Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1190                zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 152 m²

parc. č. 1191                záhrada                                                     o výmere 119 m²

Stavba

súp. č. 497                    Rodinný dom                                          na parc. č. 1190

spoluvlastnícky podiel: ½, ½

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Gelnica, katastrálny odbor, LV č. 503, okres: Gelnica, obec: GELNICA, katastrálne územie: Gelnica.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: oporný múr z betónu, vonkajšia pivnica.

Popis rodinného domu so súp. č. 497

Prízemný, murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pamiatkovej zóne mesta Gelnica. Rodinný dom je samostatne stojaci murovaného typu, má 1 nadzemné podlažie, valbovú strechu s pálenou jednodrážkovou krytinou. Rodinný dom je prístupný po miestnej spevnenej komunikácii s napojením na verejný vodovod a kanalizáciu. Nehnuteľnosť nie je napojená na rozvod zemného plynu. Vnútorná obhliadka nehnuteľnosti súdnemu znalcovi nebola umožnená, preto vo výpočte súdny znalec uvažoval s bodovým hodnotením obdobných rodinných domov. Základy betónové monolitické, obvodové steny murované z tehál s vonkajšou hladkou omietkou, vnútorné priečky z tehál, strop rovný keramický. Strecha domu je valbová, krov drevený, krytina škridlová, oplechovanie strechy z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, okná plastové s izolačným dvojsklom a so žalúziami, vstupné dvere drevené. Z dôvodu, že súdnemu znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka predmetu dražby, súdny znalec uvažoval s palubovými podlahami, dlažbami keramickými, rozvodom studenej aj teplej vody so zdrojom TUV z bojlera, lokálnym vykurovaním, elektroinštaláciou svetlenou aj motorickou na prízemí. Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektro NN. Predpokladaná životnosť stavby murovanej určenej na bývanie je 120 rokov.

Popis pozemkov

Pozemky sú mierne svahovité so zanedbanou údržbou.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania so zanedbanou údržbou.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.