Trojizbový byt č. 25 na 1.nadzemnom podlaží bytového domu č.s.111 na ul. Okružná, sídlisko Kýčerka, postavený na parc.KN č. 13472/221, v k.ú. Čadca, okres Čadca

Popis bytu:

                                               Ide o trojizbový byt nachádzajúci sa na 1.nadzemnom podlaží obytného domu č.s. 111 postavený na pozemku parc. KN č. 13472/221 k.ú. Čadca, v krajnej sekcii. Byt pozostáva:

• z troch izieb, vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, príslušenstvo bytu tvorí pivnica.
• Okná v celom byte sú z plastových profilov, vstupné dvere sú plné, drevené osadené do oceľovej zárubne, vnútorné dvere sú rámové s výplňou, osadené do oceľových zárubní.
• Nášlapné vrstvy podláh sú v dvoch obytných miestnostiach bukové lamelové, v jednej obytnej izbe a kuchyni veľkoplošné laminátové, v chodbe, v kúpeľni a samostatnom WC z keramickej dlažby. Vybavenie kúpeľne tvorí  keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, pákové batérie, vo WC je WC misa kombi.
• Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák s keramickou platňou, nerezové umývadlo, páková batéria.
• Povrchovú úpravu stien tvoria vápennocementové hladké omietky, v kuchyni je keramický obklad steny, v jednej izbe je obklad z plastových profilov. Bytové jadro je pôvodne umakartové. Vykurovanie bytu je ústredné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory sú oceľové. V byte je vyhotovený telefónny rozvod, domáci vrátnik (domový telefón), spoločný TV rozvod a internet. Súčasným vlastníkom bola zrušená priečka medzi kuchyňou a loggiou, loggia bola uzatvorená.

Výpočet podlahovej plochy:

Popis bytového domu:

Obytný dom č.s. 111 postavený na pozemku parc. KN č. 13472/221 v k.ú. Čadca, je situovaný v okresnom meste Čadca, na sídlisku Kýčerka, Okružná ulica. Sídlisko Kýčerka je situované v juhozápadnej časti mesta s dostupnosťou do centra mesta 1,0 km.

Pozemok parc. KN č. 13472/221 je v celosti zastavaný bytovým domom, je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie a elektrickej energie. Okolitú zástavbu tvoria prevažne bytové domy a objekty občianskej vybavenosti vybudované v rámci sídliska (obchody, služby, základná škola, pošta, reštauračné zariadenia). Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v rámci centra mesta. 

Obytný dom má 6 nadzemných podlaží a 1. podzemné podlažie, na 1. podzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a pivnice, na 1.-6. nadzemnom podlaží sú situované byty. V roku 2015 boli na bytovom dome vymenené okná v spoločných priestoroch za plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere za dvere z hliníkových profilov so zasklením, vymenený el. vrátnik, v roku 2017 boli vymenené stupačkové rozvody.  Obvodové steny a deliace konštrukcie bytového domu sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové bez zateplenia. Obvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 15 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Schodiská medzi jednotlivými podlažiami sú prefabrikované s nástupnicami z liateho terazzo,  podlahy v spoločných priestoroch 1. PP sú z keramickej dlažby a z cementového poteru, na podlažiach z keramickej dlažby.  Vstupné dvere do domu sú z hliníkových profilov, okná na schodisku sú z plastových profilov. Strecha obytného domu je plochá, dvojplášťová, s krytinou z natavovacích asfaltových pásov. Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové.

Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete, okrem zemného plynu, je vybavený rozvodom teplej a studenej vody, splaškovej kanalizácie, spoločnej televíznej antény, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, osobným výťahom, domovým vrátnikom, rozvodom požiarnej vody. Vykurovanie domu a dodávka TÚV je diaľková. Obytný dom bol daný do užívania v roku 1988.

Pozemok parc. č. 13472/221 v k.ú. Čadca

Pozemok je situovaný v okresnom meste Čadca, na sídlisku Kýčerka, Okružná ulica. Sídlisko Kýčerka je situované v juhozápadnej časti mesta s dostupnosťou do centra mesta 1,0 km. Pozemok parc. KN č. 13472/221 je v celosti zastavaný bytovým domom, je s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie. Okolitú zástavbu tvoria prevažne bytové domy a objekty občianskej vybavenosti vybudované v rámci sídliska (obchody, služby, základná škola, pošta, reštauračné zariadenia).

POZEMOK registra „C“ č:

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“. V byte bola zrušená priečka medzi kuchyňou a loggiou, loggia bola uzatvorená.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.