS financial consulting, s.r.o. Trnava, IČO 46713930 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 91/1, 91/2, rodinný dom súp. č. 22 na parc. č. 91/1 - V 663/2009 z 5.10.2009 - 34/09 - zmluva o postúpení pohľadávok č. 1019/2019/CE - Z 165/20 - 15/20
- JUDr. Ing. Štefan Hrebík, EÚ Malacky vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa a. s. Bratislava, IČO 35937874 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 91/1, 91/2, KNE parc. č. 92, 94, 95, rodinný dom súp. č. 22 na parc. č. 91/1 - EX 5122EX 50/18 z 8.6.2018 do KN zapísané 11.6.2018 - Z 745/2018 - 15/18
- JUDr. Martin Píry, EÚ Žilina vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného PHARMOS, a.s. Nitra, IČO 35974559 na nehnuteľnosti: KNC parc. č. 91/1, 91/2, KNE parc. č. 92, 94, 95, rodinný dom súp. č. 22 na parc. č. 91/1 - EX 175/2017 z 22.2.2019 do KN zapísané 25.2.2019 - Z 231/2019 - 10/19
- JUDr. Ing. Štefan Hrebík, EÚ Malacky vydáva exekučný príkaz na zriadenie ex. záložného práva v prospech oprávneného EOS KSi Slovensko, s.r.o., Bratislava IČO: 35724803, zast. TOMÁŠ KUŠNÍR, s.r.o., Bratislava IČO: 36613843 na nehnuteľnosti:CKN par.č. 91/1, 91/2, EKN par.č. 92, 94, 95, stavba rodinný dom súp.č. 22 na CKN par.č. 91/1 pod B1 v 1/2- EX 5122EX 267/19 zo dňa 3.12.2019-Z 1514/2019 zžap. do KN dňa 4.12.2019-pvz. 41/19
- JUDr. Ing. Štefan Hrebík - EÚ Malacky vydáva exekučný príkaz na zriadenie ex. zál. práva v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o. Bratislava, IČO: 35724803 na nehnuteľnosť: rod. dom súp.č. 22 na par.č. 91/1, KNC par.č. 91/1, 91/2, KNE par.č. 92, 94, 95, o veľkosti podielu 1/2, 512EX 17/20 z 3.3.2020 zapísaná do KN 5.3.2020 - Z 284/20 - 13/20
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 89/2020
Meno znalca: Ing. Marián Novotný
Dátum vyhotovenia: 24.07.2020
Všeobecná cena odhadu: 27 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
27000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 28.09.2020 09:30
Obhliadka 2: 12.10.2020 09:30
|
| Miesto obhliadky |
Dvorníky 22, 962 68 Hontianske Tesáre |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |